Hypoteční poradna - strana 157

Dobrý den, chci se zeptat na Váš názor při žádosti o hypotéku. Chceme si brát hypotéku v hodnotě 2,2 mil. Kč na byt v hodnotě za 3 mil. Kč, v hotovosti máme 1,11 mil. Kč. Z tohoto pohledu by neměl být žádný problém. S příjmy na hypotéku dosáhneme také. Ale v minulých letech jsem měl na sebe zhruba 25 mikropůjček od Kamali, jelikož jsem tyto půjčky bral jako levné peníze za směšný poplatek. Vždy a celou částku jsem splatil včas, nefiguruji v žádném registru SOLUS, NRKI, BRKI. Je možné, že banka od které si budu hypotéku brát uvidí tyto mikropůjčky a bude mě brát jako rizikového klienta a hypotéku zamítne i když někde jsem četl, že na to spíše nahlíží jako pozitivní věc. Děkuji za Vaši odpověď.

U nových hypoték a u hypoték s refixací od roku 2017 (nový zákon), lze tedy úvěr refinancovat u jiné banky bez větších postihů než tomu bylo předtím? Děkuji

Dobry den, mame hypotéku sjednanou v roce 2011. V te dobe moc neslo zmenit banku v prubehu fixace. Nyní uz to lze u nove sjednanych smluv doplatit bez nejakych vetsich pokut, ale jde to i u tech starych? Respektive u smluv, kde uz je treba novy dodatek o nove fixaci z roku 2019? Jde mi o to, kdyz ted podepisu novou fixaci, zda uz pro mne plati novy zakon, nebo ten stary prave kvuli tomu, ze puvodni smlouva je z roku 2011, i kdyz dodatky jsou nove. Moc dekuji za rychlou radu

Dobrý den, budou banky mít problém s přechodným pobytem na území ČR při poskytnutí hypotéky? Manžel (občan ČR) a já (přechodný pobyt) chceme zažádat o hypotéku ke koupi bytu. Jsem zaměstnancem v české firmě, přišití rok budu žádat o občanství. Děkuji

Dobrý den, jsme s partnerem ve svízelné finanční situaci. Potřebovali bychom formou jedné velké půjčky konsolidovat dosavadní závazky a tím rapidně snížit naše výdaje. Bohužel přítel se díky mladistvé nerozvážnosti dostal do registru Solus (závazek vůči bance už je splacený) a já díky nevčasnému splácení svých půjček jsem v registru NRKI/BRKI. Chtěla bych se tímto optat, jaká je šance, že jeden z nás (buď přítel nebo já) bychom dostali od nějaké banky půjčku s ručitelem nebo zástavou nemovitosti třetí osoby? Děkuji moc za zpětnou odpověď a radu.

Dobrý den, mám pozemek, který má hodnotu okolo 800 tisíc. A chtěl bych si vzít americkou hypoteku na stavbu domu. Funguje to tak, že zastavím pozemek? Chtěl bych si vzít hypoteku 3 mil. Kč. Tudíž funguje to na principu 20%, které si chci vzít? Pozemek má hodnotu těch 20%, takže si mohu vzít ty 3 mil. Kč? Děkuji

Dobrý den, v lednu 2020 mi vyprší současná fixace mého hypotečního úvěru. Již v březnu tohoto roku jsem se s bankou písemně dohodl na nové úrokové sazbě (fixace na 5 let), která má tedy začít platit v lednu. Jelikož se od té doby úrokové sazby poměrně výrazně snížily, rád bych se s bankou dohodl na snížení dohodnuté sazby. V případě, že banka žádnou nižší sazbu nenabídne, mohu od smlouvy odstoupit a zařídit si refinancování u jiné banky? Předem děkuji za informaci.

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zdali je možnost nějak získat 100% hypotéku. Nemáme možnosti pomoci od rodiny ani zástavy jiné nemovitosti. Já mám příjem kolem 19 000 Kč a přítel 23 000 Kč, přičemž splácíme 2 400 Kč měsíčně úvěr na automobil. Děkuji

Dobrý den, jakým způsobem je možné použít jako zajištění úvěru ať bankovního ale spíše nebankovního úvěru (půjčky od soukromé osoby) nemovitosti (náš byt), na který je vázána hypotéka. V současné době je hodnota bytu daleko vyšší než dlužná částka zbývající pro doplacení hypotečního úvěru. Děkuji za info.

Dobrý den, lze při žádosti o hypotéku zahrnout do vlastních zdrojů i investice například do akcii (vysoká likvidita)? Nebo musím mít vlastní peněžní prostředky pouze na běžném účtě? Děkuji předem za odpověď.