Banky.cz Slovník Daň z nabytí nemovitosti

Co je to Daň z nabytí nemovitosti

REKLAMA

Definice Daň z nabytí nemovitosti

Částka, kterou si z transakce s nemovitostí bere stát. Tato daň se platí vždy, když se mění majitel nemovitosti. Splatnost této daně je 3 měsíce od provedení vkladu práva do katastru nemovitostí. Platba daně musí být provedena na příslušném finančním úřadu pro daný kraj. Od 1.11.2016 má povinnost platit tuto daň kupující - dříve v podobě daně z převodu nemovitosti stejnou povinnost měl prodávající. Sazba této daně byla stanovena ve výši 4%.

Tuto daň nebyl zákazník povinen platit v případě, že se jednalo o dar v rámci rodiny, nebo koupi nemovitosti přímo od developera.

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena v roce 2020, se zpětnou účinností k 12/2019. 

Zorientujte se v daních a účetnictví s novým Podnikatelovým rádcem od mBank

Zorientujte se v daních a účetnictví s novým Podnikatelovým rádcem od mBank

28.8.2024 Daně

mBank si vzala příklad od jiných bank a uvedla do provozu specializované webové stránky zaměřené na podnikatele, na segment malých a středních podniků. Projekt nazvaný Podnikatelův rádce si klade za cíl usnadnit orientaci v administrativních náležitostech jak začínajícím, tak již zkušenějším podnikatelům a zmírnit obavy spojené s administrativou a dalšími povinnostmi v podnikání.

✅Typ úvěru: Nová hypotéka
✅Úrok: od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti: 3 800 000 Kč
✅Doba splácení: 30 let
✅Výše úvěru: 3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka: 16 770 Kč

Dotazy k Daň z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitosti

21.3.2018 Daně
Dobrý den, s přítelkyní plánujeme koupi RD, jde o novostavbu, kterou staví známý na svém pozemku, který koupil před několika lety, stavební povolení vyřizoval sám na své jméno, není podnikatel, staví ve volném čase. Hypotéku máme postavenou jako koupi zkolaudované nemovitosti, samozřejmě včetně pozemku. Zásadní otázkou je daň z nabytí - bude nutné ji hradit? Četl jsem již hodně článků a rad, obracel se na finanční úřad i poradce ale jsem z toho zmatený, jelikož každý říká něco jiného. Jsou nějaká specifika, kdy se daň platí i při koupi novostavby? Je nutné nějak smluvně ošetřit, že jde o novostavbu a že budeme první uživatelé, tedy tento fakt prokázali? Abychom neudělali chybu, která nás bude stát 4%, tedy více než sto tisíc? Problém vidím v kolaudaci, kdy kolaudace proběhne na jméno známého, který staví, abych od něj následně dům zakoupil a došlo k čerpání hypotéky. Není daň odpuštěna pouze v případech, kdy je kolaudováno rovnou na jméno nového majitele? Moc díky za odpověď a případné tipy, jak v této situaci postupovat. Hezký den Dobrý den, od daně z nabytí nemovitosti (4%) je osvobozen první úplatný převod nemovitosti, je-li uskutečněn do 5 let po kolaudaci. Je tedy naprosto v pořádku, že nemovitost bude zkolaudována a zapsána do katastru na jméno stavebníka, neboť se v tomto případě nejedná o úplatný převod.  ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena