Srovnání nejvýhodnějších amerických hypoték - kalkulačka
Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.
Přehled a porovnání amerických hypoték - více o porovnání
Potřebujete mít ihned k dispozici peníze a běžná hypotéka neodpovídá Vašim potřebám? Pak je tu americká hypotéka. Nebo chcete-li také bezúčelová hypotéka nebo hypotéka na cokoli.
Hypoteční úvěr, který není účelově vázán. Prostředky získané právě prostřednictvím americké hypotéky můžete použít k uspokojení všech svých potřeb. Nejen ke koupi nemovitosti nebo její výstavby či rekonstrukce. A co třeba nové auto?
Výhody americké hypotéky
- Banku nemusíte informovat o účelu hypotéky. Jen ji nesmíte použít pro své podnikání.
- Nižší úroková sazba (oproti běžnému spotřebitelskému úvěru) i splátky
- Možnost půjčit si i vyšší částku. Ta ale nesmí překročit 70 % hodnoty nemovitosti.
- Nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoli prodat s 1% sankcí.
A co nevýhody?
Každé pro má i své proti.
- Za zapůjčenou hotovost ručíte nemovitostí.
- Sazby u těchto neúčelových úvěrů jsou výrazně vyšší než u klasických účelových hypoték.
Typy americké hypotéky
- Neúčelová – Určena např. pro refinancování půjček, nákup movitých věcí či služeb apod.
- Konsolidace – Úvěr poskytnutý za účelem splacení jednoho či více závazků, které jsou pro klienta momentálně obtížné (např. krátká splatnost či vysoký úrok).
- Pro podnikatele – Alternativa k podnikatelskému úvěru. Splácíte ji z výnosů z vaší podnikatelské činnosti.
Aktuálně porovnáváte americké hypotéky podle Úrok 70% LTV (vzestupně)
Bankovní produkty kategorie Americké hypotéky jsou právě srovnané vzestupně podle Úrok 70% LTV. Úrok 70% LTV znamená "úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%".
Přehled a porovnání amerických hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.
Dotazy v poradně k bankovnímu produktu Americká hypotéka
Získá syn hypotéku?
Sankce za refinancování hypotéky
Hypotéka, pronájem a odpočet úroků
Hypotéka od zahraniční banky
Články o bankovním produktu Americká hypotéka
Levnější nájem nebo hypotéka? V některých regionech vyhrává hypotéka
Po dvou letech vysokých sazeb nastává na hypotečním trhu zásadní zlom. Srovnání nájmu a hypotéky ukazuje překvapivé výsledky: v některých krajích České republiky vychází poprvé od roku 2022 výhodněji hypotéka než nájem. Které to jsou a o kolik méně tam zaplatíte na hypotéce než na nájmu? A co zbývající kraje? Přinášíme srovnání napříč regiony ČR.
Nejlevnější nájmy v ČR: Kde najdete nejdostupnější bydlení?
Hledáte bydlení, které vám nezruinuje rozpočet? Přemýšlíte, kde v České republice můžete měsíčně zaplatit nejméně za pronájem bytu? Sestavili jsme přehled měst a regionů, kde jsou nájmy nejlevnější. Ale i těch, kde za nájem dáte největší část příjmů (odpovídajících průměru pro danou lokalitu). Ukážeme, kolik lidí platí jak vysoké nájemné a jestli v menším městě vždycky vydáte za bydlení méně než ve velkoměstě. Víte, co snižuje nájem a jak na něm ušetřit?
Jak získat odhad ceny nemovitosti pro hypotéku a kolik za odhad zaplatíte
Jsou dokumenty, bez kterých se při žádosti o půjčku na bydlení neobejdete. Jedním z nich je i odhad ceny nemovitosti pro hypotéku. Pro každého žadatele je přitom zásadní – do velké míry určuje, kolik vám banka půjčí. Jak získat odhad bytu nebo domu a kolik stojí odhad ceny nemovitosti?