Banky.cz Slovník Byt v osobním vlastnictví

Co je to Byt v osobním vlastnictví

REKLAMA

Definice Byt v osobním vlastnictví

Je typem vlastnictví, který je takto vymezen dle zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Každý takový byt je zapsaný a dohledatelný v katastru nemovitostí. Toto vlastnictví je převážně užíváno pouze se záměrem odlišení od družstevního bytu.

ostatní

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Byt v osobním vlastnictví

Hypotéka na vypořádání majetku

9.3.2022 Hypoteční poradna

Dobrý den, jsem majitelkou bytu v osobním vlastnictví. Je možné, aby si tento byt ode mne odkoupil na hypotéku můj syn? Syn by získal velký byt a já bych si za peníze z hypotéky mohla koupit menší. Dobrý den, ano, toto je možné. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Mám nárok na odpočet úroků z hypotéky?

26.1.2022 Hypoteční poradna

Dobrý den, svůj byt v osobním vlastnictví jsem zatížil hypotečním úvěrem na rekonstrukci družstevního bytu partnera, se kterým žiji v registrovaném partnerství (on si hypotéku vzít na svůj byt nemohl, neboť jednak je jeho byt družstevní a dále již je ve věku, kdy by mu banka úvěr nedala). Po dobu rekonstrukce partnerova bytu žijeme ve společné domácnosti v mém bytě, po skončení rekonstrukce (patrně koncem roku 2022) se do partnerova bytu přestěhujeme. Náš hypoteční úvěr na rekonstrukci nyní funguje tak, že banka postupně proplácí faktury za provedené práce v bytě. V roce 2021 tak bylo vyčerpáno cca 60% z celkové výše úvěru 4 mil CZK, na úrocích jsem zaplatil zatím cca jen 24 000 CZK. Po dočerpání 100% úvěru v letošním roce (úvěr je na 20 let) však úroky budou až 75 000 CZK ročně (a po skončení pětileté fixace možná ještě vyšší). Mám nárok na snížení základu daně o zaplacené úroky i v našem případě, když za úvěr ručím jinou nemovitostí než tou rekonstruovanou? Určitě je splněna podmínka, že úvěr čerpáme na naše budoucí vlastní společné bydlení. Úvěr je však veden na mě, zatímco nájemní smlouva na rekonstruovaný byt partnera. Děkuji za Váš názor, zda mám zaplacené úroky při zúčtování daní za rok 2021 uplatnit (jsem zaměstnanec - v případě, že bych slevu uplatnil, patrně bych si podal daňové přiznání sám). S přátelským pozdravem Dobrý den, uplatnění daňového odpočtu za hypotéku není překážkou v provedení ročního zúčtování daní zaměstnavatelem (nemusel byste si sám podávat daňové přiznání). Na tuto daňovou slevu ale bohužel nedosáhnete, neb nejste (spolu)majitelem nemovitosti. Pro odpočet úroků je třeba: být účastníkem úvěrové smlouvynemovitost vlastnitnemovitost užívat k řešení svých bytových potřeb ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Insolvence

5.1.2022 Exekuce a insolvence

Dobrý den, jsem v insolvenci (už platím 3 měsíce), bydlím u rodičů v družstevním bytě od narození. Není v osobním vlastnictví a podíl taky nevím. Smlouvu mají oni. Má dojit ins. správce na kontrolu a dotaz zní - může? Když vlastně nevlastním (asi) ani podíl byt nechat rodičům? Děkuji za odpověď. Dobrý den, ins. správce za Vámi nejde s úmyslem byt prodat (to by ani nešlo, protože byt není ve vašem vlastnictví - družstevní podíl vlastní rodiče a ti neodpovídají za vaše dluhy). Jedná se pouze o běžnou kontrolu domácnosti dlužníka. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Přítel je v insolvenci

3.1.2022 Exekuce a insolvence

Dobrý den, chci se zeptat, přítel je v oddlužení a je ve svém podnájmu, kde má trvalý pobyt. Kdybychom se sestěhovali a on si nahlásil trvalý pobyt ke mně, hrozí mi něco? Vlastním byt, tak se chci předem informovat. Myslím kdyby on něco zanedbal? Může si sem někdo nakráčet a začít něco zabavovat, i když není spolumajitelem bytu, ale měl by tu jen nahlášenou trvalou adresu? A ještě - pracuje na HPP. Je problém, kdyby si k tomu našel ještě brigádu na DPČ nebo DPP? Ovlivní to nějak jeho situaci? Děkuji mockrát za odpověď. Dobrý den, byt v osobním vlastnictví Vám kvůli přítelovým dluhům nikdo nevezme, ale ins. správce by Vás navštívit mohl za účelem kontroly obydlí dlužníka. Taktéž pokud by insolvence skončila neúspěšně, navštívil by vás exekutor a mohl by obstavit věci ve společné domácnosti. Na Vás by pak případně bylo prokázání vlastnictví vašich věcí (např. pomocí účtenek na vaše jméno), jinak by hrozilo obstavení i vašich věcí. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Byt v osobním vlastnictví

Co Češi očekávají od nájmu a co od vlastnického bydlení?

21.1.2025

Rozhodování mezi nájemním a vlastnickým bydlením je pro mnoho Čechů zásadním krokem ovlivňujícím jejich finanční stabilitu a životní styl. Jak jsme na tom podle zkušenosti odborníků v současnosti? Jak se vyvíjí požadavky nájemníků a nakolik jsou lidé, rozhodnutí pro vlastní bydlení, ochotni „uchýlit“ se nakonec do nájmu? Kdo je typický vlastník a kdo typický nájemník?

Fotovoltaika na balkon: Kompletní průvodce pro úsporu energie v bytě

20.9.2024

Fotovoltaickou elektrárnu lze umístit na různá místa. Nejčastěji se nachází na střechách domů, ale lze ji nainstalovat i na balkon. Poradíme vám, jaké otázky si položit před instalací, jaký výkon mají panely, jaká povolení jsou zapotřebí a kolik stojí fotovoltaická elektrárna.

Jak na pojištění majetku: Podívejte se, co umí a na co si dát pozor

30.8.2024

Střecha zničená vichřicí, nábytek poškozený požárem nebo například kolo ukradené z garáže. To všechno jsou škody, se kterými se (bohužel) můžete běžně setkat. A které bývají velmi vysoké. Naštěstí existuje jednoduchý způsob, jak je řešit – jmenuje se pojištění majetku.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás