Hypoteční poradna - strana 2

Dobrý den, pokud byste přepsala část nemovitosti na syna, on by pak mohl uplatnit odpočet úroků z hypotéky. Ovšem nikoliv za rok 2024 - bylo by to možné až za část roku 2025, po kterou by splňoval všechny podmínky (včetně spoluvlastnictví nemovitosti

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, výši neúčelové části hypotečního úvěru si skutečně nemůžete spočítat pro účely DP sám. Toto by Vám na přání měla vyhotovit banka v rámci Potvrzení o zaplacených úrocích. V praxi s tím bývají nemalé problémy (jde o komplikovanou službu, kte

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, doporučuji vše předem konzultovat s bankou. Úvěrovou smlouvu tímto velmi pravděpodobně neporušíte, ale katastr by v určitých případech nemusel povolit vklad nového vlastnického práva.

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, banky při žádostech o hypotéku obvykle zajímají průměrné příjmy za poslední 3,6,12 měsíců. Proto se pro kontrolu dokládají i starší výpisy. Výplata nemocenské z ČSSZ není brána negativně, ale nižší příjmy mohou v některých případech snížit

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, úroky za hypotéku lze v rámci ročního zúčtování daní uplatnit při splnění následujících podmínek:jste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostinemovitost užíváte k řešení bytových potřeb svých nebo své rodinySyn odpočet u

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záleží na konkrétním přístupu banky a jejich pracovníků. Náš tým hypotečních poradců toto standardně nabízí a umí vyřídit hypotéku plně online. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, nemoc/úraz/neschopenka není překážkou pro získání hypotéky (pokud by to neznamenalo trvalou ztrátu výdělku, resp. ztrátu schopnosti peníze vydělávat - např. invalidita). Jestliže jste bance již vše doložili a žádost o hypotéku byla schvále

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, doporučuji hypotéku - se splatností 30 let a sazbou 4,5% dosáhnete na nižší měsíční splátku 7 600 Kč. Půjčky se poskytují obvykle max. na 10 let a splátka s úrokem 5% by vycházela na 16 060 Kč. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - v

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypotéku na koupi nemovitosti je možné získat za 3-5 let od data ukončení insolvence. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou, doporučí nejlepší možné řešení a v případě zájmu (a bude-li to již možné) zařídí hypoték

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, dodatečný příjem určitě žádný problém nepředstavuje, ani v podobě zaslaných peněz přes PayPal (jen takový příjem nepůjde uznat, o což Vám předpokládám ani nejde).

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, ano, můžete poměrově uplatnit odpočet úroků za oba úvěry/obě nemovitosti za ty měsíce, ve kterých jste splňovala podmínky: byla jste (spolu)majitelem nemovitostíbyla jste účastníkem úvěrové smlouvynemovitosti sloužily k řešení vašich bytov

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, získat hypotéku od banky po prodělaném oddlužení bývá obvykle možné až za 5 let od data ukončení insolvence (po výmazu z ins. rejstříku). 3-4 roky platí pro více bonitní klienty, což by mohl být Váš případ (vyšší příjem, nízké LTV). Pouhý

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, splátka hypotéky 5 mil. Kč na 30 let při úrokové sazbě 4,5% vychází na 25 344 Kč. Na splátky všech úvěrů můžete dávat měsíčně max 45-50% příjmů. Manželé žádají o hypotéku vždy společně (jednotlivě je možno žádat jen při zúžení SJM). Manžel

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, co prosím přesně znamená vyšší útrata za hazard? Pokud jste každý měsíc vyloženě neprohrál celou výplatu a jinak jste bonitní (nadprůměrný plat, bez závazků, v minulosti řádně splácená hypotéka), hypotéku získáte (byť hazard vliv na snížen

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banky přihlíží jen k záznamům mladším 5 let (BRKI, NRKI, SOLUS). Vymazané starší záznamy nebudou mít negativní vliv na Vaši bonitu, hypotéku získáte. Půjčky na elektroniku ani nákup na splátky nedoporučuji, to by Vám nepomohlo. Kontaktujte

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, majetkové vypořádání mezi partnery se řídí dohodou (na rozdíl od rozvodu, kdy o dělení SJM v případě neshody rozhoduje soud). Je třeba se s partnerem dohodnout, kdo přenechá co komu a za jakých podmínek. Důchodce ve věku 77 let nelze použí

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, o úrokové sazbě je třeba s bankou jednat před koncem refixace hypotéky. V tomto období se velmi vyplatí požádat o nabídku též konkurenci. Hypotéku můžete refinancovat ke konci fixace nebo ve lhůtě 3 měsíců od oznámení nové sazby. Pokud tyt

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, obecně banky nepátrají po původu peněz, ze kterých chcete spolufinancovat koupi nemovitosti na hypotéku. Budete ale dokládat příjmy (potvrzením od zaměstnavatele a pravděpodobně i výpisem z účtu za posledních 6-12 měsíců). Investice do riz

Jan Budín Redaktor Banky.cz

Dobrý den, při žádosti o hypotéku banku obvykle zajímá výpis z účtu za posledních 12 měsíců (především z důvodu ověření příjmů). 2 roky staré sázení by nemělo mít negativní dopad na hypoteční úvěr.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud jste si hypotéku s někým vzala dohromady (jste oba účastníky úvěrové smlouvy), musíte činit rozhodnutí společně (jeden se nemůže zbavit druhého bez jeho souhlasu). V případě rozvodů/rozchodů si partneři mohou bohužel dělat naschvály,

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, prvních 5 let od data ukončení insolvence je velmi problematických, většina bank Vám nebude ochotna půjčit peníze. Doporučuji vyčkat ještě 1 rok - po uplynutí 5 let budete vymazán z ins. rejstříku a úvěr s příjmem 50 000 Kč získáte bez pro

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ano, splátka operativního leasingu je závazkem, který sníží Vaši bonitu. Nejde však o půjčku a platba za operák nebude mít vliv na parametry DTI/DSTI. 

Jan Budín Redaktor Banky.cz