Hypoteční poradna - strana 51

Dobry den, v breznu 2021 jsme uzavreli hypoteku s CS s fixaci na 8 let.byl jsem jeste student, proto jsem si nastavil nizke splatky po dobu 11 let (hypoteka 900k). Vime o moznosti mimoradne splatky vzdycky mesic pred vyrocim uzavrenim smlouvy. Co me ale prekvapilo je, ze poplatek za mimoradnou splatku cini 5 000 Kc. To je normalni? Co vim tak vzdy 1x rocne to ma byt zdarma a uctovat se maji jen nezbytne poplatky (v radech stokorun?!?). Obzvlast kdyz mam ted uz penez jako pracujici vcelku dost a chci vyuzivat kazdorocnich mimoradnych splatek, se kterymi jsem pocital. Jde mi i o to, ze byt ve kterem bydlim a mam na nej hypoteku, byl jen na par let a s pritelkyni se chystame za 2 roky stavet domecek.

Dobrý den, letos v dubnu mi končí poslední 4. pětileté úrokové fixační období a současně bych měl mít splacenou celou hypotéku (na 20 let). Výši splátek si vždy určovala banka. Nikdy nedošlo z mojí strany k žádné splátkové nekázni. Přesto jsem obdržel dopis s návrhem fixace a úroku na dalších pět let. Očekával jsem spíše informace související s ukončením hypotéky (výše poslední splátky, ukončení pojištění, návrhy na katastr apod.). Je toto běžná praxe? Děkuji za případnou odpověď.

Dobrý den, vzali jsme si s přítelem hypotéku na dům a nyní máme splacenu cca desetinu dluhu. Rozešli jsme se a jeden z nás chce v domě zůstat a nadále ho splácet. Druhý požaduje vyplacení poloviny tržní hodnoty domu. Na jakou sumu má skutečně nárok? Děkuji

Dobrý den, s manželem bychom chtěli koupit dům, který stojí 3,5 mil. Kč. Našetřeno máme 350 000 Kč. Jsme oba pendleři, děti zatím nemáme. Manžel má smlouvu na rok, ale už tam pracuje 2. rok a já mám na neurčito. Moje otázka zní - máme nárok na hypotéku? Jaké jsou podmínky pro pendlery? Děkuji

Dobrý den, plánujeme si s manželem vzít hypotéku a chtěla bych se zeptat, jestli může naši bonitu ohrozit firemní kreditní karta. Můj zaměstnavatel nechal ke svému účtu vystavit kreditní kartu, která je tedy firemní, ale je na ní mé jméno, abych mohla provádět firemní nákupy. Mohl by to být problém? Mockrát děkuji za odpověď.

Dobrý den, řeším financování pozemku hypotékou, aktuálně jsme ve fázi oceňování pozemku odhadcem. Po koupi pozemku bych ho chtěl rozdělit na dvě stavební parcely. Od odboru územního plánování obce mám potvrzeno, že z jejich strany s tím nebude problém. Odhadce, který pro banku pozemek oceňuje, mne ovšem upozornil, že banka s tím později nemusí souhlasit. Prý že i kdyby úřady byly pro, banka může mít své důvody pro zamítnutí dělení pozemku. Má otázka zní, máte prosím zkušenost s touto situací? Víte, co vše by mohlo bance vadit, že by odmítala povolit rozdělit pozemek na dvě stavební parcely? Předem vám děkuji za informace. S pozdravem.

Dobrý den, zajímalo by mne, kdybych si pravidelně každý měsíc kupoval ze svého účtu nějakou kryptoměnu, jak by se na to tvářila banka, kdybych chtěl později žádat o hypotéku. Snížila by se tím nějak má bonita? Nebylo by to pro banku v něčem negativní? Děkuji

Dobrý den, chci se zeptat na rizika, pokud dám do zástavy svůj dům z důvodu, aby mohli mladí získat hypotéku na dům. Stát se může cokoliv a přestože mladí budou poctivě splácet - co mě čeká v případě, kdyby se dostali do finančních problémů? Děkuji

Dobrý den, mám momentálně dvě presto půjčky 450 000 Kč a 460 000 Kč. Chceme s přítelkyní udělat z jednogeneračního domu dvougenerační a zvětšit druhé patro. Chtěli bychom tak 3 mil. Kč hypotéku. Dá se to udělat nějak, že bych si vzal o ten cca 1 mil. navíc neúčelově na splacení půjček a platil jen hypotéku? Můj čistý měsíční příjem je 32 000 Kč čistého, přítelkyně má cca 28 000 Kč čistého. Děkuji za odpověď.

Dobry den, kamarad nyni koupil pozemek a ja bych si rad vzal hypoteku na dum. Mohli byste mi prosim v tomto poradit? Jak to provedeme? Nejakymi presnymi smlouvami o povoleni stavby?