Banky.cz Bankovní poradna zdarma Daně #11106,Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Je možné brát za bydliště nezkolaudovanou novostavbu déle než dva roky po splnění určitých podmínek?

REKLAMA
1.9.2020 Daně

Přeji dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jestli je možné brát za bydliště nezkolaudovanou novostavbu, kde se platí elektřina, voda ve výši odpovídajícímu trvalému bydlení déle než dva roky a poslední půl rok před prodejem jsem tam měl trvalý pobyt. Novostavbu jsem prodával z důvodu splacení hypotéky, jelikož byla nad moje síly, ale ještě se chci zeptat, když peníze použiji na uspokojení vlastní bytové potřeby (já jsem ani neměl v podstatě nic jiného v plánu). Ale jak pořád všude čtu, jak mám stihnout do roka vyřídit stavební povolení a postavit dům svépomocí? To nechápu. Je tam nějaké prodloužení lhůty, než proinvestuju peníze z prodeje? Moc děkuji za vysvětlení

Dobrý den,

není podstatné, jestli jste v nemovitosti měl nebo neměl papírově trvalé bydliště. Jde o to, kde jste reálně bydlel. Pokud jste v nemovitosti min. 2 roky před prodejem bydlel, jste od placení daně z příjmu (15% ze zisku - rozdíl mezi prodejní a kupní cenou) osvobozen.

Taktéž budete od daně osvobozen v případě použití peněz z prodeje na uspokojení vlastních bytových potřeb do 12 měsíců od jejich přijetí. Prodloužení lhůty možné není - jestliže v této lhůtě nestihneme pořídit novou nemovitost (koupě, stavba), pak tohoto způsobu osvobození využít nelze. 

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena