Banky.cz Slovník Převod vlastnického práva

Co je to Převod vlastnického práva

REKLAMA

Definice Převod vlastnického práva

Převodem vlastnického práva dochází k převedení vlastnictví k věci na jinou osobu. Základem převodu je projev vůle spočívající v uzavření kupní smlouvy v případě úplatného převodu, nebo darovací smlouvy v případě bezúplatného převodu, popřípadě smlouvy o směně věcí. Není-li sjednáno jinak, dochází k převodu vlastnického práva okamžikem uzavření smlouvy. Jde-li o věc zapsanou ve veřejném seznamu jako je například rejstřík ochranných známek nebo katastr nemovitostí, dochází k převodu vlastnického práva teprve zápisem do tohoto seznamu. K převodu nemovité věci dochází po rozhodnutí katastrálního úřadu, ale zápis je proveden s účinností zpětně ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

ostatní

Přepis auta: Kompletní průvodce převodem vozidla krok za krokem

6.9.2024 Pojištění

Přepis auta je nevyhnutelnou součástí procesu prodeje a koupě vozidla v České republice. Bez ohledu na to, zda prodáváte nebo kupujete auto, je nutné dodržet několik kroků a zajistit, že všechno proběhne hladce. Tento článek poskytne detailní návod, jak tento proces správně provést.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Převod vlastnického práva

Půjčka a insolvence

15.7.2021 Exekuce a insolvence

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda peníze z půjčky spadají do majetkové podstaty při insolvenci. Peníze byly půjčeny před tím, než věřitel podal insolvenční návrh. Nicméně při půjčce dochází k převodu vlastnického práva, tudíž se stává vlastník. Nespadají všechny peněžní prostředky do té majetkové podstaty? Děkuji Dobrý den, při poskytnutí půjčky se majitelem půjčených peněz stává dlužník. Po vstupu do insolvence tak peníze dlužníka (včetně půjčených) spadají do jeho majetkové podstaty (mohou být použity na umoření dluhů). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Kupuji nemovitosti s exekucemi a nedaří se mi

21.6.2021 Reality

Dobrý den, kupujeme nemovitost, na kterou je uvalena exekuce. Víme, že to není jen tak, už to řešíme několik měsíců. Nyní jsme byli ve fázi, kdy se exekuce vyplatily, vymazaly z katastru, ale než došlo ke vkladu návrhu na změnu vlastnického práva, tak na nemovitost naskočila nová exekuce a řešíme celý proces znovu. Můj dotaz je: Pokud by se na nás jako nové majitele povedlo po očištění od exekucí nemovitost převést, tak jestli hrozí, že by na nemovitost mohla být nějakým způsobem připsána exekuce po předchozím majiteli (potencionální exekuce, kterou jsme doteď nezjistili). Děkuji za odpověď Dobrý den, kupovat nemovitosti zatížené exekucemi je velmi rizikové a laikům bych toto důrazně nedoporučoval. Nekoupíte-li nemovitost v dražbě s garancí očištění od právních vad (exekuce), riskujete další exekuce (Váš případ) nebo dokonce zneplatnění převodu nemovitosti, které lze učinit zpětně až 3 roky. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Daň z nabytí nemovitosti

8.1.2020 Daně

Dobry den, v roce 2015 jsem uzavrela smlouvu o smlouve budouci na rozestavenou novostavbu a v roce 2017 jsem podepsala smlouvu o prevodu vlastnickeho prava k jednotce. Nyni mi prisla vyzva od financniho uradu k podani danoveho priznani z nabyti nemovitych veci. Jak je to mozne? Myslela jsem, ze novostavby jsou od teto dane osvobozeny? Dekuji. Dobrý den, první úplatný převod novostaveb je skutečně při nabytí do 5 let od data kolaudace (nebo začátku užívání) osvobozen od daně z nabytí nemovitosti. Doložte tuto skutečnost finančnímu úřadu (např. předložte smlouvu o koupi) a placení daně se vyhnete. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Musím platit daň z nabytí nemovitosti?

26.6.2019 Daně

Dobrý den, musím zaplatit daň z nabytí nemovitosti, pokud mi tato nemovitost byla převedena na základě zástavního práva proti nezaplacené finanční půjčce a to jako zápočet podložený ověřeným znaleckým posudkem? Dobrý den, §9 (osvobození od daně) říká následující: (1) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci při a) provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou účast. Nejednalo-li se o insolvenční řízení, pak Váš zápočet pohledávky na osvobození pravděpodobně stačit nebude. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Převod vlastnického práva

Přepis auta: Kompletní průvodce převodem vozidla krok za krokem

6.9.2024

Co je to flipování nemovitostí? Vyplatí se?

27.6.2024

Flipování nemovitostí je jednou z realitních investic. Cílem je zvýšit hodnotu pořízené nemovitosti, následně ji prodat za vyšší cenu, než je součet nákladů na pořízení a zvelebení. Flipování nemovitostí může být výnosné, ale nese s sebou i značná rizika. Úspěšné flipování vyžaduje dobré znalosti trhu, schopnost řídit náklady na rekonstrukci a dovednosti v marketingu a prodeji nemovitostí. Přečtěte si vše, co potřebujete vědět o flipování nemovitostí, než o něm začnete uvažovat.

Předání nemovitosti krok za krokem: Jak na to?

24.5.2024

Při pořízení vlastního bydlení nebo stěhování do nájmu je jedním z klíčových okamžiků předání nemovitosti. Přečtěte si, na co se zaměřit, jaké dokumenty jsou zapotřebí a na co si dát pozor.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás