REKLAMA
Průvodce hypotékou
12.6.2017 Hypotéka
Hypotéční úvěr si nebereme každý den. Pro většinu klientů je to celoživotní závazek. Redakce Banky.cz Vám přináší detailní postup sjednání hypotéky. Co je to scoring a jaké dokumenty je třeba bance doložit pro získání úvěru?
Naše tipy
Dotazy k SJM
Hypotéka a půjčky od Providentu
6.12.2024
Hypoteční poradna
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, s manželkou si chceme brát hypotéku příští rok na rekonstrukci domu kolem 5 000 000 Kč. Chce prodat pozemek za 3 500 000 Kč, peníze budeme mít. Jen mě zajímá, mně je 36 let, čistý měsíční výdělek podle smlouvy kolem 25 000 Kč. Problem je, že mám u Providentu 3 půjčky, dohromady za 8 000 Kč. Manželka (27 let) má živnost, vydělá v průměru 35 000 Kč. Zajímá mě tedy, jestli máme šanci na hypotéku dohromady nebo jen ona.
Dobrý den, splátka hypotéky 5 mil. Kč na 30 let při úrokové sazbě 4,5% vychází na 25 344 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete dávat měsíčně max 45-50% příjmů. Manželé žádají o hypotéku vždy společně (jednotlivě je možno žádat jen při zúžení SJM). Manželka bez Vás na hypotéku s příjmem 35 000 Kč nedosáhne. Vy jste ale díky 3 půjčkám od Providentu již pravděpodobně předlužen. Kolik máte u Providentu prosím celkem půjčeno a kolik celkem měsíčně splácíte? Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší řešení a v případě zájmu sjednají hypotéku na klíč plně online z pohodlí domova. Pravděpodobně bude nutné nejprve doplatit Provident a/nebo prodat pozemek.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Hypotéka a senior spoludlužník
29.11.2024
Hypoteční poradna
Dobrý den, s partnerem se rozcházíme, máme společnou hypotéku - hypotéku si tedy převezme na sebe pouze jeden z nás. Chtěla bych se zeptat, podle jakých kritérií (vzorce) se vypočítává, kolik musí dotyčný vyplatit tomu druhému, který bude z hypotéky vyvázaný. A druhý dotaz zní - pokud bych chtěla hypotéku na sebe převzít já, ale nemám dostatečnou bonitu (37 let, byla jsem 3 roky na RD, nyní mám pouze zkrácený úvazek), je možné připsat do smlouvy jako nového spoludlužníka rodinného příslušníka, který je důchodce - 77let, ale s vysokým důchodem? Je to pro banku akceptovatelné? Děkuji za názor.
Dobrý den, majetkové vypořádání mezi partnery se řídí dohodou (na rozdíl od rozvodu, kdy o dělení SJM v případě neshody rozhoduje soud). Je třeba se s partnerem dohodnout, kdo přenechá co komu a za jakých podmínek. Důchodce ve věku 77 let nelze použít jako spoludlužníka k hypotéce ani jinému úvěru (u většiny bank je stropem věk 65-70 let).
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Nákup nemovitosti do výhradního vlastnictví v manželství
29.10.2024
Reality
Dobrý den, chci se zeptat, zda může manželka koupit nemovitost, pokud je manžel v insolvenci. A existuje případně nějaká možnost, aby o novou nemovitost ať z části nebo úplně nepřišla?
Dobrý den, nemají-li manželé zúžené SJM (režim oddělených jmění), nabývají nemovitosti vždy společně. Pokud by manželka chtěla koupit nemovitost sama, musela by nejprve zúžit SJM (třeba i jen po tuto jednu transakci). V manželství ručí oba manželé za dluhy společně a nerozlučně, tedy i pokud by si manželka koupila nemovitost do svého výhradního vlastnictví, mohl by být nově získaný majetek použit na umoření dluhů (pokud nemáte zúžené SJM).
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Manžel je v insolvenci
29.10.2024
Exekuce a insolvence
Dobrý den, chci se zeptat, manžel má insolvenci kvůli úpadku firmy. Já manželka mám sjednané pojištění úrazové i pro případ nemocenské. Na mou pojistku, kterou platím já, je hlášený manžel jako pojistník. V případě úrazu a vyplacení bychom museli částku nahlásit správci insolvence? Děkuji moc za objasnění. Petra
Dobrý den, nemají-li manželé režim oddělených jmění (zúžené SJM), měli by vstupovat do insolvence společně (jinak by exekutor mohl dluhy vymáhat po druhém z manželů - manželé ručí za dluhy společně a nerozlučně). V insolvenci je prosím manžel jako fyzická osoba nebo jeho firma (právnická osoba)? U Vašeho pojištění je manžel pojistníkem nebo obmyšleným?
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Články o SJM
Průvodce hypotékou
12.6.2017
Hypotéční úvěr si nebereme každý den. Pro většinu klientů je to celoživotní závazek. Redakce Banky.cz Vám přináší detailní postup sjednání hypotéky. Co je to scoring a jaké dokumenty je třeba bance doložit pro získání úvěru?
Daň z nabytí nemovitosti platí kupující
19.9.2016
Daň z nabytí nemovitosti (do 2014 "daň z převodu nemovitosti") ve výši 4% platí od 1/11/2016 kupující. Proč došlo ke změně? A klesnou prodejní ceny nemovitostí také o 4%?
Srovnáváme hypotéky od
