Banky.cz Slovník Daň z nabytí nemovitosti

Co je to Daň z nabytí nemovitosti

REKLAMA

Definice Daň z nabytí nemovitosti

Částka, kterou si z transakce s nemovitostí bere stát. Tato daň se platí vždy, když se mění majitel nemovitosti. Splatnost této daně je 3 měsíce od provedení vkladu práva do katastru nemovitostí. Platba daně musí být provedena na příslušném finančním úřadu pro daný kraj. Od 1.11.2016 má povinnost platit tuto daň kupující - dříve v podobě daně z převodu nemovitosti stejnou povinnost měl prodávající. Sazba této daně byla stanovena ve výši 4%.

Tuto daň nebyl zákazník povinen platit v případě, že se jednalo o dar v rámci rodiny, nebo koupi nemovitosti přímo od developera.

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena v roce 2020, se zpětnou účinností k 12/2019.

ostatní

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:	3 500 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:	17 506 Kč

Dotazy k Daň z nabytí nemovitosti

Daň z prodeje bytu

9.10.2020 Daně

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to s daní z přijmu, když jsem teď prodal byt za 3,5 mil. Kč. Původně stál 2,69 mil. Kč a koupil jsem dům za 5,19 mil. Kč, ale z vlastních zdrojů použiji jen 2,99 mil. Kč a zbytek (2,2 mil. Kč) jde z hypotéky. Zůstane mi teda 510 000 Kč a z tohoto bych měl odvést 15% daň. Co když, chci všechny peníze použít na vybavení domu jako je kuchyň, plot, sedačka atd. Budu muset i tak zaplatit celou daň nebo se mi sníží jen na zbytek peněz co mi zůstanou a neutratím za vybavení? Děkuji Dobrý den, pokud jste byt nevlastnil 5 let nebo v něm min. 2 roky před prodejem nebydlel, platíte daň z příjmu (15% ze zisku). Placení daně se lze vyhnout použitím peněz z prodeje na řešení vlastních bytových potřeb. V takovém případě je třeba inkasované peníze z prodeje použít na nákup nové nemovitosti do 12 měsíců od jejich přijetí. Z 510 000 Kč byste tak měl zaplatit 15%. Definice "použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb" je poměrně široká a vejde se do ní mnoho (nákup nemovitosti, rekonstrukce, úmor hypotéky, atd.), ale se sekačkou ani nábytkem určitě neuspějete. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti a vrácení přeplatku

7.10.2020 Daně

Dobrý den, chtěla bych požádat vás o vzor, jak mám napsat žádost o vrácení 4% daň z nabytí nemovitostí. Děkuji moc. Dobrý den, vzor žádosti o vrácení přeplatku daně z nabytí nemovitosti naleznete zde na stránkách Finanční správy. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Vrácení zaplacené daně z nabytí nemovitosti

6.10.2020 Daně

Dobrý den, už je schváleno vrácení 4% daně z nabytí nemovitosti? Mám nárok na vrácení? Měla jsem zaplatit do 30. března a zaplatila. Děkuji za odpověď. Dobrý den, zrušení daně z nabytí nemovitosti bylo definitivně schváleno v září 2020 se zpětným účinkem od prosince 2019. Máte tak nárok na vrácení již zaplacené daně. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti a daň z nemovitosti

5.10.2020 Daně

Dobrý den, koupil jsem pozemek na výstavbu domu v květnu 2020. Jakou daň a kdy mám platit? Děkuji za odpověď. Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti (4% z kupní ceny) byla zrušena v září 2020 se zpětným účinkem od prosince 2019, tedy tuto daň platit nemusíte. V lednu 2021 podáte Přiznání k dani z nemovitosti za rok 2021 (splatnost této daně v řádu stokorun až nižších tisíců je každoročně v květnu - daň za rok 2020 platil majitel vlastnící nemovitost k 1/1/2020). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Daň z nabytí nemovitosti

Vše o slevě na poplatníka: Získejte maximum výhod

18.2.2025

Jak si zajistit co největší daňovou úsporu? S využitím všech slev na poplatníka, na které máte podle české legislativy nárok. Za rok 2024 si můžete odečíst slevu na poplatníka ve výši 30 840 Kč. Jaké další slevy můžete využít a jak je uplatnit?

Daň z nemovitosti na rok 2025

10.2.2025

Kdo musí platit daň z nemovitosti? Kdo musí, a kdo naopak nemusí na finanční úřad s přiznáním k této dani? Do kdy je nutné daňové přiznání podat, na jaký formulář jej vyplnit a kam ho poslat? Jak vysoká je daň z nemovitých věcí, do kdy a jak se platí? Odpovědi na tyto a mnoho dalších otázek už pro vás máme připraveny. Zaměříme se i na změny daně z nemovitosti 2025.

Jak vyplnit daňové přiznání za rok 2024 v roce 2025?

4.2.2025

Máte povinnost podat přiznání k dani z příjmu za rok 2024 v roce 2025? Jaké daňové slevy můžete čerpat? Poradíme, jak správně vyplnit daňové přiznání a nepřipravit se o případný daňový přeplatek.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás