Banky.cz Slovník Bytový fond

Co je to Bytový fond

REKLAMA

Definice Bytový fond

Bytový fond je pojem, který lze vyložit jako soubor existujících bytů.
Můžeme rozlišovat bytový fond soukromý, kam spadají byty jednotlivých soukromých vlastníků, podnikové byty, nebo i družstevní byty, a dále veřejný bytový fond, v souvislosti se kterým hovoříme především o obecních bytech.
Rozvoj bytového fondu je jedním ze základních pilířů politiky státu i obecní samosprávy, které jejím prostřednictvím pečují o svůj bytový fond, ale také vytvářejí podmínky pro výstavbu nového bytového fondu.

ostatní

Stres z bydlení: Porovnání nákladů na vlastní byt a nájem v ČR

18.11.2024 Reality

Český trh s nemovitostmi prochází výraznými změnami. Zatímco ceny nemovitostí po covidové pandemii prudce vzrostly a hypotéky zdražily, mnoho lidí bylo nuceno volit nájemní bydlení. Počet lidí žijících v nájmu se zvýšil z 1,9 milionu v roce 2011 na současných 2,5 milionu, jak ukazují data Erste Group.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Bytový fond

Pronájem bytu - nájemník neplatí fond oprav

20.10.2023 Reality

Dobrý den, jsem v nájmu. Je normální, že platím fond oprav domu? Za 6 let to dělá 76 000 Kč. Má to platit nájemník? Dobrý den, fond oprav platí vždy majitel a na rozdíl od energií či nákladů na běžnou správu domu není možné toto předepisovat k proplacení nájemníkům. Nájemník platí pouze: nájemnéenergieostatní provozní záležitosti (pojištění, internet)Fond oprav se považuje za investici do bytu/majetku vlastníka - toto nájemník nehradí. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Fond oprav a SVJ

10.7.2023 Reality

Dobrý den, mám otázku, jestli do fondu optav platím za podíl na bytě (za m2) a stejně tak i za venkovní parkovací místo. Nebo by měla být částka ponížená u venkovního stání? Děkuji Dobrý den, obecně záleží na právním pojetí prostor a parkovacího místa (osobní vlastnictví, společné prostory s právem výlučného užívání konkrétní bytovou jednotkou) a stanovách SVJ. Dává smysl, aby se za venkovní nekryté parkovací stání platilo méně než za bytovou jednotku (náklady na rekonstrukci jsou výrazně nižší). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Předseda SVJ nechce poskytnout informace o hospodaření

14.10.2022 Reality

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně SVJ. Bydlím v bytovém domě, byt mám v osobním vlastnictví. Paní správcová mi po několikátém upozornění z mé strany není za 6 let co tu bydlím schopna předložit, lépe řečené vyvěsit k nahlédnutí na společnou nástěnku v domě, veškeré faktury, platby např. za elektrickou energii, vůbec žádný účetní výpis ohledně hospodaření. Problém je, že v jejich vchodě to jde a v našem ne. Kam se mám obrátit v této věci? Jelikož si myslím, že mám právo vědět, jak se zde hospodaří a nakládá se společnými financemi, které měsíčně odvádíme do fondu SVJ. Díky. Dobrý den, na všechny tyto informace máte samozřejmě jako člen SVJ nárok. Pokud Vám předsednictvo SVJ nechce informace poskytnout, domáhejte se svých práv soudní cestou. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

SVJ a fond oprav

20.4.2022 Reality

Dobrý den, může být fond oprav vyšší než je stav účtu? Dobrý den, teoreticky ano - např. v situaci, kdy je nízký zůstatek ve fondu oprav a SVJ mělo vyšší provozní výdaje či doplatky za energie, které doposud nebyly proúčtovány členům SVJ. V praxi by tomu však mělo být ve většině případů naopak (zůstatek na účtu vyšší než fond oprav). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Bytový fond

Stres z bydlení: Porovnání nákladů na vlastní byt a nájem v ČR

18.11.2024

Ceny bytů a výdaje na bydlení: proč rostou a koho to zasáhne nejvíc?

6.11.2024

Možná si říkáte, že máte přehled o bydlení v České republice. Nejdražší byty jsou v Praze a nejdražší bydlení (běžné výdaje na bydlení jako procento z celkového příjmu) jsou také v Praze. Ale co ostatní města a regiony? Jak to vypadá v nich? Že nemáte ani tušení? Nevadí. Přinášíme vám přehlednou statistiku v obou oblastech: kde kolik stojí metr čtvereční bytu, a kde dáte kolik ze svého příjmu na vše, co je spojené s bydlením (bez započtení úvěrů a příspěvku na bydlení).

Nemovitosti vs. akcie, dluhopisy a kryptoměny: Víte, která investice je lepší?

6.11.2024

Nemovitosti, akcie, dluhopisy nebo například kryptoměny. Možností, jak investovat a zhodnotit peníze, máte spoustu. Každá z nich má své výhody i nevýhody. Proto jsme připravili srovnání těchto investic, které vám usnadní rozhodování, jak zhodnotit peníze.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás