Hypoteční poradna - strana 35

Dobrý den, mám otázku. Zanedlouho mi bude končit pětiletá insolvence a s přítelkyni bychom si chtěli zažádat o hypotéku. Je tam nějaká časová prodleva od doby skončení insolvence ke dni žádosti o hypotéku? Případně podstoupit nějaké kroky, abych mohl o hypotéku žádat? Děkuji.

Dobrý den, chtěla bych hypotékou financovat byt. Dle katastru je na bytě nově vyznačena plomba - developersky úvěr, který měl stavitel na přestavbu a byl splacen. Kdy mi banka poskytne hypotéku?

Dobrý den, před rokem jsem si sjednal hypotéku na koupi a následnou rekonstrukci domu u Hypoteční banky. Před podpisem smlouvy byl po mě požadován položkový rozpočet na rekonstrukci. Před rokem se plánovala plynová přípojky a nyní za stávající situace mám v plánu spíše vytápění elektrikou a instalací solárních panelů. Bylo mi řečeno, že nemůžu zásadně měnit rozpočet a musím rozpočet dodržet. Jsou nějaké možnosti jak změnit rozpočet v době čerpání hypotéky, když by pořizovací cena zůstala stejná? Popřípadě byla by mi účtována bankou pokuta za nedodržení rozpočtu?

Dobrý den, rádi bychom si s přítelem koupili vlastní nemovitost, ale nemáme bohužel našetřené žádné peníze. Jak tedy dostat hypotéku?

Dobrý den, jak máme při rušení nečerpané hypotéky doložit, že k obchodu nedošlo ze strany prodávajícího, když zprostředkovatel žádné vyhodnocení při ukončení blokace nemovitosti nedal, my jsme urgovali půl roku kupní smlouvy, ale strana prodávající se nevyjádřila a zprostředkovatel již pak jen mlčel a čekal na uplynutí doby rezervace nemovitosti? Nebo musíme poplatek za nečerpání uhradit a následně soudně vymáhat po prodávajícím? Předem děkuji.

Dobrý den, prosím, jestliže ručím na Slovensku své sestře a chci si vzít hypotéku v Německu, zjistí tento závazek banka v Německu? A bude to mít vliv na bonitu? Jsou zahraniční banky s našimi propojené? Děkuji velmi za odpověď.

Dobrý den, mám hypotenční úvěr u ČSOB stavební spořitelny fixovaný do roku 2024 s úrokem 2,2%. Vím, že hypotéka u ČMSS je nevýhodná oproti klasickým bankám, ale nemůžu dohledat o kolik. Úvěr je 5 milionů. Byli byste mi schopni poradit nejlepší/nejvýhodnější cestu, jak s úvěrem naložit? Počkat asi do konce fixace, pak refinancovat, až se ustálí uroková sazba kolem 3%?

Dobrý den, mohu se zeptat na možnosti žádání o hypotéku na koupi RD v ČR (5 mil Kč), pokud s rodinou (partner Brit, dvě mimča) žijeme v zahraničí (Anglie), kde již máme hypotéku na náš stávající RD v hodnotě 6 mil? Je možné si již ze zahraničí zažádat o hypotéku s našimi stávajícími příjmy, abychom měli již nový dům v ČR zajištěný ještě než se budeme stěhovat (začátek příštího roku) s tím, že bychom ručili kupovaným domem a naším stávajícím domem zde v Anglii, dokud jej neprodáme - hodnota 6mil. Kč, zisk pro nás z prodeje 2 mil. Kč, dodatečně po prodeji využitý pro splacení části české hypotéky? Finančně si můžeme dovolit momentálně platit jak stávající anglickou tak i novou českou hypotéku, tak abychom mohli s klidem zde dům prodat s vědomím, že už se máme kam stěhovat v ČR, pokud to dává smysl. Jaký typ hypotéky je pro nás možný? Děkuji za radu. S pozdravem

Dobrý den, chtěl bych hypotéku na investiční byt a mohl bych ručit vlastní nemovitostí, ale na tu mám taky hypotéku. Bylo by to možné?

Dobrý den, mám dotaz ohledně hypotéky a s ní spojených poplatků. V letošním lednu jsem začal s refinancováním mé hypotéky, kdy jsem odcházel od Modré pyramidy k České spořitelně. Proběhly fáze jako předhypotéka a samotná hypotéka. V jednu chvíli byly tedy prostředky poukázány na nějaký účet, se kterým jsem nemohl manipulovat a tyto prostředky byly následně použity na zaplacení hypotéky. Bohužel za dobu než se mi podařilo vyřídit vše potřebné na katastru, což je podmínka k čerpání hypotéky, byly mi soustavně strhávány úroky za ty peníze poukázané na účet v celkové výši 23 120 Kč + poplatek za expresní vyřízení 2.000,- Kč. Je možné se pro příště těmto vícenákladům nějakým způsobem vyhnout, případně je nějak zpětně nárokovat? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem