Banky.cz Slovník Nemovitostní fond

Co je to Nemovitostní fond

REKLAMA

Definice Nemovitostní fond

Nemovitostní fond je nástrojem kolektivního investování, který investuje do kancelářských prostor, nákupních center, hotelů, logistických center, skladových prostor či různých typů pozemků, případně do jiných nemovitostních společností. Fond shromažďuje peněžní prostředky od investorů (klientů) - a s jejich penězi hospodaří tak, že je investuje dle své investiční strategie.

investice

Návratnost investice v roce 2025 - co ji ovlivňuje a jak ji řídit

1.3.2025 Akcie a investice

Investičním cílem naprosté většiny investorů je pochopitelně vydělat co nejvíce peněz. Abyste své výnosy maximalizovali, je dobré mít jasnou představu o očekávané návratnosti investice. Pojďme se společně podívat na to, co to návratnost investice je, jaké faktory ji ovlivňují a také jak začít investovat a jaké strategie využít.

Naše tipy

Dotazy k Nemovitostní fond

Investice do fondů

24.6.2022 Akcie a investice

Dobrý den, finanční poradce mi doporučil investovat do dvou fondů Amundi cool invest a ONLINE Amundi Platforma - nemovitostní fondy. Jsou tyto fondy výdělečné? Už jsem se dříve zmýlil a až to nechci opakovat. S přáním hezkého dne. Dobrý den, pro každého je vhodná trochu jiná investice s ohledem na jeho rizikový profil, finanční a rodinnou situaci, životní plány, atd. Je to jako s auty - někomu lépe poslouží malý osobní vůz, jinému MPV či dodávka. Pokud Vám někdo nabízí investici do fondů bez jakékoliv rozpravy na výše uvedená témata, důrazně doporučuji takové nabídky nevyužít. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Prodělávám na investicích

10.4.2022 Akcie a investice

Dobrý den, mám u České sporitelny majetkový účet. Rozdělený do fondů SPOROBOD SPOROINVEST, TOP STOCK STOCK, SMAILL CAPS REICO, ČD NEMOVITOSTNÍ REICO, ČS LONG LEASE, dluhopis EGB ZEROBOND 2025 a ČS KORPORÁTNÍ DLUHOPISOVÝ. Peníze stále padají a mám obavy, že přijdu o hodně peněz. Už teď Je to přes 40 000 Kč. Posílám tam 2 000 Kč měsíčně a je to jako kdybych je vyhodila oknem. Finanční poradce mi říká "čekejte a nedívejte se na účet". Člověk nechce nechávat peníze ležet, že se znehodnocují, jak všude radí, ale kdybych je měla doma, mám je všechny. Mohli byste mi poradit? Děkuji Dobrý den, nedílnou součástí investování je možné riziko ztráty. Platí přímá úměra - čím vyšší potenciální výnos, tím vyšší riziko. Investovat byste měla jen takové peníze, o které můžete přijít. Bez podrobného prostudování vašeho portfolia Vám nedokáži říci, jestli je ztráta 40 000 Kč na dnešní poměry válečné krize moc nebo málo (na milionovém portfolio by to např. bylo jen 4%). Poslední rok jsou všichni pod mediální masáží, že každý musí investovat. Já si to nemyslím. Určitě platí, že kdo neinvestuje, nese ztrátu ze znehodnocení úspor inflací. Kdo investuje, může mít ztrátu ještě vyšší (jako např. Vy ní), může mít z investic/ztrát vyloženě špatný pocit až zdravotní komplikace (je-li pro Vás pomyšlení na ztrátu problematické), atd. Za poslední roky se mnoho lidí stalo obětí podvodníků (internetové investice) či neslo ztrátu v důsledku covidu/války na Ukrajině. Většina těchto problémů byla z neznalosti či nevyzrálosti investorů. Investovat má obecně smysl, ale je třeba počítat s rizikem ztráty a mít pevné nervy. Pokud byste měla zájem, mohu Vám nabídnout osobní poradenství (980 Kč/hod). Během hodiny bychom spolu prošli vaše portfolio a řekli si, které tituly ztrátu pravděpodobně rychle umažou (lepší držet) a které nikoliv (lepší prodat). Případně mne prosím kontaktujte přes email petr.jermar@banky.cz ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Investovala jsem do dluhopisů

3.6.2020 Akcie a investice

Vážení, taky bych se moc ráda poradila. Prodali jsme menší nemovitost a já jsem svůj podíl, jak už teď vím, asi nevhodně vložila do dluhopisů E-finance a ještě do nemovitostního fondu Trigea. Prostě jsem si "nechala poradit" od někoho kdo tomu bohužel nerozumí. Teď mám neklidné spaní. Můžete prosím odhadnout, jak moc rizikové byly moje investice? Peníze z E-finance bych měla vybrat na konci příštího roku a z Trigei až nejdříve za tři roky.Vyzvednout si peníze předčasně by bylo s velkou ztrátou-např. E-finance se ztrátou 7%. Konečně bych si ráda nechala poradit od odborníků, a proto se obracím na Vás. Pomůžete? Předem Vám moc děkuji za odpověď a přeji Vám krásné dny. Dobrý den, každá investice má svá pro a proti. S vyšším očekávaným výnosem roste riziko. Vklad v bance máte až do výše 2,5 mil. Kč pojištěný a je tedy bezrizikový. O málo více jsou rizikové nemovitosti, kde se z pronájmu dá dosáhnout vyššího výnosu, ale ten zas není garantován (nájemník může přestat platit). Dále následují dluhopisy a akcie, které slibují ještě vyšší výnos, ale emitent může přestat dluhopisy splácet a zbankrotovat a hodnota akcií se může propadnout. Každému s ohledem na jeho rodinou a finanční situaci (a rizikový profil - někdo má k riziku averzi, jiný rád riskuje) vyhovuje něco jiného. Obecně platí, že do rizikových instrumentů (akcie, dluhopisy menších českých firem) byste měla investovat jen takové peníze, jejichž ztráta nikterak neohrozí Váš životní standard, a máte-li ráda riziko. Vyplatí se investovat do oblastí, kterým velmi dobře rozumíte. Filatelista si může koupit známky, milovník umění obraz, finanční analytik akcie či dluhopisy, automechanik veterána, atd. Když budete investovat do oblastí kterým nerozumíte, velmi pravděpodobně proděláte (vydělat nemohou všichni a prodělává obvykle ten, kdo tomu nerozumí). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Důvěryhodná investice?

29.3.2019 Akcie a investice

Dobrý den, prosím o zhodnocení, zda jsou investice (nemovitostní fond, dluhopisy Telco III) u společnosti DRFG důvěryhodné (respektuji investiční riziko). Děkuji Vám. Dobrý den, mohu potvrdit, že se nejedná o podvod, ale regulérní investiční skupinu. Investiční riziko je plně na Vašem zvážení, ale dovoluji si Vás upozornit, že se nacházíme na prahu recese (nejhorší moment pro investice na kapitálovém trhu, které budou ztrácet). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Nemovitostní fond

Návratnost investice v roce 2025 - co ji ovlivňuje a jak ji řídit

1.3.2025

Investice do dluhopisů v roce 2025: Podívejte se, jak vybírat

28.2.2025

Bezpečný způsob zhodnocení peněz. Taková je pověst dluhopisů, zejména těch státních. Díky solidnímu úroku obvykle zvládnou překonat inflaci a zároveň bývají bezpečnější než investice do akcií nebo například do kryptoměn. Mají ale i své nevýhody. Podívejte se proto, jak fungují a na co u investic do dluhopisů myslet

Investování do nemovitostí v roce 2025: Stále se vyplatí?

28.2.2025

Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás