Hypoteční poradna - strana 52

Dobrý den, s manželem jsme koupili pozemek pro výstavbu domu. A tuto hypotéční smlouvu v minulém roce refinancovali a zároveň v rámci jednoho úvěru si zvýšili částku na výstavbu nemovitosti na tomto pozemku. Je možné si odečíst úroky z obou po sobě jdoucích hypoték i přesto, že se zvyšovala částka hypotéky a doplňovalo zajištění? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, jak je to prosím s žádostí o hypotéku na byt v páru registrovaného manželství? Děkuji.

Dobrý den, prosím o radu. Koupila jsem s otcem dům a část ceny jsme financovali hypotečním úvěrem. Oba jsme účastníky smlouvy, oba tam máme trvalé bydliště. V katastru je zapsán pouze on. Mohu si odečíst hypotéku z daní? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda se v době konce fixace počítá nová úroková sazba z celé hypotéky, např. 3 mil. Kč, nebo již jen z částky, která zbývá doplatit, např. tedy 2 mil. Kč. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem cizinec s dlouhodobým pobytem a chystám se vzít si hypotéku. Háček je, že jsem zaslal žádost o prodloužení pobytu. To se zatím zpracovává a může to trvat několik měsíců. Je možné dostat hypotéku s dlouhodobým pobytem, pokud nemám nový průkaz?

Dobry den, potrebovala bych poradit prosim. Pritel ma s byvalou pritelkyni hypoteku na dva byty, kde vlastni kazdy pulku bytu. Hypoteku uz spolu maji pres 15 let. Kdyz spolu 10 let zili, splacel to celou dobu on z jeho uctu. Nyni spolu uz 5 let nejsou a my bychom se konecne od ni chteli vyvazat, abychom se mohli odstehovat, protoze ty dva byty jsou nad sebou, takze tady spolu zijeme, ale nemame dobre vztahy (snad rozumite). Zajimalo by me, jake by byly moznosti. Jelikoz tam chybi na obou bytech jeste nejaka mensi castka na doplaceni. Ale s jeho expartnerkou neni domluva. Navic rekla, ze nema dolozeni prijmu, aby si ona mohla nechat jeden byt a on druhy byt. Doufam ze je nejaka cesta. Dekuji predem za odpoved.

Dobrý den, našla jsem již tuto odpověď na dotaz ohledně čerpání hypotéky a změny zaměstnání: Dobrý den, pro schválení hypotéky je třeba nebýt ve zkušení ani výpovědní lhůtě. Proto se změna zaměstnání při sjednávání hypotéky nedoporučuje. Nicméně po schválení hypotéky a podpisu úvěrové smlouvy již tyto podmínky dále plnit nemusíte. Můj dotaz zní, zda se toto týká i čerpání "předschválené" hypotéky, kdy už mám smlouvu podepsanou, ale mám 2 roky na čerpání hypotéky a nyní jsem rozvázala pracovní poměr, ale hypotéku jsem zatím nečerpala. Děkuji.

Dobrý den, jsem vedlejší OSVČ, protože ještě studuji. Za rok 2021 jsem vydělala 420 000 Kč čistého a v roce 2023 si budu chtít vzít společně s přítelem (který je zaměstnanec) hypotéku. Chtěla bych vědět, jestli banku při udělování hypotéky zajímá, jestli je moje činnost hlavní nebo vedlejší, nebo jestli je zajímá pouze čistý zisk. Budu mít větší šanci dosáhnout na vyšší hypotéku, když si v roce 2022 převedu OSVČ z vedlejší činnosti na hlavní činnost? Také by mě zajímalo, na jakou výšku hypotéky si myslíte, že jsme schopni dosáhnout s vkladem 1,5 mil. Kč a dvěma daňovými přiznáními - první 420 000 Kč a druhé 600 000 Kč (po uplatnění nákladů) a příjmem mého přítele 23 000 Kč čistého za měsíc ze zaměstnání. Předem díky za odpověď.

Dobrý den, máme hypotéku na dům, bance nestačila záruka samotným domem, museli jsem zastavit i nemovitost rodičů. Mezitím jsme přikoupili pozemky okolo domu, dům zateplili, dodělali fasádu, podbití apod. a postavili garáž (velká budova), prozatím není zkolaudovaná. Prokazatelně jsme zvýšili hodnotu vlastní nemovitosti, za zmíněné práce jsme zaplatili cca 3 mil. Kč. Chystáme se požádat banku o přehodnocení hodnoty nemovitosti a vyvázat tak dům rodičů. Musí být přistavěná garáž zkolaudována, aby měla pro banku hodnotu? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, dne 2.12. 2021 jsem podepsala smlouvu o spotřebitelském úvěru na bydlení (refinancování stávajících úvěru). Dne 3.12. 2021 my volala fin. poradkyně, že potřebuje smlouvy vrátit, že jsou špatně sepsané (chybějící informace o dluhu u Modré pyramidy). Smlouvy jsem vrátila, nakonec udělali dodatek smlouvy, doplňující informace. Fin. poradkyně mi při sepisovaní žádosti řekla, že rozdíl mezi dlužnou částkou a částkou kterou žádáme bude vyplacena na bankovní účet. Dne 9.12. 2021 po dodání dodatku jsem se dozvěděla, že rozdíl sníží dobu splatnosti a nebude vyplacen. Fin. poradkyně mi psala, že v dodatku bude nová splátka 8 402 Kč místo původní 9 962 Kč, ale splátka zůstala stejná a banka nabídla další dodatek o snížení splátky. Ani jeden dodatek nebyl podepsán pouze smlouva. Dne 17.12. 2021 jsem kontaktovala fin. poradkyni, že chci úvěr na vlastní žádost stornovat. Přišla mi odpověď od banky, že bude účtovaná 5% sankce za nečerpaní úvěru. Chci se zeptat, zda je možné nějak odstoupit od smlouvy bez sankce. Předem děkuji.