Hypoteční poradna - strana 121

Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu dostat hypotéku max. do 2 mil. jako svobodná matka s 1 dítětem. Jaký bych měla mít minimální čistý příjem? A nemáte zkušenost u jaké banky by mi vyhověli nejlépe? Teď jsem u Moneta Money Bank a přemýšlím, jestli nezaložit účet jinde a budovat si historii už u jiné banky. Děkuji

Dobrý den, z důvodu konce fixace v 10/2020 (u ČSOB) jsme v předstihu jednali v UniCredit Bank o financování úvěru z ČSOB. Jelikož v ČSOB nám v 9/2019 nabídli velký úrok, tak jsme podepsali v UniCredit hypotéku s úrokem 2,69% s plněním v 10/2020. V těchto dnech nám přišla nabídka z ČSOB na úrok 2,19%. Máme nějakou šanci podepsanou smlouvu v UniCreditu zrušit a využít levnější úrok z ČSOB? Děkuji

Dobry den, som obcan SR a zijem a pracujem v UK. Chcem si zobrat hypoteku v CR lenze potrebujem mat aspon prechodny pobyt v Cechach na ziskanie hypoteky, ostatne veci niesu prekazkou pre banku. Mam znameho ktory je ochotny ma zapisat k nemu na prechodny. Na stranke policie som si ale precitala ze na ziskanie prechodneho pobytu jedna z potrebnych veci je preukazat pracovnu zmluvu v CR a zdravotne poistenie, samozrejme ani jedno nebudem mat co v takomto pripade urobit alebo je mozne preukazat nieco ine napr potvrdenie od banky ze ucel prechodneho pobytu je len pre ziskanie uveru- ak vobec take daco sa da? Prosim pomozte dakujem.

Dobrý den, je realná možnost získat hypotéku 2,5 mil Kč? Žádali bychom dva. Já 26 let a partner 21 let, náš společný příjem je 32 000 Kč. Oba máme po zkušební době a já mam smlouvu na dobu neurčitou a přítel na rok. Já už na sebe hypotéku 1,5 milionu mám na rodinný dům, ve kterém právě teď bydlíme. Ten bychom chtěli prodat. Starou hypotéku splatit a koupit jiný, na který bychom si právě chtěli půjčit těch 2,5 milionu. Nový vyhlídnutý dum stojí přes 3 miliony. Já mám ještě bohužel teď vyčerpaný kontokorent asi 28 tisíc a přítel má z mládí taky nějakou půjčku, kde dluží ještě asi 150 tisíc. Naše výdaje jsou důchodové spoření a pojistky, dohromady tak 2 tisíce. Výdaje na elektřinu a vodu jsou 3 tisíce . A přítel splácí 2 tisíce tu svoji půjčku a já 6 500 Kč hypotéku. Ale tu už bych neplatila kdybych dům prodala. Děkuji za odpověď. Snad jsem nic důležitého nezapomněla. 

Dobrý den, chci jít do oddlužení a mám hypotéku na rodinný dům, kde bydlí rodiče a nechci, aby byl dům prodán. Můžu dům prodat svým rodičům? A co pak bude s penězi? Musím je přiznat do oddlužení? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v lednu 2021 mi končí fixace hypotéky a než začaly úrokové sazby padat, zajistil jsem si v refinancování u UniCredit Bank. Nyní bych chtěl smlouvu o refinancování vypovědět a využít nízké úrokové sazby u jiné banky. Pracovnice UniCredit Bank mi ale sdělila, že smluvní pokuta bude 38 tis. Kč. Celkově je s ní špatná komunikace. Zdá se mi to nějak moc, když smlouva ještě ani "nenaběhla". Můžete mi sdělit jak vysokou pokutu mohou požadovat dle zákona? Refinancovat se má částka cca 1,7 mil. Kč. Děkuji za odpověď. 

Dobrý den, máme s manželem společnou hypotéku na dům, tedy v SJM, ve výši 1,56 mil. Kč, kdy měsíční splátka činí 7 000 Kč. Je možno tuto hypotéku převést pouze na mě? Můj měsíční čistý příjem je 17 000 Kč a z něj si ještě každý měsíc budu platit i inkaso za dům. Děkuji

Dobrý den, s přítelem si chceme vzít hypotéku. Kupní cena domu činí 2,9 mil. Kč. 10% máme vlastní našetřené finance, na zbylých 90% máme již schválený a podepsaný úvěr ze stavebka (původně jsme chtěli koupit jiný dům v 11/2019). Jedna z bank nám nyní nabídla možnost 90% hypotéky. Nejsme si jisti, zda využít tedy 80% nebo 90% hypo s vyšší úrokovou sazbou. Co je lepší a proč? Přemýšlíme, zda využít 90% hypo a ten schválený úvěr ze spoření pak na rekonstrukci. Vyplatí se nyní vzít raději 7letou či 10letou fixaci, byť je tam o něco vyšší úrok. sazba? Dále pak zvažujeme ještě půjčení peněz na rekonstrukci, je to reálné? Např. 500 000 Kč? Nemáme žádné jiné půjčky, splátky ani dluhy, u bank jsme prošli bez problémů scoringem. Přítel 10 let smlouva na dobu neurčitou, já nyní na rodičáku (končí mi 12/2020, mohu ale ještě prodloužit, ale nemusím). Dohromady aktuálně čistý příjem asi 33 tisic. Děkujeme za info.

Dobrý den, máme loni sjednanou hypotéku na 2,3 mil. Kč na 30 let, doba fixace 5 let. Pokud bychom zvládli našetřit 25% z výše hypotéky, myslíte, že se vyplatí hypotéku umořovat takto dříve a nebo je opravdu výhodnějšími splácet pomalu těch 30 let? Pocitově bychom měli rádi hypotéku neplacenou co nejdříve, ale v bance nám radili neumořovat. Dále bych se chtěla zeptat, zda se může předčasně splácet jednou ročně právě těch 25% a nebo můžeme splatit např. jen 10% z výše hypotéky. Moc děkuji za radu.

Dobrý den, vlastníme dům s přilehlým pozemkem. Dům s pozemkem je ještě zatížený hypotékou a my máme v plánu dům prodat, ale část pozemku bychom chtěli nechat synovi. Je možné to nějak vyřešit?Děkuji