Hypoteční poradna - strana 40

Dobrý den, chtěl jsem se vás zeptat, zda-li je nějaká možnost požádat o hypotéku po insolvenci (pokud jsem splatil 100% dluhu, mám pravidelný a slušný příjem už pár let) dříve než 5 let po splacení insolvence a výmazu z Insolvenčního rejstříku. Děkuji za odpověď

Dobrý den, od roku 2013 mám hypotéku na celkem 5 bytů, 4 k pronájmu a 1 k vlastnímu bydlení. Vždy jsem si určitou část úroků odečítala od základu daně. V roce 2021 jsem byt k vlastnímu bydlení užívala pouze 7 měsíců, zbylých 5 jsem jej pronajímala. Mohu si opět od základu daně odečíst 7/12 části úroků připadající na tento byt? Děkuji

Dobrý den, potřebuji radu. Do budoucna plánuji hypotéku. Mám smlouvu na neurčito, čistý plat 30 000 Kč, půjčky, dluhy nebo exekuce jsem nikdy neměl. Poslední rok jsem posílal na Tipsport nemalé částky. Jak je reálné získat hypotéku s tím, že budu vkládat každý měsíc peníze na účet a nebudu posílat nic na sázky apod.? Děkuji

Dobrý den, mám hypotéku, kterou řádně platím. Za rok mi končí fixace. Po dobu covidu jsem si bohužel netvořil úspory a prohrál docela dost peněz v sázkových kurzových hrách. Rád bych se zeptal, zda banka přihlíží k tomu, že jsem posílal peníze gamblingové společnosti a jestli mi mohou napočítat nějaký vyšší úrok. Děkuji

Dobrý den, chci se zeptat, po doplacení hypotéky, kdy banka provede výmaz svého zástavního práva na katastru, musím ještě něco řešit s katastrem sama nebo je to automatické a vše se tedy převedlo na mě? Případně je ještě něco, co je třeba si pohlídat? Děkuji

Dobrý den, moje situace je momentálně taková: Je podaná oficiální žádost o rozvod, čeká se na to, až si mě s manželkou soud pozve osobně, to ještě bude trvat tak 2-3 měsíce. Já zůstanu bydlet v bytě, který znalec v oficiálním znaleckém posudku ohodnotil 5 miliony, manželce mám vyplatit 2,250 mil. Mám i návrh Dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Takže se ptám víceméně na to, jestli teď už můžu žádat o hypotéku nebo musím počkat až budu ofiko rozvedený? Děkuji.

Dobrý den, koupili jsme loni velký pozemek se dvěma RD, máme tyto nemovitosti koupené 80% hypotékou. Nyní jsme se rozhodli, že bychom prodali cca 1/6 pozemku, jedná se asi o 1 000 m2, na který je vázáno zástavní právo z hypotéky. Je-li tento prodej možný, jak bychom měli prosím postupovat? Děkuji mockrát za radu.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, co je pro mě nejvýhodnější. Vlastním pozemek a chci na něm postavit dům. Vlastním také byt, který je v hodnotě cca 4 mil. Kč. Za cca stejnou hodnotu bych dům postavila. Samozřejmě ale přemýšlím nad tím, zda by pro mě bylo do budoucna výhodnější si byt nechat a vzít si nyní hypotéku. Netuším totiž, jaká je nyní situace na hypotečním a stavebním trhu. Je lepší byt prodat a za něj postavit dům, protože je např. výhled takový, že byty budou klesat na hodnotě a stavební materiály budou stoupat? Předem děkuji za radu. 

Dobry den, zdedil jsem nezadluzeny byt, ktery je pojisten u Kooperativy, protoze je na nem zastava na hypotecni uver treti osoby u KB. Pojistku uzavrela treti osoba se souhlasem puvodniho majitele ktery zemrel. Pravdepodobne tedy pojistku dal plati treti osoba,ktera ma HU, protoze je tato povinost zanesena v zastavni smlouve. Dedicke rizeni z duvodu me nepritomnosti v CR probehlo az po roce v zastoupeni a byt je oficialne muj majetek. Byt jsem tedy zdedil i se zastavou. Musim ji tzv. strpet. Jsou zde vsak podminky v Zastavni smlouve, ktere podepsal puvodni vlastnik, ktery zil v CR. Podminky: neprodat, nezadluzit, nepronajmout, udrzovat byt v dobrem stavu, nahlasovat KB veskere zmeny atd. a zaroven pojistit pod ruzne dost velkymi pokutami. Tyto podminky vsak takto na dalku samozrejme nemuzu plnit. Toto jsem tez zdelil KB, ale nebylo mi na to odpovezeno. Zajimalo by me, jestli je mozne, aby dal pokracovalo pojisteni meho bytu bez meho vedomi po tom, co jsem byt zdedil, nebo aby KB sjednala kvuli me nepritomnosti bez meho vedomi novou pojistku, aniz by me o tom informovala (8 mes.) a penalizovala me za to. Treti strana se mnou nekomunikuje a ani banka u ktere je HU (KB) me nechce podat zadne informace ohledne textace Zastavni smlouvy a pojisteni vazanem k danemu bytu. KB vi o umrti puvodniho majitele a zaroven i to, ze ja jsem novy vlastnik. Nekolikrat jsem do KB zaslal e-mail bankovni poradkyni, ktera ma tento uver na starost s dotazy na Zastavni smlouvu, bohuzel me za 16 mesicu odpovedela jen, ze dokud nejsem oficialne vlastnik, tak ma bankovni mlcenlivost. Nyni, kdyz jsem ji davno upozornil na to, ze jiz vlastnik jsem, tak me odpovedela, ze se omlouva za zpozdeni a dalsi jine nepodstatne informace. Toto trva 8 mesicu. Kontakt na me celou tu dobu vsichni maji. Zaslal jsem tez 3x nezavisle na sobe na oficialni e-mail Komercni banky dotaz ohledne zastavni smlouvy. 3x me bylo odpovezeno pokazde jinou pracovnici z Odboru pece o zakazniky, ze podle overenych informaci Zastavni smlouvu chteji mit podepsanou vzdy soucasnym vlastnikem/dedicem. Pokud tuto smlouvu nepodepise, tak budou pozadovat po dluznicich HU jine zajisteni. Nerad by se stal dluznikem z duvodu neplaceni pojistneho. Rad bych vedel, jestli KB muze sjednat pojisteni meho bytu bez meho vedomi a podpisu. Dekuji predem za odpoved. Hezky den preji