Banky.cz Slovník Výměra nemovitosti

Co je to Výměra nemovitosti

REKLAMA

Definice Výměra nemovitosti

Výměra nemovitosti je základním ukazatelem, který specifikuje rozlohu nemovitosti, jako jsou byty, domy, pozemky nebo parcely. Tento údaj, vyjádřený obvykle v metrech čtverečních, je nezbytný pro určení tržní hodnoty nemovitosti, výpočet daní, a je důležitý i pro účely plánování a územního rozvoje.

Výměra bytu a její význam

Výměra bytu je zásadní informací při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Tento údaj ovlivňuje jak cenu nemovitosti, tak i její funkčnost a využití prostoru. Výměra bytu se vypočítává jako součet ploch všech místností, včetně příslušenství jako jsou balkony, terasy či sklepy, pokud jsou součástí bytu.

Rozdíly v měření výměry

Při měření výměry nemovitostí je důležité rozlišovat mezi hrubou a čistou plochou. Hrubá plocha zahrnuje veškeré prostor v nemovitosti včetně zdí, zatímco čistá plocha zahrnuje pouze obytný prostor. Tento rozdíl je zásadní pro správné porozumění velikosti nemovitosti a jejího praktického využití.

půjčky hypotéky hypoteční úvěr prodej bytu

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:	3 500 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:	17 506 Kč

Dotazy k Výměra nemovitosti

Vrácení srážkové daně z úroků

4.3.2025 Daně

Dobrý den, jsem důchodce bez dalšího (tedy již zdanitelného) příjmu. Občas v peněžním ústavu uskutečním transakci (de facto "půjčku") prostřednictvím termínovaného či jiného vkladu, který mi přinese určitý zisk. Vím, že daň ze zisku (zúročené částky) platím prostřednictvím peněžního ústavu, který mi při výplatě zisku vyplatí získanou částku zmenšenou o onu daň. Dotaz - mám nárok poté podat daňové přiznání a žádat (po odpočtu základní částky z důchodového pojištění a odpočtu slevy na osobu z daně) vrácení takové daně zpět, jako u jiných daní z příjmu obyvatel? Vycházím z toho, že i já důchodce platím tímto daň ze zisku a mám zároveň právo využít možnost si ji za zákonem daných podmínek "odečíst", tedy v případě důchodce vrátit. Děkuji Vám za odpověď. Dobrý den, úroky na spořicích produktech jsou daněny speciální 15% srážkovou daní, která nevstupuje do daňového přiznání (není možné uplatnit daňovou slevu na poplatníka a žádat navrácení sražené daně). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Poslal jsem peníze na špatný účet

3.3.2025 Platba

Dobrý den, omylem jsem poslal 19.12. 2025 445 Kč někam kam nepatří. Co dělat? Díky Dobrý den, znáte-li majitele účtu, požádejte ho o navrácení peněz. Neznáte-li majitele účtu, můžete požádat o asistenci banku, která vyzve majitele účtu k dobrovolnému navrácení peněz (za tuto službu Vám může být účtován poplatek dle sazebníku Vaší banky - předem doporučuji ověřit výši poplatku/zdali se to vyplatí). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Musím podat daňové přiznání?

3.3.2025 Daně

Dobrý den, musím podávat daňové přiznání za rok 2024, když jsem na mateřské dovolené a pracovala jsem na DPP s výdělkem do 10 tis měsíčně? U zaměstnavatele jsem podepisovala Prohlášení poplatníka pro slevy na dani. Stejně tak pracovala moje babička, která je starobní důchodce a měla příjem 5 tis měsíčně na DPP a také podepsaný "růžovák". Musí ona podávat daňové přiznání? Dobrý den, ani Vy ani babička daňové přiznání podávat nemusíte. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Osvobození od zdanění kryptoměn

3.3.2025 Daně

Dobrý den, jsem OSVČ v paušální dani v 1. pásmu. Letos bych chtěl prodat část Bitcoinu v částce cca 95 000 Kč (jednorázově) a žádné další nákupy neplánuji. Vím, že od letošního roku platí osvobození od danění do výše 100 000 Kč a nebo v případě držení více jak 3 let (držím pouze 1,5 roku). Nicméně si nejsem jistý, zda to platí i v případě paušální daně. Zároveň uvádím, že na živnostenském úřadu mám registrované všechny obory živností, nicméně i tak by se prodej neměl brát za předmět podnikání. Je má domněnka správná, že budu moci prodat Kryptoměnu a zároveň nemít strach o to, že vypadnu z paušální daně? Děkuji, Lukáš Dobrý den, splníte-li podmínky pro osvobození od zdanění (příjem z prodeje kryptoměn do 100 000 Kč/rok nebo držení kryptoměny min. 3 roky), nebudete kryptoměny danit a budete tak moci i nadále využívat paušální daň. Doporučuji náš článek Jak vyplnit daňové přiznání ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Výměra nemovitosti

Jak získat odhad ceny nemovitosti pro hypotéku a kolik za odhad zaplatíte

12.2.2025

Jsou dokumenty, bez kterých se při žádosti o půjčku na bydlení neobejdete. Jedním z nich je i odhad ceny nemovitosti pro hypotéku. Pro každého žadatele je přitom zásadní – do velké míry určuje, kolik vám banka půjčí. Jak získat odhad bytu nebo domu a kolik stojí odhad ceny nemovitosti?

Dispozice bytů: Jak se mění požadavky a trendy na trhu?

24.12.2024

Při výběru ideální dispozice bytu se zákazníci potýkají s otázkami, jak efektivně využít prostor a jaká dispozice bytu či domu nejlépe odpovídá jejich životnímu stylu. Projděme si proto aktuální statistiky výstavby, informace o oblíbené velikosti bytů i to, jak se v posledních letech mění požadavky na bydlení. Ukážeme, jak se dispozice bytu odráží v ceně, ale i jakou dispozici upřednostnit v jaké životní situaci. A hlavně: jak při tom všem zbytečně nepřeplatit.

Odchod do důchodu: Co potřebujete vědět

28.6.2024

Zvažujete odchod do důchodu, ať už řádného, nebo dřívějšího, ale nejste si jisti, kdy na něj máte nárok a co k jeho vyřízení potřebujete? V našem článku se dozvíte vše podstatné o podmínkách pro přiznání starobního důchodu, předčasného důchodu a předdůchodu. Také o výpočtu jeho výše a možnostech přivýdělku. Poradíme vám také, jak si co nejlépe zajistit finanční prostředky na stáří a jak se na důchod připravit jako OSVČ.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás