Banky.cz Slovník Aukce nemovitosti

Co je to Aukce nemovitosti

REKLAMA

Definice Aukce nemovitosti

Aukce nemovitosti jsou stále populárnějším způsobem pro koupi a prodej domů, bytů a komerčních nemovitostí. Tento inovativní přístup k nemovitostem nabízí výhody pro kupce, prodávající a realitní agenty. 

Jak funguje aukce nemovitosti

Aukce nemovitosti jsou procesem, ve kterém se nemovitost nabízí k prodeji a zájemci ji mohou konkurenčně přebíjet. Zde je několik klíčových prvků, které charakterizují fungování aukcí nemovitostí:

1. Nastavení minimální ceny

  • Před aukcí je stanovena minimální cena, za kterou je možné nemovitost prodat. Tato cena může být stanovena prodejcem nebo aukčním domem.

2. Termín a místo aukce

  • Aukce nemovitosti mají stanovený termín a místo konání. Mohou probíhat online nebo fyzicky na určeném místě.

3. Bidding (přebíjení)

  • Zájemci o nemovitost přebíjejí (nabízejí vyšší ceny) v rámci stanovených limitů a termínů.

Aukce nemovitosti

Výhody aukce nemovitostí

Aukce nemovitostí mohou mít pro všechny zúčastněné strany několik výhod:

1. Transparentnost

  • Aukce jsou transparentní a zajišťují, že cena nemovitosti je určena tržními silami.

2. Rychlý prodej

  • Prodej nemovitosti prostřednictvím aukce může být rychlejší než tradiční prodej prostřednictvím realitního makléře.

3. Konkurenční nabídky

  • Aukce stimulují konkurenční nabídky, což může vést k vyšším cenám pro prodávající.

Tipy a rady

  • Efektivita prodeje: Aukce nemovitostí mohou být efektivním způsobem, jak rychle prodat nemovitost za tržní cenu.

  • Rizika: Kupci by měli pečlivě zvážit rizika a podmínky aukce před účastí.

  • Různé typy aukcí: Existují různé typy aukcí nemovitostí, včetně aukcí s rezervací a bez rezervace, aukcí na jedno kolo a vícekolových aukcí.

Profesionální poradenství: Prodejci a kupci mohou profitovat z profesionálního poradenství od realitních expertů, kteří mají zkušenosti s aukcemi nemovitostí.

Auta jako investice

Auta jako investice

23.10.2024 Akcie a investice

Investice do aut nejsou jen o penězích, ale i o emocích a lásce k jedinečným strojům. Auta, ať už jde o veterány nebo moderní limitované edice, mohou nabídnout zajímavý investiční potenciál. Nejenže jejich hodnota často roste, ale vlastnictví takového vozu přináší radost a výjimečný zážitek. Co vše je třeba vědět o investování do automobilů? Jaká auta mají největší šanci na zhodnocení a jaká rizika je třeba zvážit?

✅Typ úvěru: Nová hypotéka
✅Úrok: od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti: 3 800 000 Kč
✅Doba splácení: 30 let
✅Výše úvěru: 3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka: 16 770 Kč

Dotazy k Aukce nemovitosti

Identifikace platby a AML

31.12.2019 Banka
Pokračování dotazu č. 8365: Banka Creditas je neoblomná. Žádný z uvedených dokladů samozřejmě nemám. Ať si těch pár tisíc klidně nechají. Sdělil jsem jim ať platbu vrátí, že už jim nic vysvětlovat nebudu. Od teď už jen všechno hotově a nebo v Bitcoinech. Nová totalita nám již nastala. Dejte si všcichni pozor na Creditas. Věřím, že mě ještě udají na FU. K provedení kontroly dle § 9 AML zákona bude Banka CREDITAS a.s. akceptovat například tyto dokumenty: − faktura a smlouva k danému obchodu; − usnesení soudu ve věci projednání pozůstalosti, pokud jsou předmětem převodu prostředky pocházející z dědictví; − potvrzení příjmů od zaměstnavatele; − daňové přiznání; − úvěrová smlouva, ze které budou zřejmé podmínky, za nichž byl úvěr fyzické osobě poskytnut; − smlouva o prodeji nemovitosti doložená výpisem z katastru nemovitostí (v případě zahraniční osoby výpis z obdobné evidence), tak, aby tyto doklady objektivně stvrdily, že fyzická osoba byla majitelem dané nemovitosti, byl uskutečněn převod nemovitosti na jinou osobu a cenu za převod; − rozhodnutí soudu, kterým byla uložena povinnost/přiznán nárok ve vztahu k částce, která je předmětem odchozí či příchozí platby; − smlouva o prodeji nebo převodu movitého majetku nebo prodej movitého majetku prostřednictvím třetí osoby (např. aukce, komise) doložený smlouvou s touto třetí osobou; − smlouva o prodeji cenných papírů, prodeji podílu na obchodní společnosti nebo družstvu, prodeji podniku nebo jeho části prokazující výši finančních prostředků získaných z tohoto prodeje; − doklad o výhře potvrzený organizátorem (např. loterie). Výše specifikovanou platbu nepostupujeme k provedení do doby doložení podkladů. Upozorňujeme, že povinnost klienta poskytnout součinnost při provádění kontroly dle § 9 AML zákona je zakotvena v § 9 odst. 7 AML zákona. Dobrý den, nejedná se o záležitost specifickou pouze pro Banku Creditas, takto musí dle AML legislativy postupovat všechny banky. Jak Vám banka píše "akceptovat například tyto dokumenty", nemusíte předkládat právě tyto dokumenty (je to pouze příklad). Stačí bance vysvětlit, že se jedná o bazarový prodej zboží. Finančnímu úřadu Vás nikdo hlásit nebude, ale pokud nebudete spolupracovat (neobjasníte účel platby), bude šetření dále postoupeno Finančně analytickému útvaru Ministerstva financí. Opět zdůrazňuji, že takto musí ze zákona postupovat všechny banky.  ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Aukce nemovitosti

Auta jako investice

Auta jako investice

23.10.2024

Investice do aut nejsou jen o penězích, ale i o emocích a lásce k jedinečným strojům. Auta, ať už jde o veterány nebo moderní limitované edice, mohou nabídnout zajímavý investiční potenciál. Nejenže jejich hodnota často roste, ale vlastnictví takového vozu přináší radost a výjimečný zážitek. Co vše je třeba vědět o investování do automobilů? Jaká auta mají největší šanci na zhodnocení a jaká rizika je třeba zvážit?

Investice do alkoholu: Výhody a rizika

Investice do alkoholu: Výhody a rizika

19.8.2024

Popularita investic do alkoholu roste. Schopnost některých lahví dosáhnout vysokého zhodnocení se prokázala již mnohokrát. Tento typ investice však vyžaduje hluboké znalosti trhu, pečlivé skladování a strategické plánování. Náročné na schopnosti investora je i obchodování s alkoholem na burze. Pro začínající investory mohou být zajímavé podílové fondy zaměřené na alkohol. Je alkohol možností diverzifikace pro všechny? Odpověď na tuto otázku i tipy, na co dát největší pozor, najdete v článku.

Kuponová privatizace měla lidi naučit investovat do akcií. Ale stal se pravý opak

Kuponová privatizace měla lidi naučit investovat do akcií. Ale stal se pravý opak

9.6.2023

Václav Klaus, Petr Kellner či Viktor Kožený. Tato jména si pamětníci kuponové privatizace vybaví mezi prvními. Přestože jde o myšlenku původně polskou, světový věhlas a především nový a mezinárodně platný výraz: tunelování, dalo kuponové privatizaci až Česko(Slovensko). Co vlastně byla kuponová privatizace, kdy a jak probíhala a co z ní zbylo? Je dnes kuponová knížka ještě k něčemu? Kde dohledat za kupony nakoupené akcie a jak je zpeněžit? Co dělat s akciemi, které už se na burze prodat nedají? 

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena