Hypoteční poradna - strana 49

Dobrý den, mého hypotečního poradce platí banka. A co když hypotéka nevyjde, tak co? Vyřizují to teď u RB a jsem v očekávání. Ale začala jsem pochybovat. Je mi 45 let a zâvazek je to velký a dlouhodobý. Co se stane, když mi dají vědět, že mi to schválili a já budu chtít vycouvat, jsou sankce? Děkuji

Dobrý den, minulý týden jsme podepsali hypoteční smlouvu a dostali jsme zároveň k podpisu také zástavní smlouvu, kde je uvedeno, že by se měla na katastr vložit co nejdříve po podpisu té zastavní smlouvy. Ovšem zatím nemáme souhlas s vyčíslením od současné banky. Pokud by nám ho banka nedala teď, ale až za rok, kdy nám končí fixace (4/23). Pak budeme muset udělat i novou zástavní smlouvu? Děkuji za informaci.

Dobrý den, prosím vás, ve které pojišťovně si mám zřídit takové to pojištění, že v případě úmrtí nebo invalidity druhého, bude hypotéka vyplacena. A kolik to tak měsíčně stojí? A dále bych se chtěla zeptat jestli jsem neudělala blbost, když jsem si vzala hypotéku. Děkuji.

Dobry den, pujcili jsme synovci 100 tisic na vyrizeni hypoteky. Banka mu udajne nahlizela na ucet a nasla tuto castku. Pry potrebuje k vyrizeni uveru potvrzeni, ze castku splatil. Muze mu banka nahlizet do bankovniho uctu? Penize ani nezacal splacet. Dekuju za info.

Dobrý den, jsem z Ukrajiny. Už 4 roky jsem zaměstnán v ČR. Mám zaměstnaneckou kartu na 2 roky. Můžu žádat na hypotéku na koupi nemovitosti? Povídali, že cizinci z Ukrajiny nemůžou. Je to tak? Děkuji

Dobrý den, sestra žádá o hypotéku a naše společná matka bude spolužadatelem u hypotéky mladší sestry. Banka žádá doložení rozhodnutí soudu, že matka nemá vůči mně a sestře žádnou vyživovací povinnost. Bohužel tento dokument nemá k dispozici. Banka tedy sdělila, že stačí když všechny tři doložíme své rodné listy. Mám se obávat doložením tohoto dokumentu, že na mě může případně připadnou povinnost splátek nebo budu mít komplikace, když budeme o hypotéku žádat s přítelem? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, s přítelkyní chceme stavět dům a chtěl bych znáš všechny možnosti, co nastane v případě rozchodu. Situace je momentálně taková, že přítelkyně na hypotéku koupila pozemek a dům bude cca z poloviny financovat vlastními prostředky. Druhou polovinu budeme financovat společnou hypotékou,  kterou budeme splácet v poměru 50/50 a já budu jen ručitel. A nyní bych se chtěl zeptat, co se stane v případě rozchodu třeba za 10 let? Teoreticky, já dám do domu cca milion a ona si bude chtít dům nechat (což je jasné, je její z větší části), ale během této doby cena domu vyroste, a tudíž mnou investovaný milion může mít už hodnotu třeba dvou milionů. Jak pak takové vypořádání probíhá? Takto by na mě de facto vydělala a já dost prodělal, protože pokud by mě vyplatila z částky vložené, tak po 10 letech bych si za milion korun nekoupil už ani novou Fabii, natož vlastni bydlení. Ještě bych rád doplnil, že jednu hypotéku už mám na byt, který by se pronajal a sám by se splácel. Předem mockrát děkuji za radu a vysvětlení.

Dobrý den, svůj byt v osobním vlastnictví jsem zatížil hypotečním úvěrem na rekonstrukci družstevního bytu partnera, se kterým žiji v registrovaném partnerství (on si hypotéku vzít na svůj byt nemohl, neboť jednak je jeho byt družstevní a dále již je ve věku, kdy by mu banka úvěr nedala). Po dobu rekonstrukce partnerova bytu žijeme ve společné domácnosti v mém bytě, po skončení rekonstrukce (patrně koncem roku 2022) se do partnerova bytu přestěhujeme. Náš hypoteční úvěr na rekonstrukci nyní funguje tak, že banka postupně proplácí faktury za provedené práce v bytě. V roce 2021 tak bylo vyčerpáno cca 60% z celkové výše úvěru 4 mil CZK, na úrocích jsem zaplatil zatím cca jen 24 000 CZK. Po dočerpání 100% úvěru v letošním roce (úvěr je na 20 let) však úroky budou až 75 000 CZK ročně (a po skončení pětileté fixace možná ještě vyšší). Mám nárok na snížení základu daně o zaplacené úroky i v našem případě, když za úvěr ručím jinou nemovitostí než tou rekonstruovanou? Určitě je splněna podmínka, že úvěr čerpáme na naše budoucí vlastní společné bydlení. Úvěr je však veden na mě, zatímco nájemní smlouva na rekonstruovaný byt partnera. Děkuji za Váš názor, zda mám zaplacené úroky při zúčtování daní za rok 2021 uplatnit (jsem zaměstnanec - v případě, že bych slevu uplatnil, patrně bych si podal daňové přiznání sám). S přátelským pozdravem

Dobrý den, manžel by si na mě chtěl v daňovém přiznání uplatnit slevu na manželku. Moje výše příjmu se do limitu vejde. Ale pokud si započítám i nemocenskou od ČSSZ, která mi přišla na účet v lednu, částku 68tis již překročím. Na daňových portálech jsem na toto téma našla protichůdné informace. Děkuji.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda musím vyplňovat kolonku, kde jsou v žádosti o hypotéku  ostatní úvěry. Mam úvěr od prosince 2020. Předem moc děkuji