Banky.cz Slovník Daň z nabytí nemovitosti

Co je to Daň z nabytí nemovitosti

REKLAMA

Definice Daň z nabytí nemovitosti

Částka, kterou si z transakce s nemovitostí bere stát. Tato daň se platí vždy, když se mění majitel nemovitosti. Splatnost této daně je 3 měsíce od provedení vkladu práva do katastru nemovitostí. Platba daně musí být provedena na příslušném finančním úřadu pro daný kraj. Od 1.11.2016 má povinnost platit tuto daň kupující - dříve v podobě daně z převodu nemovitosti stejnou povinnost měl prodávající. Sazba této daně byla stanovena ve výši 4%.

Tuto daň nebyl zákazník povinen platit v případě, že se jednalo o dar v rámci rodiny, nebo koupi nemovitosti přímo od developera.

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena v roce 2020, se zpětnou účinností k 12/2019.

ostatní

Na co myslet při nákupu první nemovitosti: Krok za krokem k úspěchu

20.10.2024 Hypotéka

Nákup první nemovitosti je významným životním krokem, který vyžaduje pečlivou přípravu a důkladné rozvažování. Klíčovým krokem je zhodnocení vašich finančních možností, abyste věděli, kolik si můžete dovolit investovat do hypotéky a dalších souvisejících nákladů. Před samotným nákupem je nutné se zaměřit na průzkum trhu a určit, která lokalita i typ nemovitosti nejlépe vyhovují vašim potřebám a budoucím plánům.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Daň z nabytí nemovitosti

Daň z prodeje bytu

9.10.2020 Daně

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to s daní z přijmu, když jsem teď prodal byt za 3,5 mil. Kč. Původně stál 2,69 mil. Kč a koupil jsem dům za 5,19 mil. Kč, ale z vlastních zdrojů použiji jen 2,99 mil. Kč a zbytek (2,2 mil. Kč) jde z hypotéky. Zůstane mi teda 510 000 Kč a z tohoto bych měl odvést 15% daň. Co když, chci všechny peníze použít na vybavení domu jako je kuchyň, plot, sedačka atd. Budu muset i tak zaplatit celou daň nebo se mi sníží jen na zbytek peněz co mi zůstanou a neutratím za vybavení? Děkuji Dobrý den, pokud jste byt nevlastnil 5 let nebo v něm min. 2 roky před prodejem nebydlel, platíte daň z příjmu (15% ze zisku). Placení daně se lze vyhnout použitím peněz z prodeje na řešení vlastních bytových potřeb. V takovém případě je třeba inkasované peníze z prodeje použít na nákup nové nemovitosti do 12 měsíců od jejich přijetí. Z 510 000 Kč byste tak měl zaplatit 15%. Definice "použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb" je poměrně široká a vejde se do ní mnoho (nákup nemovitosti, rekonstrukce, úmor hypotéky, atd.), ale se sekačkou ani nábytkem určitě neuspějete. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti a vrácení přeplatku

7.10.2020 Daně

Dobrý den, chtěla bych požádat vás o vzor, jak mám napsat žádost o vrácení 4% daň z nabytí nemovitostí. Děkuji moc. Dobrý den, vzor žádosti o vrácení přeplatku daně z nabytí nemovitosti naleznete zde na stránkách Finanční správy. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Vrácení zaplacené daně z nabytí nemovitosti

6.10.2020 Daně

Dobrý den, už je schváleno vrácení 4% daně z nabytí nemovitosti? Mám nárok na vrácení? Měla jsem zaplatit do 30. března a zaplatila. Děkuji za odpověď. Dobrý den, zrušení daně z nabytí nemovitosti bylo definitivně schváleno v září 2020 se zpětným účinkem od prosince 2019. Máte tak nárok na vrácení již zaplacené daně. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti a daň z nemovitosti

5.10.2020 Daně

Dobrý den, koupil jsem pozemek na výstavbu domu v květnu 2020. Jakou daň a kdy mám platit? Děkuji za odpověď. Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti (4% z kupní ceny) byla zrušena v září 2020 se zpětným účinkem od prosince 2019, tedy tuto daň platit nemusíte. V lednu 2021 podáte Přiznání k dani z nemovitosti za rok 2021 (splatnost této daně v řádu stokorun až nižších tisíců je každoročně v květnu - daň za rok 2020 platil majitel vlastnící nemovitost k 1/1/2020). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Daň z nabytí nemovitosti

Na co myslet při nákupu první nemovitosti: Krok za krokem k úspěchu

20.10.2024

OSVČ a nový limit pro 23% daň: Přehled změn

6.10.2024

Rok 2024 přinesl významné změny. Také pro OSVČ, konkrétně v daních z příjmů. Nový limit pro 23% sazbu daně z příjmů ovlivní spoustu podnikatelů. Do pásma vyšší daně se jich totiž letos dostane o hodně víc. Pojďme se podívat na hlavní novinky v daních pro OSVČ a jejich dopady.

Přepis auta: Kompletní průvodce převodem vozidla krok za krokem

6.9.2024

Přepis auta je nevyhnutelnou součástí procesu prodeje a koupě vozidla v České republice. Bez ohledu na to, zda prodáváte nebo kupujete auto, je nutné dodržet několik kroků a zajistit, že všechno proběhne hladce. Tento článek poskytne detailní návod, jak tento proces správně provést.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás