Banky.cz Slovník Prodávající

Co je to Prodávající

REKLAMA

Definice Prodávající

Je osoba, která prodává nemovitost a tím převádí vlastnické právo k nemovitosti na kupujícího za předem dohodnutou cenu v kupní smlouvě.

ostatní

Jak spočítat celkové náklady vlastnictví auta včetně půjčky

5.11.2024 Půjčka

Zvažujete koupi auta? Vedle samotné pořizovací ceny vozu byste se měli seznámit i s náklady na jeho provoz. Celkové náklady na auto mohou zahrnovat i úroky z půjčky na auto. Vždycky k nim bude patřit pojištění auta, servis a další provozní výdaje. Krok za krokem vám ukážeme, jak spočítat náklady na auto, s čím musíte počítat vždycky a jak se dá provoz auta účinně zlevnit.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Prodávající

Vyplacení z družstva

9.8.2024 Banka

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká je zákonem stanovená lhůta pro vyplacení majetkového podílu po ukončení členství v zemědělském družstvě. Děkuji. S pozdravem Veronika Dobrý den, lhůta pro vyplacení z družstva není zákonem stanovena, vše je věcí dohody mezi prodávajícím a kupujícím družstevního podílu. Prodáváte-li svůj podíl přímo družstvu, záleží na podmínkách prodeje (jestli družstvo plošně odkupuje podíly v neomezené výši/do stanoveného limitu od družstevníků za předem stanovenou cenu nebo zdali se jedná o individuální odkup, kde se se stanovením ceny např. čeká na účetní závěrku). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Prodávající mi neprodal byt, co dělat s hypotékou?

28.5.2024 Hypoteční poradna

Dobrý den, stala se mi taková situace, že jsem měl koupit byt za cenu 2 milióny, ale na bytě byla exekuce a smlouva je sepsána přesně na ten byt, že v listu vlastnictví exekuce nebude. Než se exekuce stihla zrušit, tak majitel se rozhodl byt nechat a neprodat. Já mám domluvenou hypotéku (i podepsanou), kterou musím vyčerpat do konce 8. měsíce, ale je stavěna přesně na ten byt. Do toho jsem od prosince nezaměstnaný, což by mi při čerpání úplně tolik nevadilo. Peníze mám. Jde mi spíš o to, že není způsob jak prodávajícího přinutit mi nemovitost prodat a bohužel nemáme podepsanou žádnou kupní smlouvu. Jediné co mám podepsané je smlouva o hypotéce s bankou. Můj dotaz zní - dá se nějak zařídit, abych nedostal 5% penále za nevyčerpání hypotéky? Říkal jsem si třeba znovu doložit příjmy (které nemam), aby banka sama odstoupila od smlouvy. Děkuji za každou radu. Dobrý den, bohužel není žádná možnost jak od hypotéky nyní odstoupit a/nebo přinutit banku, aby od hypotéky odstoupila ona. Sjednanou hypotéku je třeba vyčerpat dle stanovených podmínek. Při nevyčerpání hypotéky Vám může být účtován poplatek až 5% z nevyčerpané části. Mohl byste s bankou jednat o změně účelu hypotéky na nákup jiné nemovitosti (to by bylo bez sankce). Chyba bohužel nastala při koupi nemovitosti - je třeba mít vše smluvně ošetřené (rezervační smlouva a kupní smlouva s vyváženými právy a povinnostmi pro obě strany - včetně smluvní pokuty za zmaření obchodu, která by Vám pokryla poplatek bance). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Podvedl mě investiční makléř ze zahraničí

28.3.2024 Podvod

Dobrý den, byla jsem podvedená investičním makléřem pod falešnou záminkou, že jde o investování do krypto měn, které řídí automat. Vložila jsem 250 USD, ale makléř mě přemluvil k půjčce a "výhodnějšímu" vkladu 150 tis. s tím, že se mi investice obratem vrátí a půjčku zase vrátím. Peníze z banky ale SEPA platbou převést nešly a tak se poslaly přes soukromý ucet jeho kolegy. Nato makléř peníze investoval a vydělalo se obratem 50 000 Kč. Chtěla jsem vklad hned zaslat zpět, ale makléř celou částku bez mého svolení hned vložil na Binance, kde se vše "falešne"zablokovalo. Po té mi sdělil, že vše předal finančnímu oddělení a přestal komunikovat. Za mě jasné prání špinavých peněz. Kontaktovala jsem Policii, kde mi řekli, že šance to řešit je nulová. Banku jsem zažádala o výzvu k vrácení peněz zaslaných na ten soukromý účet, ale sdělili mi, že je na to 30 dnů a nemusí se to povést. Byla by v tomto případě šance využít jiné řešení? Na krypto účtu ještě nějaké male peníze jsou, ale nevím jak to vybrat a zda to jde. Díky za odpo. Dobrý den, tady je bohužel špatně vše od A do Z: všechny kontakty od neznámých lidí na sociálních sítích a internetu obecně slibující zbohatnutí (dar, dědictví, investice atd.) jsou vždy podvod, nikdo Vám nikdy nedá ani korunu - podvodníci budou vždy tahat peníze z Vásna investování si nikdy nepůjčujte peníze (i kdyby nešlo o podvod, při investování můžete i tak o vše přijití - je to rizikové - investujte jen takové peníze, jejichž ztráta nikterak neohrozí váš životní standard)investování nikdy neprobíhá přes soukromé účty jakýchkoliv osob - při koupi investičního aktiva platíte rovnou prodávajícímu (banka, fond, atd.) - všechny komentáře "ono to nejde, banka to zablokovala, uděláme to přes cizí účet" jsou znakem podvoduPolicie nemá jak vypátrat podvodníka, kterému pošlete své peníze (Vy pošlete peníze na cizí účet do zahraničí, který byl založen na nemajetného bílého koně/bezdomovce, podvodník je hned po přijetí vybere z bankomatu - není jak ho vypátrat)Banka nemá jak donutit protistranu, aby Vám dobrovolně vrátila zaslané peníze (psát výzvu zloději "prosím, rozmysli si to a vrať okradenému peníze" je zbytečné). Stejné podvody se konají v mnoha scénářích (falešný zájemce chce koupit Vámi nabízené bazarové zboží, ale Vy předem musíte uhradit poplatky NEBO falešný voják z mise či doktor ze zahraniční slibují vztah, ale předem musíte zaplatit letenky či jiné statisícové poplatky). Jakmile peníze někomu pošlete (zejména do zahraničí), nikdo (banka, Policie ČR atd.) Vám je zpět nedokáže vrátit =nikomu neznámému peníze nikdy neposílejte. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Exekutor nesmazal plombu z nemovitosti

22.2.2024 Reality

Pokračování dotazu č. 23028: Dobrý den, pokud je tedy doba 3 roky extrémně dlouhá a exekutor mi ponecháním plomby způsobil škodu tím, že zmařil plánovaný prodej oné nemovitosti, mohu škodu za zmařený obchod po exekutorovi požadovat? I tady moc poděkuji za odpověď. Dobrý den, a požádal jste během těchto 3 let exekutora o výmaz plomby? Exekutor by to měl udělat sám od sebe, ale pokud se tak nestalo, byla na místě Vaše žádost/připomenutí. Prodávající by si měl před prodejem zkontrolovat právní stav prodávané nemovitosti. Náhradu škody za zmařený prodej po exekutorovi v takovém případě spíše nevymůžete. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Prodávající

Jak spočítat celkové náklady vlastnictví auta včetně půjčky

5.11.2024

Na co myslet při nákupu první nemovitosti: Krok za krokem k úspěchu

20.10.2024

Nákup první nemovitosti je významným životním krokem, který vyžaduje pečlivou přípravu a důkladné rozvažování. Klíčovým krokem je zhodnocení vašich finančních možností, abyste věděli, kolik si můžete dovolit investovat do hypotéky a dalších souvisejících nákladů. Před samotným nákupem je nutné se zaměřit na průzkum trhu a určit, která lokalita i typ nemovitosti nejlépe vyhovují vašim potřebám a budoucím plánům.

Plná moc k přepisu vozidla: Návod a rady pro bezproblémový přepis

26.9.2024

Chystáte se prodat nebo koupit ojeté auto a nemůžete se osobně (vy nebo ten, s kým jednáte) dostavit k přepisu auta na nového majitele? Řešením je plná moc k přepisu vozidla. Tento dokument umožňuje, aby za vás přepis provedla jiná osoba. Pojďme se podívat na vše důležité, co byste měli o plné moci k přepisu vozidla vědět.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás