Banky.cz Slovník Offsetová hypotéka

Co je to Offsetová hypotéka

REKLAMA

Definice Offsetová hypotéka

Tento typ hypotéky nabízí aktuálně pouze 3 banky na trhu, a to FIO Banka, Moneta Money Bank a Raiffeisenbank. Offset hypotéka je určená pro zákazníky, kteří mají vyšší hotovost, kterou nechtějí celou vložit do hypotečního úvěru, tedy zbavit se jí. Podmínkou u offsetové hypotéky je mít uloženy peníze na spořícím (Raiffeisenbank, FIO Banka) nebo běžném učtu (Moneta Money Bank). Výhodou pro zákazníka je tedy to, že platí úroky pouze z rozdílu (off-set) mezi výší úvěru a zůstatkem na jeho běžném/spořícím účtu. Dalším plusem této hypotéky je to, že klient má danou hotovost vždy k dispozici, tedy že mu může sloužit jako rezerva v případě nějaké nahodilé události.

hypotéky

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Offsetová hypotéka

Offsetová hypotéka a krach banky

5.9.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, mám doplňující dotaz k odpovědi 15109 ohledně offsetové hypotéky. V případě, že je offsetová hypotéka vedena na 2 osoby (manželé), znamená to, že offsetový účet (vedený na 2 osoby) je pojištěn garančním systémem do celkové výše 200 000 EUR, tedy 100 000 EUR na každého klienta? Děkuji za Vaši radu. Dobrý den, Air Bank Vám na tento dotaz odpověděla, že offsetový účet nepovažuje za vklad z pohledu pojištění vkladů, tudíž se na tento účet pojištění nevztahuje (při krachu banky by Vám byl dluh na hypotéce ponížen o zůstatek na offsetovém účtu). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Offsetová hypotéka a krach banky

18.8.2021 Hypoteční poradna

Pokračování dotazu č. 15003: Dobrý den, dnes jsem na stejnou otázku dostal tuto odpověď od Air Bank: Dobrý den, chápeme, že vás to zajímá. Peníze na tomto evidenčním účtu, myšleno zde v Chytré rezervě (offset), nejsou vkladem podle zákona o bankách a nevztahuje se na ně pojištění poskytované Garančním systémem finančního trhu podle příslušných předpisů. Peníze v rezervě(offset) banka použije na doplacení jistiny hypotéky. V takovém případě byste už neměl nárok na vyplacení peněz, ale hypotéka se o tuto částku nevratně sníží. Jaký je Váš názor na to co mi bylo sděleno z Air Bank? Velmi děkuji za Vaše rady. Dobrý den, offsetový účet k hypotečnímu úvěru nabízí více bank a každá banka může vést účet v jiném režimu (mít jinak řešené právní a technické detaily). Máte-li hypotéku s offsetovým účtem u Air Bank, platí pro Vás odpověď od Air Bank. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka, offset a krach banky

5.8.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, zajímalo by mne co se stane v tomto případě při krachu české banky: U banky je offsetová hypotéka v hodnotě 10 mil. Kč a na offsetovém účtu je uložených také 10 mil. Kč. Velmi děkuji Vaše rady. Dobrý den, tato situace nastat nemůže, neboť při vkladu na offsetovém účtu ve výši nesplaceného zůstatku hypotéky dochází automaticky k doplacení hypotečního úvěru a zániku obou produktů. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Refinacování hypotéky a offsetová hypotéka

8.4.2020 Hypoteční poradna

Dobrý den, potřeboval bych refinancovat hypotéku ve výši 940 000 Kč. Mám peníze v dostatečné výši na její doplacení, ale někdy v krátkém horizontu (3 let) je budu potřebovat. Rád bych zvolil offsetovou hypotéku, protože ta by mi měla minimalizovat náklady, zejména tím, že nebudu platit úroky. Moneta to nesplní, protože odečítá pouze 20% úroků. Air Bank pokud je na bilančním účtu 100% půjčky, tak hypo sama uhradí a ukončí. Co byste mi doporučili? Dobrý den, žádná banka nenabízí offset ve výši 100% (resp. při 100% se hypotéka považuje za doplacenou a zaniká). Proč hypotéku nyní nedoplatit a za 3 roky si nesjednat novou? Nebo hypotéku refinancujte (nyní banky nabízejí sazby i pod 2%) a peníze uložte na termínovaný vklad u J&T Banky s úrokem 2,4%. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Offsetová hypotéka

Recenze portálu Banky.cz

24.11.2023

Potřebujete si vybrat, u které banky zřídit účet? Kterému pojištění dát přednost? Stojíte před rozhodnutím o hypotéce, či by se hodila kreditní karta s férovými podmínkami? V takových situacích pomůže online srovnávač finančních produktů, nejlépe s online poradnou. My jsme si právě takový srovnávač vzali pod drobnohled. Podívejte se, co portál Banky.cz opravdu nabízí, s čím vám pomůže, pro co se sem vydat, ale i s čím tu neuspějete.

Porovnání offsetových hypoték

27.9.2017

Flexibilní hypotéka s maximálním využitím vlastních budoucích úspor. Jaké jsou výhody a nevýhody offsetových hypoték? A které banky je nabízejí?

Mizím z mBank

13.2.2015

Před sedmi lety přišla mBank na český trh a přinesla s sebou první téměř bezpoplatkový běžný účet. Nyní roli leadra na poli bankovních inovací definitivně převzala Equa Bank, která nabídla zcela bezpoplatkový běžný účet bez podmínek.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás