Banky.cz Slovník Úvěrové podmínky

Co je to Úvěrové podmínky

REKLAMA

Definice Úvěrové podmínky

Všechny podmínky, které se váží k poskytnutí půjčky a k jejímu následnému splácení (nebo nesplácení), se nazývají úvěrovými podmínkami. Ze zákona o spotřebitelském úvěru má každý poskytovatel spotřebitelské půjčky povinnosti mít na svých stránkách stále přístupné podmínky jím nabízených úvěrů (často označovány jako „informace pro spotřebitele“). Zákon také definuje, které podmínky musejí být poskytovatelem písemně nastaveny.

půjčky poskytovatel půjčky podmínky půjčky zákon o spotřebitelském úvěru úvěr

Jak vypočítat úrok z úvěru a jak úvěry vzájemně porovnat

19.12.2024 Půjčka

Chcete lépe porozumět tomu, jak se počítají úroky z úvěru a jak ovlivňují vaše finance? Tento článek vám poskytne jasné a praktické informace, které vám pomohou při rozhodování o úvěrech a správě vašich finančních závazků.

Naše tipy

Dotazy k Úvěrové podmínky

Hypotéka a daně

8.2.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, v loňském roce jsem prodala zděděnou nemovitost. Daň se mě týká, ovšem dotaz zní na podmínky uplatnění hypotéky. Četla jsem o tom, ale neznám pravidla, za kterých se mohou splátky hypotéky uplatnit. Platíme hypotéku na dům již 13 let a jsme v polovině. Jsem invalidní důchodce a jiné příjmy nemám. Týká se mě v přiznání k dani z prodeje nemovitosti i odpočet na poplatníka? Na invalidního důchodce 3. stupně? A penzijní spoření? Děkuji za odpověď. Dobrý den, coby invalidní důchodce můžete uplatnit všechny daňové slevy stejně jako jakákoliv jiná osoba (odpočet úroků z hypotéky, za úložky na penzijní spoření nad 12 000 Kč/rok, základní sleva na poplatníka, atd. - dokonce máte jako invalida extra slevu navíc za invaliditu, u třetího stupně 5 040 Kč/rok). Pro odpočet úroků z hypotéky je třeba: nemovitost vlastnitbýt účastníkem úvěrové smlouvynemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Vyvázání z hypotéky

3.2.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, mám dotaz ohledně vyvázání ručitele z hypotéky bez jeho souhlasu. Dcera má hypotéku na vybudování bytové jednotky v domě. Na této hypotéce má připsaného jako ručitele jejího bývalého přítele. Ten se odmítá z hypotéky nechat vypsat. Jeho zdůvodnění je "počkám deset let a pak tě zažaluji o polovinu hypotéky". Nutno podotknout, že dcera hypotéku splácí sama ze svého účtu. Tímto bych se chtěl zeptat, jestli je možné ho z hypotéky vypsat bez jeho souhlasu. Nebo jestli jsou jiné možnosti jako třeba soud a co je potřeba pro to splnit. Předem děkuji za odpověď. Dobrý den, úvěrová smlouva byla sepsána mezi bankou, vaší dcerou a jejím přítelem. Oni dva za hypotéku ručí společně a nerozlučně a určitě nelze jakéhokoliv účastníka úvěrové smlouvy z hypotéky vyvázat bez jeho souhlasu. Soud Vám v tomto nepomůže. Podmínky úvěrové smlouvy lze měnit pouze písemnými dodatky, se kterými souhlasí všichni účastníci. Podstatné je, kdo je majitelem nemovitosti. Pokud je majitelem bytu výhradně dcera a celou hypotéku splácí sama, evidujte pečlivě všechny platby pro případ soudního sporu (abyste mohli prokázat, že vše splácela dcera bez přičinění přítele). Důkazní břemeno leží na straně žalobce (přítel by musel prokázat, co bylo z jeho pohledu špatně a proč žádá náhradu). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka bez vlastních úspor

2.2.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, pomalu se začínáme koukat po hypotéce. Je třeba mít našetřeno i když máme k zástavě dům v hodnotě 2/3 plánové výše hypotéky? Úspory sice máme, ale raději bychom si je nechali pro případ, že by nám vypadl příjem. Jsou nějaké výhody u sezdaných párů oproti nesezdaným? Bývá úrok výhodnější, pokud je hypotéka napsána na oba oproti jednotlivci? Každý bereme v průměru 24 000 Kč čistého. Děkuji za odpověď. Dobrý den, banka vám může půjčit max. 80-90% ze zástavní hodnoty nemovitosti, tedy pokud si budete půjčovat pouze 66% z hodnoty zástavy, obejdete se bez vlastních úspor. Nejsou žádné rozdíly mezi sezdanými a nesezdanými páry (za hypotéku vždy ručí společně a nerozlučně všichni účastníci úvěrové smlouvy nehledě na rodinný stav). 2 žadatelé o hypotéku mají oproti jedinci výhodu - jsou více bonitní (vyšší celkový příjem), dosáhnou na vyšší hypotéku. Prostudujte podmínky hypotéky. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Nárok na daňovou slevu za hypotéku

1.2.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, mám hypotéku ve výši 4,7 mil. Kč, kde 100 tis. Kč je sjednáno neúčelově a já se zavazuji, že tuto částku použiji výlučně pro účely bydlení. Můj zaměstnavatel (a zároveň poskytovatel hypotéky) tvrdí, že u takto sjednané hypotéky nemám nárok na vratku zaplacených úroků z celé částky úvěru, nikoliv pouze z neúčelové části. Navíc mi tuto skutečnost neřekl ani hypoteční poradce, jelikož jak tvrdí mzdové oddělení banky, ani poradci tento fakt nevědí. Děkuji Dobrý den, splňujete-li podmínky pro uplatnění daňové slevy za zaplacené úroky z hypotéky (jste účastníkem úvěrové smlouvy, majitelem nemovitosti a nemovitost užíváte k vlastnímu bydlení), pak můžete od základu daně odečíst všechny úroky související s účelovou částí hypotéky (4,6 mil. Kč). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Úvěrové podmínky

Jak vypočítat úrok z úvěru a jak úvěry vzájemně porovnat

19.12.2024

Vše, co potřebujete vědět o bezúročné půjčce pro zaměstnance

13.12.2024

Bezúročná půjčka zaměstnanci představuje atraktivní benefit, který může významně podpořit finanční stabilitu pracovníků. Ukážeme vám, jak tento typ půjčky funguje, jaké jsou její výhody, podmínky poskytnutí, ale i na co si dát pozor.

Výhody a rizika nebankovních půjček pro podnikatele

9.12.2024

Rychlý způsob, jak získat peníze pro start podnikání nebo na jeho rozvoj. I tak se můžete dívat na nebankovní půjčky pro podnikatele. Víte ale, jaké mají obvykle podmínky, výhody a rizika? Prozradíme vám to. Snadno tak najdete ten nejvýhodnější podnikatelský úvěr.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás