Hypoteční poradna - strana 131

Dobrý den, je možné podat 2 totožné žádosti o úvěr do jedné banky přes 2 různé finanční zprostředkovatele, aniž by to navzájem nějak ovlivnilo nabídky? Jak je to v takovém případě s odhadem nemovitosti? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, minulý rok jsme kupovali pozemek na stavbu RD. Jelikož jsme vyšli ze špatnou bonitou v BRKI (údajně za pozdní platby), úvěr byl poskytnut mé sestře a za rok se měl úvěr pře-úvěrovat na nás. Chtěli jsme vystavět a především pře-úvěrovat poskytnutý úvěr na nás. Dostali jsme vyjádření od banky, že naší žádost nemůžou vyhovět z důvodu záznamů v Bankovním a nebankovním registru. Jsme oba pracující, 2 vyživované děti, já mám pracovní smlouvu na dobu neurčitou, s čistým měsíčním příjmem kolem 31 000 Kč, manžel kolem 20 000 Kč. Zřejmě šlo o nějaké malé platby, které nebyly řádně placené v termínu. Dá se s tím něco dělat? Je nějaké řešení? V databázi můžeme být i 4 roky? Děkuji. za odpověď.

Dobrý den, chtěli bychom s manželem napůl koupit dětem dům, který by by byl psán na ně (napůl). Je možné si na část hodnoty vzít hypotéku, i když nebudeme ani jeden vlastníkem domu, avšak já budu s dětmi v domě bydlet? Budu uživatelem domu a budu zde mít i trvalé bydliště. Děkuji.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká je možnost a jaké jsou sankce za zrušení smlouvy u refinancování. Před rokem si nás naše banka pozvala, aby nám nabídla nové refinancování po 5 letech. Z neznalosti jsme jim fixaci podepsali a má začít platit od 15.8. 2020. Před 14 dny jsme ovšem zašli ke známé do jejich banky a ta nám nabídla lepší úrok i podmínky. Rádi bychom teď u své banky tuto smlouvu zrušili, je to však možné? Děkuji za odpověď.

Dobry den, ziji v Anglii. Zazadala jsem si o hypoteku na koupi nemovitosti v Cechach u Hypotecni banky. Prozatim nemam v Cechach zadny ucet. Pani z banky mne napsala toto: "Pro inkaso můžeme sjednat pouze účet u ČSOB, nebo Poštovní spořitelny. Podmínkou sjednání hypotéky není, je zde také možnost, že byste posílala peníze (v Kč) na účet pro splácení, který k hypotéce zřídíme (zdarma). Rozmyslete se, co je pro Vás přijatelnější". Jaky je rozdil mezi uctem u CSOB/Postovni Sporitelny a tim dalsim uctem k splaceni hypoteky o kterem pani mluvi? Ja potrebuji ucet, kam mohu pravidelne posilat castky z anglickeho bezneho uctu - online (ne presnou castku splatky ale treba i vice penez, aby vzdy na ucte bylo dostatek) a Hypotecni banka si uver z toho uctu kazdy mesic bude sama strhavat. Nebo devizovy ucet? Dekuji za radu

Dobrý den, vlastníme byt, který bychom chtěli pronajímat a postavit dům. Moje otázka zní, jak banky počítají příjem z budoucího pronájmu do celkového příjmu manželů. Druhá otázka se týká Úřadu práce. Nyní pobírám rodičovský příspěvek, ale abych příští rok sladila nástup do nové práce a nástup dítěte do školky, tak počítám i s variantou, že budu třeba pár měsíců na Úřadu práce. Zajímalo by mě, jak banky pohlížejí na pobyt na Úřadu práce, jestli to může negativně ovlivnit nebo posunout schválení hypotéky. Samozřejmě bychom žádali až poté, co bych měla jistou práci (zdravotnictví). Děkuji za odpověď.

Dobrý den, ručím bytem synovi za úvěr a chci byt prodat a úvěr synovi uhradit. Jak to lze provést?

Dobrý den, je možné dostat hypotéku v případě, že mám 2 pracovní smlouvy - 2 příjmy? Musí být obě na dobu neurčitou? Děkuji

Dobrý den, k 31. 3. 2021 nám končí fixační období na stávající hypotéku (zůstatek bude 1,7 mil. Kč) a momentálně řešíme sazbu na nové fixační období. Banka nám nabízí dvě možnosti. 1) hypotéka s prémií - 2,29% (5 let fix), prémie by byla kolem 25 000 Kč, 2) hypotéka bez prémie 1,99% (fix 5 nebo 8 let). Otázka zní, jakou sazbu zvolit. Nebo popř., zda ještě nevyčkat např. na podzim, kdy se předpokládá, že sazby mají klesat. Předem moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, máme teď čerstvě refinancovanou hypotéku od RB. Čerpání je nastaveno na základě odborných odhadů. Bohužel nás náš finanční poradce i banka nedostatečně informovali, jak takový odhad probíhá. Během posledních dvou měsíců, co nám běží hypotéka jsme prostavěli 700 tis. Odhadce odhadl navýšení hodnoty stavby o 125tis., což nepokryje ani materiál. Vlastní peníze už jsme vyčerpali (cca 1mil.) během peripetií s předchozím nespolehlivým dodavatelem stavby a v době kdy se schvalovala současná hypotéka, aby stavba nestála. Nemáme teď jak zaplatit dodavateli stavby a jsme bezradní. Je vůbec možné se s bankou dohodnout na přehodnocení a získat jiný produkt, abychom dostali peníze na alespoň částečné dokončení našeho domu? Díky za odpověď.