Banky.cz Slovník SJM

Co je to SJM

REKLAMA

Definice SJM

Společné jmění manželů (SJM) - všechen majetek získaný oběma manželi během manželství mimo darů a dědictví určených výhradně jednomu z manželů. Zúžení SJM lze sepsat u notáře.

ostatní sjm

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:	3 500 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:	17 506 Kč

Dotazy k SJM

Blokace účtu manželky pro dluh manžela

20.2.2025 Běžný účet

Dobrý den, chci se zeptat, zda muže exekutor zablokovat i účet manželky, když máme každý svůj a moje peníze tam nechodí. Děkuji za odpověď. Dobrý den, nemáte-li s manželkou zúžené SJM (režim oddělených jmění), pak ručíte za dluhy společně a nerozlučně. Exekutor tak může pro Vaše dluhy postihnout o peníze na účtu manželky. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Odpočet úroků za hypotéku a přepis nemovitosti na syna

19.2.2025 Hypoteční poradna

Dobrý den, dne 8.2. mi přišla odpověď na můj dotaz ohledně uplatnění odpisu na hypotéku na roční zúčtování daní. Syn za mne platí vyrovnání SJM, ale nemovitost mám napsanou jako vlastník já na sebe. Pomohlo by, abych mu tedy dala napsat jednu polovinu na něho? I když má trvalé bydliště jinde? Děkuji za odpověď. Dobrý den, pokud byste přepsala část nemovitosti na syna, on by pak mohl uplatnit odpočet úroků z hypotéky. Ovšem nikoliv za rok 2024 - bylo by to možné až za část roku 2025, po kterou by splňoval všechny podmínky (včetně spoluvlastnictví nemovitosti). Dobře si vše rozmyslete. Syn by tímto získal úlevu na daních max. 22 500 Kč/rok, ale Vy byste ztratila část vlastnických práv ke své nemovitosti. Vývoj budoucích událostí je ne vždy předvídatelný a pokud by syn např. skončil v exekuci/insolvenci (nebo by nedej Bože umřel), o svou nemovitost byste přišla. Není zcela bezpečné za života přepisovat vlastní střechu nad hlavou na své děti. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka a odpočet úroků

8.2.2025 Hypoteční poradna

Dobrý den, syn za mě splácí hypotéku na dům na vyrovnání SJM. On je veden na hypotéce bez nemovitosti. Může si náklady uplatnit do ročního zúčtování daní? V nemovitosti nebydlí. Děkuji za odpověď. Nebo bych musela dům převést na něj? Jak postupovat? Děkuji za odpověď. Dobrý den, úroky za hypotéku lze v rámci ročního zúčtování daní uplatnit při splnění následujících podmínek:jste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodinySyn odpočet uplatnit nemůže - není vlastníkem nemovitosti. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Dědictví, SJM a běžné účty

8.2.2025 Běžný účet

Dobrý den, je manžel povinen sdělovat notáři účty jež vlastní, když manželka zemřela? Dobrý den, pokud manželé neměli zúžené SJM, pak ano. Předmětem dědictví je polovina SJM, tedy i polovina peněz na účtech manžela. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o SJM

Hypotéční úvěr si nebereme každý den. Pro většinu klientů je to celoživotní závazek. Redakce Banky.cz Vám přináší detailní postup sjednání hypotéky. Co je to scoring a jaké dokumenty je třeba bance doložit pro získání úvěru?

Daň z nabytí nemovitosti platí kupující

19.9.2016

Daň z nabytí nemovitosti (do 2014 "daň z převodu nemovitosti") ve výši 4% platí od 1/11/2016 kupující. Proč došlo ke změně? A klesnou prodejní ceny nemovitostí také o 4%?

VŠECHNY ČLÁNKY