Banky.cz Slovník Hypotéka na pronájem

Co je to Hypotéka na pronájem

REKLAMA

Definice Hypotéka na pronájem

Tento typ hypotéky má zpravidla kratší splatnost než klasický hypoteční úvěr a to maximálně 25 let a také daleko nižší LTV, maximálně do 60%. Při posuzování bonity se kromě standardních aktuálně doložitelných příjmů počítá i příjem z budoucího pronájmu nemovitosti, a to formou nájemní smlouvy, budoucí nájemní smlouvy nebo smlouvy o budoucí smlouvě nájemní. Tento příjem je však krácený poměrem (většinou 50%) z důvodů možného rizika s výpadkem příjmu. Hypotéku na pronájem je možno získat i na nebytové prostory, banky zde však většinou poskytují kratší splatnost než u bytových prostor.

hypotéky

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Hypotéka na pronájem

Podnikatelské nebankovní půjčky

19.12.2024 Půjčka

Dobrý den, prosím o radu, ako správne napísať mail. Aký zvoliť text. Priateľ si v ťažkej životnej situácii požičal peniaza od nebankoviek, ktoré nedokázal splácať. Dané spoločnosti si buď neoverili jeho bonitu, alebo im bol zaslaný jeho výpis z účtu, kde bolo zjavné, že má mnoho ďalších požičiek a dokonca sázky. Spoločnosti pohladávky postupili. Jeho snahou je teraz všetko vyriešiť, ale nechceme platiť vzniklé penále. Zaslali sme zatial písomne žádost o zaslaní uznání závazku. Jedná sa o podnikateľske požičky. Dakujem moc za odpoveď. Dobrý den, poskytovatelé úvěrů nemají povinnost ověřovat bonitu žadatelů o půjčky v případě, kdy nejde o spotřebitele. Váš přítel si vzal půjčky jako podnikatel a tam není bohužel žádná ochrana spotřebitele. Není tak možné žádat o zneplatnění úvěrových smluv z důvodu porušení Zákona o spotřebitelském úvěru (tento zákon kryje jen spotřebitele, ne podnikatele). Nepoctiví poskytovatelé nebankovních půjček toto vědí a bohužel toho zneužívají. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Práce v zahraničí

19.12.2024 Daně

Dobrý den, v roce 2024 jsem 4 měsíce vydělávala a bydlela v Rakousku, jinak jsem byla v ČR jako student bez příjmu. Následující rok budu bydlet a vydělávat jen v Rakousku. Trvalý pobyt mám stále hlášený i v ČR. Musím za nějaký nebo za oba tyto roky podávat daňové přiznání či jiný dokument i v ČR? Děkuji Dobrý den, pokud jste bydlela a pracovala v zahraničí, byla jste tam pravděpodobně daňovým rezidentem. Tamější příjmy tak v ČR znovu danit nemusíte. Jako student nyní neřešíte zdravotní pojištění, ale v případě ukončení studia a vycestování do zahraničí za prací se nezapomeňte v ČR ze zdravotního pojištění odhlásit. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti

19.12.2024 Daně

Dobrý den, manželka před deseti lety zdědila s bratrem po mamince byt, dnes manželka odkupuje od bratra druhou polovinu podílu. Platí se v tomto případě daň z nabytí nemovitosti? Děkuji za odpověď. Dobrý den, daň z nabytí nemovitosti ve výši 4% byla od roku 2021 zrušena, kupující nic platit nebude. V tomto případě nebude nic danit ani prodávající, neboť splnil časový test (držel nemovitosti min. 5 let). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Dlužím peníze v Německu

18.12.2024 Půjčka

Dobrý den, dlužím peníze v Německu 6 550 euro. Mohu za to jít do vězení, když nesplatím dluh včas? Děkuji Dobrý den, dlužit peníze není trestné (do vězení za to jít nemůžete), ale dluh může být vymáhán všemi dostupnými prostředky (exekuce) a má to mnoho konsekvencí (negativní záznamy v registrech, dopad na bonitu/další úvěrovatelnost). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Hypotéka na pronájem

Investování do nemovitostí v roce 2024: Stále se vyplatí?

15.5.2024

Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?

Jak na převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost

11.3.2024

Vyměnit dlužníka nebo rovnou celou nemovitost. I to vám umožní převod hypotéky. Při splnění určitých podmínek totiž můžete svůj hypoteční úvěr převést na jinou osobu nebo dát do zástavy jinou nemovitost. Podívejte se, jaké podmínky to jsou a kdy se vám takový postup vyplatí.

Recenze portálu Banky.cz

24.11.2023

Potřebujete si vybrat, u které banky zřídit účet? Kterému pojištění dát přednost? Stojíte před rozhodnutím o hypotéce, či by se hodila kreditní karta s férovými podmínkami? V takových situacích pomůže online srovnávač finančních produktů, nejlépe s online poradnou. My jsme si právě takový srovnávač vzali pod drobnohled. Podívejte se, co portál Banky.cz opravdu nabízí, s čím vám pomůže, pro co se sem vydat, ale i s čím tu neuspějete.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás