Hypoteční poradna - strana 149

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu. S přítelem jsem prováděli rekonstrukci rodinného domu, na což máme od roku 2018 hypoteční úvěr s fixací na 10 let a vzhledem k nedostačujícím peněžním prostředkům na vybavení domácnosti jsme si byli nuceni vzít ještě v loňském roce neúčelový úvěr. Je možné tyto dva úvěry nějakým způsobem konsolidovat a následně refinancovat ještě v době fixace hypotéky, aniž bychom doplatili na sankce / poplatky ze strany banky, případně je vůbec sloučení možné? Děkuji za Váši odpověď.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné, abychom s přítelem zažádali o hypotéku v případě, že on je OSVČ a já jsem na rodičovské. Já vlastním být za cca 4,5 mil. a přítel vlastní být za cca 3,5 mil. Chtěli bychom koupit dům a vzít si na něj hypoteční úvěr. Já mám ale na svůj byt nedoplacenou hypotéku cca 900 tisic. Lze to nějak sloučit s novou hypotékou? Je vůbec možné, že hypotéku dostaneme? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, už rok mám HÚ 3 mil. Kč u KB na 30 let, fix 10 let, úrok 2,99%. Nyní bych chtěl HÚ refinancovat předčasně a po roce mi KB vyčíslilo sankci za předčasné splacení 110 000 Kč. Je to vůbec možné, když od roku 2016 už by banky tyto sankce neměly vymáhat a max pokuta by měla být 50 000 Kč? Děkuji

Dobrý den, momentálně jsme se s partnerem dostali do situace, kdy bychom potřebovali poradit, ať neuděláme chybu. Koupili jsme dům, který byl v insolvenci. Financování jsme řešili půjčkou bez zástavy. Nyní bychom chtěli přejít na klasickou hypotéku a půjčku na rekonstrukci. V naší bance nám nabídli refinancování původní půjčky na hypotéku a částku na rekonstrukci. Úrok 2,69%. S tím že je to tedy hypotéka ve výši 80%. Při 90% úrok 3,29%. Chtěli bychom znát naše možnosti, jestli je v nabídce jiných bank i jiný produkt, o kterém bychom mohli uvažovat.

Dobrý den, mám hypotéku s fixací na 3 roky. Můžu udělat refinancování 2 roky před výročím fixace?

Dobrý den, je mi 18 let a potřeboval bych poradit, jakým způsobem bych byl schopný dostat hypotéku či půjčku na výstavbu nového pasivního domu v hodnotě cca 3 mil Kč, když mám k dispozici byt v hodnotě cca 12 mil. Kč a stále studuji a nejsem schopen zároveň mít práci na plný úvazek.

Dobry den, muzu dostat hypoteku na dum, kdyz jsem sam, plat 40 000 Kc cisteho a nemam zadne pujcky? Dekuji

Dobrý den, mám všeobecný dotaz ohledně hypotéky a tzv. potvrzení o zaplacených úrocích. Nikdy jsem doteď částku na potvrzení neporovnával se skutečnou výši zaplacených úroků za 12 měsíců. Teď když si vyhotovuji DP FO sám, zjišťuji, že banka přiznává částku úroků nižší, než byla ve skutečnosti zaplacena. Jako zdůvodnění uvádí jakýsi nesmysl „Výše zaplacených úroků je snížena o zaplacené pojištění schopnost splácet úvěr, a to z důvodu, že daňový předpis nezahrnuje jako daňově účinné úroky z pojištění, a proto je výše úroků snížena o daný rozdíl.“ Pokud kontroluji smlouvu o hypo úvěru zmínka o něčem takovém tam není, splátka je stanovena jako jistina + úrok a dost. Splátkový kalendář k hypotéce poskytovaný bankou také jiný údaj než jistinu a úrok nezahrnuje. Dotaz může banka snižovat potvrzení o zaplacených úrocích o částku nějakého pojistného, pokud ani není známo, jakou výši se toto pojistné promítá do měsíční splátky? A navíc míchat poplatek pojistky schopnosti splácet s úrokem z jistiny? Měl jsem za to, co není dáno předem a písemně, tak si banka nemůže uplatňovat, ale asi jsem se mýlil, ČR pořád překvapuje, jak to vlastně je. Děkuji a komentáře.

Dobrý den, posílám na schválení hypotéky poslední tři měsíce výpis. V prostředním měsíci mám pohyby 7 500 Kč na Tipsport a posléze hned +10 tis. na účet. Jednalo se o omyl. Bude to velký problém u schvalování? Příjem mám dostačující. Předem děkuji za info přeji hezký den.

Pokračování dotazu č. 8843: V záporných číslech se držel 6 měsíců a nejvyšší částku měl 777 Kč, nejvýš 153 dní po splatnosti. To asi není úplně nejmenší prohřešek? Pokud bychom chtěli žádat o hypotéku až po uplynutí 4 let od zaplacení a ukončení v roce 2017, nemusel by být už problém? Děkuji moc za odpověď.