Banky.cz Slovník Budova

Co je to Budova

REKLAMA

Definice Budova

Je trvalá nadzemní stavba sloučená se zemí pevným základem, která je tvořena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Budova musí obsahovat nejméně dva prostorově uzavřené užitkové prostory (jedinou výjimkou je hala).

ostatní

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:	3 500 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:	17 506 Kč

Dotazy k Budova

Hypotéka na stavební pozemek bez vodovodu

24.7.2024 Hypoteční poradna

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně hypotéky na pozemek. Jedná se o obecní pozemek, u kterého je v současnosti dokončené jen zasíťování elektřinou. Vodovod bude dokončen za rok v létě. Je nějaká banka, která by nám půjčila na hypotéku bez zástavy nemovitosti? 20% budeme financovat ze svého. Dobrý den, u hypotéky je vždy vyžadována zástava trvale obyvatelnou nemovitostí (nebo stavebním pozemkem), bez zástavy hypotéku poskytnout nelze. Za hypotéku můžete ručit i jinou než kupovanou nemovitostí. Absence vodovodní přípojky nemusí být překážkou, existuje-li reálný plán na její zbudování (např. podložený stavebním povolením) nebo např. povolený projekt na studnu. Bez zástavy lze poskytnout úvěr ze stavebního spoření, 1 rok lze překlenout pomocí překlenovacího úvěru. Je mnoho možností - kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu zajistí hypotéku na klíč online z pohodlí domova. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka na nezasíťovaný pozemek

12.4.2024 Hypoteční poradna

Dobrý den, prosím o radu. S manželem vlastníme pozemek, který není zasíťovaný, od komunikace je vzdálený cca 50 m, přístup k pozemku máme - odkoupili jsme část pozemku od souseda pro budoucí příjezdovou cestu. Pozemek je vedený v územním plánu jako zastavitelná plocha. Pokud jsem pochopila podmínky většiny bank správně, tak v případě, že bychom chtěli tímto pozemkem ručit za výstavbu RD, musel by být pozemek zasíťovaný. Bez úvěru ale bohužel nejsme nyní finančně schopni přípojky zajistit. Lze tedy přípojky financovat až ze samotné hypotéky? Nebo existuje i jiné řešení? (hypotéku na pozemek nemáme, nicméně nemáme ani našetřené peníze) Děkuji předem za odpověď. Dobrý den, pozemek v zástavě za hypotéku nemusí mít nutně již vybudované inženýrské sítě, ale musí mít možnost se na inženýrské sítě napojit. Nutností je zajištěný přístup k pozemku (příjezdová cesta). Možnost napojit se na inženýrské sítě doložíte vydaným stavebním povolením/uzemním souhlasem pro prodloužení hlavních řadů a/nebo dobudování přípojek. Samotná existence hlavních řadů v okolí pozemku ještě bohužel neimplikuje možnost napojení na inženýrské sítě (např. z důvodu nedostatečné kapacity distributora). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka na nemovitost bez přístupové cesty

12.10.2023 Hypoteční poradna

Dobrý den, rádi bychom koupili chatu, která nemá přístupovou cestu. Resp. cesta je zanesena v katastru nemovitosti, ale její fyzicky stav má podobu vyjetých kolejí v poli. Existuje však územní plán, který k dané nemovitosti plánuje vybudovat příjezdovou cestu dokonce ze dvou stran. Může některá z bank akceptovat územní plán? Muže to sloužit jako podklad pro uznání hypotéky? Děkuji moc za zprávu. Dobrý den, za hypotéku lze ručit jen trvale obyvatelnou nemovitostí bez právních vad. Absence přístupové cesty je velmi závažnou právní vadou. Kdo je majitelem pozemků pod plánovanou přístupovou cestou? Je-li majitelem těchto pozemků obec, je vyšší šance na zbudování přístupové cesty. Je-li majitelem jiná osoba, přístupová cesta je velmi nejistá a koupi takové nemovitosti bych spíše nedoporučoval. Na hypotéku lze samozřejmě koupit i nemovitost s právní vadou - jen jen pak třeba ručit jinou než kupovanou nemovitostí. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Kreditní skóre

13.3.2023 Půjčka

Dobrý den, mám dotaz na kreditní kartu. Chtěl jsem si kartu pořídit, jelikož jsem nabyl informaci, že si díky ní mohu budovat kreditní skóre, které mi poté pomůže, pokud si požádám o úvěr. Ovšem informace jsem čerpal z USA a když jsem začal hledat informace v ČR, zjistil jsem, že tady by to bylo zřejmě spíše na škodu, ovšem moc informací jsem nenašel. Kreditní kartu vůbec nepotřebuji, přemýšlel jsem o ní pouze z důvodu budování kreditního skóre, ale zajímalo by mě, jak to tedy zde v ČR funguje a jestli by to nebyl do budoucna spíše problém. Děkuji. Dobrý den, budování kreditního skóre přes kreditní kartu je velmi akcentováno v USA. V Evropě je trochu jiná bankovní kultura a úvěrová historie z kreditky Vám spíše moc nepomůže. Nezrušená kreditní karta Vám naopak může při žádosti o úvěr bonitu snížit díky schválenému úvěrovému rámci (byť na kreditce nic nedlužíte, banka musí počítat s tím, že můžete kdykoliv čerpat schválený úvěrový rámec - o to Vám půjčí méně). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Budova

Levnější nájem nebo hypotéka? V některých regionech vyhrává hypotéka

20.2.2025

Po dvou letech vysokých sazeb nastává na hypotečním trhu zásadní zlom. Srovnání nájmu a hypotéky ukazuje překvapivé výsledky: v některých krajích České republiky vychází poprvé od roku 2022 výhodněji hypotéka než nájem. Které to jsou a o kolik méně tam zaplatíte na hypotéce než na nájmu? A co zbývající kraje? Přinášíme srovnání napříč regiony ČR.

Pozor na podvody! Jak bezpečně nakupovat na bazarech a e-shopech

17.2.2025

Online nakupování nám sice usnadňuje život, ale přináší i rizika. Podvody na bazarech a podvodný e-shop už napálily tisíce lidí. Jen za poslední rok nahlásili nakupující policii podvody za více než 1,5 miliardy korun. V našem průvodci zjistíte, jak nakupovat bezpečně, na co si dát pozor při nákupu z druhé ruky a co dělat při podezřelém inzerátu, nebo jak se pokusit zachránit situaci, když už jste podvodníkům „sedli na lep“.

Daň z nemovitosti na rok 2025

10.2.2025

Kdo musí platit daň z nemovitosti? Kdo musí, a kdo naopak nemusí na finanční úřad s přiznáním k této dani? Do kdy je nutné daňové přiznání podat, na jaký formulář jej vyplnit a kam ho poslat? Jak vysoká je daň z nemovitých věcí, do kdy a jak se platí? Odpovědi na tyto a mnoho dalších otázek už pro vás máme připraveny. Zaměříme se i na změny daně z nemovitosti 2025.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás