Banky.cz Slovník Následné pojistné

Co je to Následné pojistné

REKLAMA

Definice Následné pojistné

Jedná se o druhou a každou další platbu pojistného.

Jak zajistit sebe a rodinu při hypotéce?

Jak zajistit sebe a rodinu při hypotéce?

31.10.2024 Hypotéka

Vzít si hypotéku, to je obrovský závazek. Jak vůči bance, tak i vůči sobě a své rodině. Podívejme se, jak se dá i tak obrovský závazek zajistit, abyste při negativních životních událostech nepřišli o nemovitost bez náhrady, o schopnost splácet, a abyste i v problematických měsících měli vždycky dostatečnou rezervu na další splátku. Zorientujte se v možnostech zajištění hypotéky na vaší straně a v možnostech účinné finanční ochrany vás i vaší rodiny.

Dotazy k Následné pojistné

Zástavní smlouva

Pokračování dotazu č. 16938: Dobry den, ano, ze zastavniho prava vyplyva, ze umrtim majitele nemovitosti nezanika zapsane zastavni pravo. Toto zastavni pravo na nemovitosti zustava a zatezuje tak automaticky dedice. Toto jsem zminil jiz v mem predeslem dotazu hned ve druhe vete: Jedna se mi spise o zavazky v Zastavni smlouve, ktere nemohu dodrzovat, protoze ziji dlouhodobe v zahranici a nemam nikoho, kdo by se o byt staral. Podle zavazku ho nesmim prodat, pronajimat, musim ho mit pojisteny atd. pod dosti velkymi pokutami. Toto je jedna z vice skoro stejnych odpovedi z KB: Dobrý den, velmi se omlouváme za prodlevu v odpovědi na Váš dotaz. Dohodu o převzetí závazku ze zástavní smlouvy by nový vlastník podepisoval po ukončení dědického řízení. Platí to, že jakmile bude ukončeno dědické řízení, bude obchodní místo s dědici řešit, kdo bude splácet dluh. Dále se zjišťuje, zda se nezměnil vlastník i zajištěné nemovitosti a případně se nachystá dohoda o převzetí povinnosti ze zástavní smlouvy. Pokud vlastník nebude ochoten tuto dohodu podepisovat a bude se řešit změna zajištění, může být řešen následně s novým dlužníkem (dědicem) dodatek na změnu zajištění. Do zajištění lze vzít pouze nemovitost. Pokud vlastník nepodepíše dohodu o převzetí povinnosti ze zástavní smlouvy, tak i přesto bude na jeho nemovitosti zástavní právo váznout. A toto zástavní právo bude platné do doby, dokud se úvěr nesplatí nebo nebude zajištěn jinou nemovitostí. Toto jsou aktuální pravidla, které však v budoucnu nemusí platit.  Nevim tedy, jak se v cele situaci orientovat. Dekuji predem za odpoved. Dobrý den, banka Vám v odpovědi poměrně jasně popsala další postup. Není k tomu co dodat. Mimo zástavního práva je u nemovitosti zapsané též věcné břemeno "zákaz zcizení a zákaz zatížení", které znemožňuje převod nemovitosti na třetí osobu (prodej, dar) bez souhlasu banky. Taktéž není možné nemovitost zatížit jiným věcným břemenem (např. další zástava, právo dožití, atd.). Zástava musí být též pojištěna a pojistné plnění vinkulováno ve prospěch banky. Toto vše Vám banka sdělila - jde o standardní podmínky, nic mimořádného.  ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena