Prodej nemovitosti, splátka hypotéky a osvobození od daní, Reality

Dobrý den, v roce 2022 jsme zakoupili byt, který jsme v roce 2024 prodali (nesplňujeme tedy podmínky pro osvobození daně z prodeje nemovitosti, protože jsme zde nebydleli víc než 2 roky), ale následně jsme si koupili dům, kdy bylo použito cca 90% z prodané částky. Můj dotaz se však vztahuje nyní na umořenou hypotéku a také americkou hypotéku, kterou jsme byli schopni z obdržených peněz splatit. Počítá se tato částka na řešení bytových potřeb a je tedy osvobozena od daně (obě hypotéky, nebo alespoň klasická hypotéka?) Děkuji