Banky.cz Slovník Fond oprav

Co je to Fond oprav

REKLAMA

Definice Fond oprav

Je fond, který je tvořen vlastníky bytových jednotek a ti jsou povinni měsíčně přispívat dle výše podílu na společných částech domu. Tento fond slouží na správu domu a pozemku.

ostatní

Stres z bydlení: Porovnání nákladů na vlastní byt a nájem v ČR

18.11.2024 Reality

Český trh s nemovitostmi prochází výraznými změnami. Zatímco ceny nemovitostí po covidové pandemii prudce vzrostly a hypotéky zdražily, mnoho lidí bylo nuceno volit nájemní bydlení. Počet lidí žijících v nájmu se zvýšil z 1,9 milionu v roce 2011 na současných 2,5 milionu, jak ukazují data Erste Group.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Fond oprav

Insolvence

4.11.2021 Exekuce a insolvence

Dobrý den, nedávno jsem zažádala o vstup do insolvence a oddlužení. Pracuji v IT a měla bych zajímavou pracovní příležitost. Její součástí by ale bylo, že bych musela přejít ze zaměstnaneckého poměru na IČ jako OSVČ. Insolvenční správce se zdál s touhle myšlenkou vcelku svolný. Takže teď přemýšlím, zda se mi to opravdu vyplatí. Jde mi o dodatečné náklady na zaměstnání jako jsou například dovolená nebo nemocenská. Kdybych nebyla v insolvenci, tak bych si v rozpočtu udělala nákladový fond, ze kterého bych si v případě potřeby tyto výdaje hradila. Když ale v té insolvenci jsem, tak si nejsem jistá, zda mi podobné věci insolvenční správce prostě nezabaví. Kdybych si nemohla nikdy vzít dovolenou ani nikdy onemocnět, tak by se mi samozřejmě přechod na IČO nevyplatil. Děkuji. Dobrý den, zatímco u zaměstnanců je výše srážek variabilní (počítá se každý měsíc z celkového příjmu tak, aby Vám vždy zůstalo nezabavitelné minimum), u živnostníků se stanovuje fixní výše splátek. Přechod na IČ se Vám tak vyplatit může (záleží na fixní výši splátky, na které se dohodnete). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Výplata peněz z dědictví

22.10.2021 Spoření

Dobrý den, táta měl u ING fond a zdědil jsem jen 64 korun, ale v usnesení od notáře je: Na jméno zůstavitele vedený u ING Bank N.V., se všemi právy a povinnostmi a se zůstatkem na účtu. Náhradová pohledávka vůči manželce zůstavitele z vypořádání společného jmění manželů je ještě jiná částka. Měli by mi to taky poslat nebo ne? Předem děkuji za odpověď. Dobrý den, banka Vám může vyplatit jen tolik peněz, kolik se aktuálně na účtu nachází. Pokud bylo k datu úmrtí zůstavitele na účtu více peněz a někdo je např. v mezičase neoprávněně vybral, můžete požadovat vyplacení peněz po osobě, která peníze vybrala. Z vašeho dotazu však neplyne, kolik jste přesně zdědil, jakou formou bylo dědictví děleno (ze zákona, dohodou, atd.). Pro přesnější odpověď na co máte či nemáte nárok by bylo nutné prostudovat notářské usnesení. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Zlato a stříbro

22.9.2021 Akcie a investice

Dobrý den, uvažuji o investici do zlata a stříbra. Mohl byste mi prosím poradit jaké rizika to přináší? Děkuji Dobrý den, chcete investovat do slitků (mít doma či v bankovní schránce fyzický slitek), do akcií producentů těchto drahých kovů či jinak? Rizika/nevýhody investice do slitků: při nákupu/prodeji platíte poměrně vysokou provizi (i 20-30%)čím menší slitek, tím nižší hodnotanáklady spojené s přechovávání slitku (pronájem bankovní schránky)ceny zlata/stříbra mohou růst ale i klesat (vzhledem k provizím výše potřebujete opravdu značný růst, aby se Vám držení fyzického zlata/stříbra v malém objemu vyplatilo)můžete narazit na podvodníky (prodají Vám falešný slitek) ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Oprava z fondu SVJ

14.9.2021 Reality

Dobrý den, jsem čerstvě místopředsedou výboru SVJ - 21 byt. jednotek. Řešíme žádost vlastníka nebytových prostor (investor, který bytový dům postavil) o opravu světlíků vedoucích na zelenou terasu z jeho nebytových prostor, které pronajímá. Chce zaplatit opravu a výměnu skel světlíků od SVJ s tím, že je 30% přispěvatel do fondu oprav. Řešíme zda světlíky jsou okna, která by měly být ve výhradním vlastnictví majitele jednotky, nebo zda jde o střešní konstrukci v majetku SVJ. Světlíky jsou cca půl metru nad terénem jsou šikmě vyspádované, nejsou otevíratelné, vlastník tvrdí, že prosklená střešní konstrukce, včetně výplní, tj. skel, je společnou částí domu, která je společná pro všechny vlastníky jednotek. Jejich právník říká, že existuje judikát nejvyššího soudu, která to upravuje, a tedy i v případě, že to máme ve stanovách jinak, nebo to není zapsáno v Prohlášení vlastníka , jedná se stejně o společné vlastnictví SVJ. Máte radu, jak správně rozhodnout, aby to bylo podle práva a dobrých mravů? Děku za odpověď. Dobrý den, doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc a vše nechat za úplatu prověřit právníkem. Nevím, jak přesně máte definované prohlášení vlastníků, na jaký judikát se investor odvolává, zda se judikát týká NOZ nebo starého OZ. Taktéž případně ověřte, do kdy a na co máte záruku (jedná-li se o novostavbu - zdali po Vás nechce investor uhradit opravu něčeho, co by měl řešit sám v rámci záruky, atd.). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Fond oprav

Stres z bydlení: Porovnání nákladů na vlastní byt a nájem v ČR

18.11.2024

Česko, trenažér kyberpodvodníků? Kvůli moderním technologiím patříme k nejčastějším cílům

10.11.2024

Kyberútočníci jen za prvních sedm měsíců letošního roku napadli 50 tisíc klientů českých bank. Oproti stejně dlouho sledovanému období v loňském roce se jedná o nárůst o 37 %. A jak varuje Česká bankovní asociace, bude hůř. Podvodníci vymýšlejí stále důmyslnější triky a metody k oklamání samotných majitelů peněz i těch, kteří je mají chránit. Mezi ně patří Marek Macháček, který pokusy „internetové škodné“ odráží už jedenáct let. Zatímco zpočátku své kariéry případy pokusů o finanční podfuky počítal na prstech jedné ruky, dnes se takřka nezastaví.

Jak zajistit bezpečnost v digitálním světě? Buďte krok napřed s cloudem a umělou inteligencí

9.11.2024

Říjen je mezinárodně uznáván jako Měsíc povědomí o kybernetické bezpečnosti. Tato iniciativa je zaměřena na zvýšení povědomí o kybernetických hrozbách a poskytnutí užitečných nástrojů, které umožňují ochranu dat a systémů v digitálním světě. V kontextu dynamického rozvoje technologií, jako jsou cloudová řešení a umělá inteligence (AI), je téma kybernetické bezpečnosti stále důležitější. Pozvání do Interview PLUS Speciál přijali hosté z oblasti bankovnictví a technologií: Klára Starková, provozní ředitelka Moneta Money Bank, Martin Rehak, generální ředitel a zakladatel technologické společnosti Resistant AI, a Tibor Kolejak, generální ředitel pro Amazon Web Services v České republice a na Slovensku.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás