Banky.cz Slovník Smlouva o dědictví

Co je to Smlouva o dědictví

REKLAMA

Definice Smlouva o dědictví

Dědění je přirozenou součástí lidského života a právní řád nabízí nástroje, jak tento proces řídit a upravovat. Jedním z těchto nástrojů je smlouva o dědictví (závěť). Co toto právní institut obnáší, jaké jsou jeho klíčové aspekty a proč je dobré o něm vědět?

Co je smlouva o dědictví

Definice: Smlouva o dědictví je dohoda mezi žijícím dědicem a budoucím zůstavitelem (osobou, jejíž majetek bude po smrti děděn) o tom, jak bude majetek po smrti rozdělen.
Vytvoření: Tato smlouva musí být vytvořena písemně a notářsky ověřena, aby měla právní platnost.
Neměnnost: Po uzavření smlouvy nemůže být zůstavitelova vůle změněna bez souhlasu všech smluvních stran.
Rozsah: Smlouva může zahrnovat veškerý majetek zůstavitele nebo jeho konkrétní části.

Výhody a rizika smlouvy o dědictví

Jistota pro obě strany: Zůstavitel má jistotu, že jeho majetek bude rozdělen podle jeho přání, zatímco dědic má jistotu v tom, co zdědí.
Prevence sporů: Díky této smlouvě se můžou předejít potenciálním sporům mezi dědici po smrti zůstavitele.
Omezená flexibilita: Jednou z nevýhod je, že smlouva o dědictví je neměnná a nelze ji snadno změnit, pokud dojde ke změnám v rodinných nebo majetkových poměrech.
Fiskální důsledky: Smlouva může mít různé daňové důsledky, což je třeba vzít v úvahu při jejím uzavírání.

Smlouva o dědictví je silným nástrojem, který umožňuje individuálně a s jistotou upravit budoucí dědické poměry. Stejně jako u všech právních dohod je však důležité poradit se s odborníkem a pečlivě zvážit všechny důsledky před jejím uzavřením.

dědictví

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:	3 500 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:	17 506 Kč

Dotazy k Smlouva o dědictví

Kolik splatil bratr otci před smrtí?

16.1.2024 Osobní a rodinné finance

Dobrý den, před smrtí můj otec sepsal se mnou a mým bratrem notářsky ověřenou smlouvu o daru. Můj bratr dostal byt v hodnotě 2 000 000 Kč a já jsem dostala 1 000 000 Kč (tedy půlku). S tím, že se bratr bude otci splácet měsíční splátku, do výše jednoho milionu korun, aby se dary vyrovnaly a bylo to spravedlivé. Nyní otec zemřel. Bratr splatil pouze půlku zmíněného milionu a já se cítím znevýhodněna. Dědictví již proběhlo a o tomto neplaceném dluhu jsem se já, můj bratr a naše matka nezmínili. Chtěla bych znovu otevřít dědické řízení, abych dostala část nesplacené částky od bratra vůči otci. Bude mi na znovuotevření stačit smlouva mezi otcem a bratrem a budu muset dokazovat, kolik bratr z dluhu splatil nebo to bude dokládat bratr? Díky za odpověď Dobrý den, prokazování nových skutečností by bylo na vaší straně. Pokud se v rodině nedohodnete na smírném řešení mimo dědické řízení, musel byste prokázat, kolik bratr otci před svou smrtí splatil, zdali mu otec zbytek dluhu neprominul atd. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Mohu rozporovat staré dědictví

30.10.2023 Reality

Dobrý den, partnerovi zemřel otec když mu bylo půl roku. Zbyl po něm dům a několik pozemků v okolí, na kterých měla podíl i jeho sestra, která se ale všeho vzdala. Matka se znovu vdala a měla další 2 děti. Načež nový partner postavil na pozemku dům, který ještě před smrtí i s pozemky odkázal svému synovi a můj partner nedostal nic i přes to, že vše patřilo jeho zemřelému otci a on se svého dědictví po něm nikdy nevzdal. Je možné se ještě po letech přihlásit o právoplatné dědictví? Děkuji za Vaši odpověď. Dobrý den, kdy přesně prosím proběhlo dědické řízení, které byste nyní chtěli napadnout? Všeobecná promlčecí lhůta činí 3-10 let. Z kontextu otázky předpokládám, že jde minimálně o 20-30 let. Takto staré řízení již znovu otevřít nepůjde. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Dědictví

29.11.2022 Reality

Dobrý den, přítel má hypotéku jen sám na sebe, já nemůžu, jelikož mám insolvenci ještě na dva roky. Ale hypotéku platíme spolu na půl a i jeho stavební úvěr. Bydlím u něj, mám tam trvalý pobyt s dětmi, které nejsou jeho. Mám strach, že kdyby se mu něco stalo, tak já odejdu úplně bez ničeho na ulici. Mám se v této situaci pojistit či má přítel udělat nějakou závěť? Nebo právník, abychom v případě jeho úmrtí hypotéku převzala? Protože jeho rodiče už jsou v důchodu a ty by to nechtěli. Děkuji moc za Vaši radu. Dobrý den, kdo je majitelem nemovitosti ve které nyní bydlíte? Pokud přítel, pak v případě jeho úmrtí by nemovitost byla předmětem dědického řízení. Bez sepsané závěti by nemovitost dědili zákonní dědici (manželka, vlastní děti - v případě jejich absence pak rodiče či další příbuzní). Vy coby přítelkyně byste nic nedědila. Chcete-li toto uspořádat jinak, sepište u notáře závěť. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Zástava na cizí nemovitosti

16.10.2022 Hypoteční poradna

Pokračování dotazu č. 19439: Dobry den, vetsina pravniku Vam odpovi, ze dedic vstupuje do vsech prav a povinosti po zustaviteli. Tedy udajne i do zastavni smlouvy, kde je veskere vycisleni uvedeno. Na zadost notare banka tyto info odmitla sdelit, pouze pod podminkou, ze dedic podepise dohodu o prevzeti dluhu ze zastavni smlouvy. Tedy jeste predtim, nez se dozvi veskera cisla a hodnotu dluhu na sve nemovitosti. (takovy zajic v pytli), coz podepsat odmita. Dekuji za odpoved. Dobrý den, dokud s bankou nepodepíšete novou zástavní smlouvu, nejste pro ni partnerem (nemá z jakého titulu Vám poskytovat informace o úvěrové smlouvě zůstavitele). Neznám přesně detaily vašeho případu, ale jste obecně ve velmi nevýhodné situaci - pokud by dlužník chtěl, mohl by přestat splácet hypoteční úvěr. Banka by prodala vaši nemovitost v zástavě a dlužník by se zbavil svého dluhu. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Smlouva o dědictví

Bezpečný převod peněz: Vše o bankovní úschově

3.2.2025

Kupujete nemovitost? Řešíte vypořádání dědictví? Anebo prodáváte firmu nebo její podíl? V těchto a dalších situacích, kdy je nutné zajistit bezpečné a transparentní uschování peněžních prostředků mezi dvěma stranami, se využívá bankovní úschova. Jak funguje, jaká je cena bankovní úschovy a jaké jsou její výhody a možné nevýhody?

Jak funguje vymáhání dluhů: Co očekávat a jak se bránit

17.1.2025

Jak funguje vymáhání dluhů v praxi? Od první upomínky, přes soud, až po exekuci vede dlouhá cesta, během které máte více možností, než si možná myslíte. Nezaplacená splátka ještě neznamená exekuci na účtu nebo zabavený majetek. Naopak: při správném postupu můžete i vážné finanční problémy vyřešit s minimem následků. Připravili jsme pro vás přehledného průvodce vymáháním dluhů, včetně praktických tipů, jak se bránit a na co máte právo.

Ti, kteří bydlí ve vlastním, jsou bohatší

22.11.2024

Vlastní bydlení může znamenat větší bohatství. I tak by se dal shrnout závěr rozsáhlé analýzy založené na datech Českého statistického úřadu, Ministerstva pro místní rozvoj a průzkumu Českého rozhlasu. Článek přináší detailní pohled na ekonomické výhody vlastního bydlení, jeho vliv na finanční stabilitu domácnosti a vyvrací některé mýty o nákladnosti vlastnického bydlení oproti nájmu. V neprospěch nájmu mluví i česká specifika nájemního trhu. Znáte je?

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás