Definice Družstevní byt
Sháníte nové bydlení a narazili jste na pojem družstevní byt nebo byt v družstevním vlastnictví? Nevíte, co to vlastně znamená? Pojďme se podívat, co je družstevní bydlení a jaké jsou jeho specifika.
Bydlení v družstevním bytě je oblíbenou alternativou k vlastnickému bydlení. Družstevní byt představuje specifickou formu nájemního bydlení, kde nejste vlastníkem bytu, ale pouze členem družstva, které byt vlastní.
Výhody družstevního bydlení
- Nižší pořizovací náklady: Družstevní byt je obvykle levnější než byt v osobním vlastnictví.
- Osvobození od daně: Při pořízení družstevního bytu se neplatí daň z nabytí nemovitosti.
- Spolupráce s družstvem: Jako člen družstva máte možnost podílet se na rozhodování o záležitostech týkajících se bydlení.
Nevýhody družstevního bydlení
- Omezená práva: Jako člen družstva nemáte plná vlastnická práva k bytu, což může omezovat vaše možnosti s ním nakládat.
- Pronájem vs. vlastnictví: Vlastníkem bytu je družstvo, vy jste pouze nájemcem s právem k nájmu na základě družstevního podílu.
Co znamená družstevní podíl?
Při koupi družstevního bydlení si nekupujete byt jako takový, ale družstevní podíl. Tento podíl vám poskytuje právo k nájmu bytu a zároveň povinnost platit nájemné, které zahrnuje poplatky za služby a příspěvek do fondu oprav. Výše nájemného se obvykle vypočítává podle velikosti bytu.
Bytové družstvo
S družstevním bytem úzce souvisí bytové družstvo. Jde o právnickou osobu nebo společenství osob založené za účelem zajištění bytových potřeb svých členů. Družstvo vlastní byty a spravuje je ve prospěch svých členů.
Hypotéka na družstevní byt
Pokud si chcete koupit družstevní byt a financovat ho hypotékou, je důležité vědět, že neuspějete s žádostí o státní půjčku na bydlení. Místo toho je vhodné požádat o hypotéku u komerční banky.
Bydlení v družstevním bytě má své specifika a je důležité zvážit všechny výhody a nevýhody před tím, než se rozhodnete pro tento typ bydlení. Pochopení podstaty družstevního bydlení vám pomůže učinit informované rozhodnutí, které bude nejlépe odpovídat vašim potřebám a životní situaci.
Jak na pojištění majetku: Podívejte se, co umí a na co si dát pozor
Střecha zničená vichřicí, nábytek poškozený požárem nebo například kolo ukradené z garáže. To všechno jsou škody, se kterými se (bohužel) můžete běžně setkat. A které bývají velmi vysoké. Naštěstí existuje jednoduchý způsob, jak je řešit – jmenuje se pojištění majetku.
Dotazy k Družstevní byt
Foresbank
Poštovní spořitelna - korespondenční banky
Převod družstevního bytu do OV
Bonita žadatele
Články o Družstevní byt
Jak na pojištění majetku: Podívejte se, co umí a na co si dát pozor
Střecha zničená vichřicí, nábytek poškozený požárem nebo například kolo ukradené z garáže. To všechno jsou škody, se kterými se (bohužel) můžete běžně setkat. A které bývají velmi vysoké. Naštěstí existuje jednoduchý způsob, jak je řešit – jmenuje se pojištění majetku.
Jak sestavit rozpočet na rekonstrukci bytu
Rekonstrukce bytu je náročný projekt, který vyžaduje důkladné plánování a správně sestavený rozpočet. Ten vám pomůže udržet se na správné cestě a vyhnout se neočekávaným výdajům. Poradíme vám, jak na sestavení odhadného rozpočtu pro jednotlivé části bytu, které obvykle vyžadují rekonstrukci. Upozorníme, na co si dát při rekonstrukci pozor i jak váš projekt financovat.
Pojištění stavby: Proč ho mít, jaké jsou výhody a co kryje
Uvažujete o pojištění stavby, ale nejste si jisti, zda je to pro vás ta správná volba? V tomto článku vám přiblížíme, co přesně pojištění stavby znamená, proč je důležité ho mít, jaké výhody vám přináší a co všechno kryje. Dozvíte se, jaké typy staveb můžete pojistit, jak vybrat nejlepší pojištění a na co si dát pozor při jeho sjednávání. Ať už stavíte nový dům nebo vlastníte nemovitost již delší dobu, zde najdete cenné informace pro ochranu investice do vaší nemovitosti a zajištění klidného spaní.
Srovnáváme hypotéky od
