Banky.cz Slovník Smlouva o smlouvě budoucí

Co je to Smlouva o smlouvě budoucí

REKLAMA

Definice Smlouva o smlouvě budoucí

Smlouvou o smlouvě budoucí je sjednán závazek uzavřít v budoucnu smlouvu s předem stanovenou alespoň částí jejího obsahu. Neuzavře-li poté tato osoba sjednanou smlouvu, může druhá strana do jednoho roku soudu navrhnout, aby určil zbylý obsah a právní mocí jeho rozhodnutí je smlouva uzavřena i bez součinnosti zavázané osoby. Povinnost uzavřít budoucí smlouvu zaniká, pokud není zavázaná osoba ve sjednané lhůtě vyzvána k jejímu uzavření.

ostatní

Kupní smlouva na auto: Jak ji správně vyplnit a na co si dát pozor

24.9.2024 Pojištění

Koupě nebo prodej auta je důležitý krok, při kterém hraje klíčovou roli správně sepsaná kupní smlouva. Chrání totiž zájmy obou stran a pomáhá předejít případným budoucím sporům. Pojďme si projít všechny důležité aspekty kupní smlouvy na auto. Ukážeme si, jak postupovat při jejím vyplňování a na co si dát pozor, ale i co dělat dál, po podpisu smlouvy.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Smlouva o smlouvě budoucí

Nákup nemovitosti a svatba

14.8.2024 Reality

Dobrý den, mám dotaz k hypotečnímu úvěru na byt a nadcházející svatbě. Smlouvu o hypotečním úvěru a Smlouvu o budoucí smlouvě kupní budu podepisovat ještě jako svobodná na svou aktuální občanku, ale zástavní smlouvu a smlouvu kupní nejspíš podepíši už jako vdaná. Jak moje svatba uprostřed papírování celý proces ovlivní? Hypotéku si beru sama a sama také kupuji nemovitost. Může to proces nějak stopnout nebo například změnit podmínky hypotéky a podobně? Jak na toto pak reaguje katastr? Děkuji Dobrý den, svatba má velmi zásadní vliv na koupi nemovitosti - před svatbou nabýváte nemovitost do svého výlučného vlastnictví, po svatbě automaticky do SJM (nemáte-li zúžené SJM/režim oddělených jmění). Doporučuji se svatbou vyčkat až na dokončení celého procesu koupě nemovitosti. V opačném případě byste musela vše právně velmi dobře ošetřit (zúžení SJM u notáře a/nebo předělání všech smluv). To samé platí pro hypotéky - za svobodna si ji berete na sebe, v manželství musí o hypotéku žádat oba manželé společně (není-li zúžené SJM). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Zasíťování pozemku

24.3.2022 Reality

Dobrý den, chci Vás požádat o radu ohledně postupu zapsání vkladu smlouvy o zřízení věcného břemene vedení inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, plyn a NN) do katastru nemovitostí. Banka má v zástavě pozemek s novostavbou, od kterého vedou tyto přípojky přes další můj menší pozemek a dále do pozemku obce s hlavními sítěmi. Banka pro čerpání požaduje dát do zástavy i druhý můj pozemek nebo již zmíněný vklad věcných břemen. Protože nechci menší pozemek z důvodu plánovaného prodeje dávat do zástavy, potřebuj sítě zapsat do KN. Aktuálně mám sítě vybudované s tím, že vodovod (provozovatel obec), kanalizace (provozovatel obec) a plyn (provozovatel GasNet) jsou i geometricky zaměřené. S EONem je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí a zaměření by mělo být v jejich režii, nicméně se nic neděje. Aktuálně jsem zaseknutý a nedokážu se pohnout dále, můžete mi prosím říci, jaké další kroky jsou potřebné pro úspěšné zapsání do KN? Děkuji Vám. Dobrý den, je to jak píšete. U vodovodu, kanalizace a plynu jste majitelem přípojky Vy (resp. osoba, který ji na své náklady vybudovala). VB tak řešíte Vy. Elektrickou přípojku buduje ČEZ a je tím pádem v majetku ČEZu. Věcná břemena na Váš pozemek ve prospěch ČEZu řeší ČEZ. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka od Sberbank

13.3.2022 Hypoteční poradna

Dobrý den, máme u Sberbank spotřebitelský úvěr na bydlení. Letos v říjnu nám končí fixace, dále máme od 6/2021 potvrzený a podepsaný Refixační dodatek ke smlouvě, kde je uvedeno, že nám od 5.10.2022 (až skončí současná fixace) započne automaticky běžet nové fixační období (10 let, s úrokovou sazbou 2,09% p.a.) Můj dotaz zní, zdali toto zůstává v platnosti vzhledem k aktuální situaci. Legislativně by dle mého názoru tak zůstat mělo, jelikož je to smlouva platná, či nikoliv? Nikde jsem nenašel informace ze strany Sberbanky ohledně těchto situací. Máme trochu strach, abychom nemuseli refinancovat za stávající úrokovou sazbu. Popřípadě dá se někde k tomu to zjistit víc? Je mi jasné, že pravděpodobně banka prodá kmen klientů s úvěry jiné bance, nemáme se tedy obávat, že by podepsaná předfixační smlouva přestala platit? Popřípadě jak dlouho trvá, než se tak stane (prodej kmene klientů), pokud začnou platit podmínky naší předfixační smlouvy (po 5.10.), mělo by být vše v pořádku a nová banka by měla přistoupit na stávající podmínky, pokud se tak stane dříve, tak také s přihlédnutím na předfixační smlouvu? Moc děkuji Dobrý den, bude to pravděpodobně jak píšete. Likvidátor prodá kmen úvěrových klientů a budoucí kupující (jiná banka) bude muset dodržet stávající smluvní podmínky. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Odpočet úroků

28.2.2022 Daně

Dobry den, mam narok pri rocnim zuctovani dani mym zamestnavatelem na slevu na dani za preklenovaci uver pro ucely koupi nemovitosti, i kdyz jeste nejsem vlastnikem dane nemovitosti? (nemovitost ve vystavbe, predani do os. vlastnictvi 11/2022, stav kupni smlouvy je smlouva o smlouve budouci kupni) Dekuji mnohokrat Dobrý den, v této fázi odpočet úroků bohužel uplatnit nelze, neb nejste majitelem nemovitosti. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Smlouva o smlouvě budoucí

Kupní smlouva na auto: Jak ji správně vyplnit a na co si dát pozor

24.9.2024

Půjčky na auto: Jak se v nich zorientovat?

15.1.2024

Jak na financování auta, když nemáte dost hotovosti na koupi za vlastní, nebo když se nechcete vydat z tolika peněz najednou? Nabízejí se čtyři druhy autopůjček. Není to zrovna málo a orientace mezi nimi může být obtížná. Shrnuli jsme pro vás na jedno místo důležitá fakta o všech čtyřech typech nákupu auta na splátky. Přečtěte si, jak na srovnání půjček na auto a jak mezi nimi vybrat tu nejvýhodnější právě ve vaší situaci.

Dědictví ze závěti, ze smlouvy a dědictví ze zákona, aneb jak je to dneska s děděním

27.1.2023

Dědictví je tématem většinou smutným. Ale jde o součást života, a tak nemá smysl před ním (jakožto tématem) zavírat oči. Zůstavitel někdy závěť sepíše, často se ale žádná nenajde. Občanský zákoník umožňuje uzavřít dědickou smlouvu právě mezi zůstavitelem a dědicem. Kdo musí dědit vždycky a koho lze ze závěti vynechat? Kdo dědí, když se závěť nenašla? Dá se dědická smlouva beztrestně porušit? A co když po zůstaviteli zbudou jen dluhy?

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás