Hypoteční poradna - strana 37

Dobrý den, poraďte. Syn má překlenovací úvěr na 750 000 Kč asi dva roky. Spoří asi 2 000 Kč měsíčně a úrok je 3 000 Kč. Má tam naspořeno 75 000 Kč. Smlouva končí někdy v roce 2031. Je možné předčasné splacení celého úvěru nebo části? A je možné zvýšit spoření třeba na 5 000 Kč měsíčně? Jaké jsou poplatky? A co by bylo nejlepší? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, máme možnost koupit pozemek za 5 mil. Kč. Vlastníme, byt který se pohybuje někde mezi 7-8 mil. Hypotéku na pozemek bychom dostali, ale zdá se, že kupní cena je vyšší než tržní. Někde o milion až milion a půl. Banka by nám tedy půjčily asi 3,5 milionu na pozemek a do zbytku bychom museli zavázat byt. Což by nám později zkomplikovalo stavbu domu, protože bychom neměli jak vyvázat byt. Peníze z bytu bychom dali do stavby. Je prosím nějaká cesta, jak by se to dalo udělat, abychom později byt vyvázali? Předem Dekuji za odpověď.

Dobry den, mMame hypoteku u KB. Jiz nekolikrat jsem si vsiml, ze se nam meni castka ke splaceni. Napr. po pripsani splatky je castka ke splaceni 1 240 335 Kc a behem doby do dalsi splatky se castka navysi cca o 2 000 Kc. Je toto v poradku? Dekuji

Dobrý den, máme podepsanou hypotéku u Hypoteční banky. Zatím nečerpáno a nepodařilo se ani podepsat zástavní smlouvy prodávajícím. A nyní se řeší, že bude potřeba do zástavních smluv udělat změnu v zástavci, jelikož nemovitost ještě před tím než nám ji prodají, bude v rámci rodiny darována a změní se tedy prodávající. Jak máme postupovat, když budeme potřebovat udělat změnu v nepodepsané zástavní smlouvě v zástavci? Je toto zpoplatněno? Případně kolik nebo kde v sazebníku Hypotéční banky to najdu? Děkuji předem za Vaši odpověď.

Dobrý den, zajímalo by mě, jak je to momentálně s poskytováním hypotéky Čechům na českou nemovitost ze slovenské banky. Je to vůbec možné? Děkuji

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně věcného břemene. V darovací smlouvě bude zřízeno věcné břemeno - toto věcné břemeno bude zřízeno pro mého bratra, kdy bude mít díky němu zřízeno doživotní právo vstupu na pozemek (zahradu). Mě by zajímalo, zda by, když bude mít zřízeno toto věcné břemeno, zda by si na danou nemovitost mohl vzít např. půjčku. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, zdědila jsem byt po rodičích. Musím však sestrám vyplatit částku 2x 500 tisíc. Do bytu však půjde moje dcera, která si musí vzít hypotéku, aby mohla tuto částku vyplatit. Dcera se rozhodla, že mi dá částku 500 tisíc. Takže aby dostala hypotéku na 1,5 milionu, musíme udělat kupní smlouvu, že vlastně ode mě tento byt kupuje za částku 1 500 000 Kč a já z toho na základě notářského rozhodnutí v dědickém řízení vyplatím svoje sestry. Jaký teda bude postup, co se týče daní? Děkuji za radu.

Dobry den, zdedil jsem byt, ktery je pojisten, protoze je na nem zastava za hypotecni uver treti osoby. Pojistku podepsal puvodni majitel. Ja ziji dlouhodobe v zahranici. Pravdepodobne tedy pojistku dal plati treti osoba, ktera ma HU, protoze je tato povinost zanesena v zastavni smlouve. Dedicke rizeni jiz probehlo a byt je oficialne muj majetek. Zajimalo by me, jestli je mozne, aby dal pokracovalo pojisteni meho bytu bez meho vedomi. Treti strana se mnou nekomunikuje a ani banka u ktere je HU me nechce podat zadne informace. Muzu tuto pojistku zrusit, pokud bych dohledal u ktere pojistovny je uzavrena? Je mozne, pokud by puvodni pojistka automaticky zanikla s umrtim puvodniho majitele, aby treti strana uzavrela novou pojistku na muj byt bez meho vedomi? Dekuji za odpoved.

Dobry den, zajimalo by me, jak rychle reaguje banka u ktere je hypotecni uver kdyz zjisti, ze je z nejakeho duvodu zastava na hypoteku neprijatelna/neplatna. Jak dlouho muze bance trvat, nez sdeli dluznikum, aby si sehnali nove zajisteni? (splatky jsou v zacatcich). Dekuji