REKLAMA
Definice Hypotéka na nebytový prostor
je specifický hypotéční úvěr za účelem podnikání nebo pronájmu. Pro běžného nepodnikajícího občana je dostupná jen v případě, že lze doložit pořízení či rekonstrukci nebytového prostoru na účel bydlení. Nebytový prostor má pro banku nižší hodnotu, tedy je nutné počítat, že nabídka banky bude zohledňovat nižší LTV. Zákazník tedy bude muset poskytnout vyšší kofinancování vlastními prostředky.
V případě hypotéky pro OSVČ nebo podnikatele, či společnost banka navíc důsledně zkoumá potřebu nemovitost vlastnit a přezkoumává samotné výsledky a plány podnikání.
Dotazy k Hypotéka na nebytový prostor
Podnikatelské nebankovní půjčky
19.12.2024
Půjčka
Dobrý den, prosím o radu, ako správne napísať mail. Aký zvoliť text. Priateľ si v ťažkej životnej situácii požičal peniaza od nebankoviek, ktoré nedokázal splácať. Dané spoločnosti si buď neoverili jeho bonitu, alebo im bol zaslaný jeho výpis z účtu, kde bolo zjavné, že má mnoho ďalších požičiek a dokonca sázky. Spoločnosti pohladávky postupili. Jeho snahou je teraz všetko vyriešiť, ale nechceme platiť vzniklé penále. Zaslali sme zatial písomne žádost o zaslaní uznání závazku. Jedná sa o podnikateľske požičky. Dakujem moc za odpoveď.
Dobrý den, poskytovatelé úvěrů nemají povinnost ověřovat bonitu žadatelů o půjčky v případě, kdy nejde o spotřebitele. Váš přítel si vzal půjčky jako podnikatel a tam není bohužel žádná ochrana spotřebitele. Není tak možné žádat o zneplatnění úvěrových smluv z důvodu porušení Zákona o spotřebitelském úvěru (tento zákon kryje jen spotřebitele, ne podnikatele). Nepoctiví poskytovatelé nebankovních půjček toto vědí a bohužel toho zneužívají.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Práce v zahraničí
19.12.2024
Daně
Dobrý den, v roce 2024 jsem 4 měsíce vydělávala a bydlela v Rakousku, jinak jsem byla v ČR jako student bez příjmu. Následující rok budu bydlet a vydělávat jen v Rakousku. Trvalý pobyt mám stále hlášený i v ČR. Musím za nějaký nebo za oba tyto roky podávat daňové přiznání či jiný dokument i v ČR? Děkuji
Dobrý den, pokud jste bydlela a pracovala v zahraničí, byla jste tam pravděpodobně daňovým rezidentem. Tamější příjmy tak v ČR znovu danit nemusíte. Jako student nyní neřešíte zdravotní pojištění, ale v případě ukončení studia a vycestování do zahraničí za prací se nezapomeňte v ČR ze zdravotního pojištění odhlásit.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Daň z nabytí nemovitosti
19.12.2024
Daně
Dobrý den, manželka před deseti lety zdědila s bratrem po mamince byt, dnes manželka odkupuje od bratra druhou polovinu podílu. Platí se v tomto případě daň z nabytí nemovitosti? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti ve výši 4% byla od roku 2021 zrušena, kupující nic platit nebude. V tomto případě nebude nic danit ani prodávající, neboť splnil časový test (držel nemovitosti min. 5 let).
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Dlužím peníze v Německu
18.12.2024
Půjčka
Dobrý den, dlužím peníze v Německu 6 550 euro. Mohu za to jít do vězení, když nesplatím dluh včas? Děkuji
Dobrý den, dlužit peníze není trestné (do vězení za to jít nemůžete), ale dluh může být vymáhán všemi dostupnými prostředky (exekuce) a má to mnoho konsekvencí (negativní záznamy v registrech, dopad na bonitu/další úvěrovatelnost).
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Srovnáváme hypotéky od
