Hypoteční poradna - strana 58

Dobry den, mame zriadenu hypoteku na dom. Problem mame s odhadcom banky. Ten nie je schopny dodrzat terminy odhadu. Napríklad - napiseme mu email 6.9.2021, kde ho poziadame o odhad v dnoch 20.-23.9.2021. Po tyzdni nereagovania nam oznami, ze problem s terminom nie je. Je 29.9 2021, visi nam faktura s platnostou 30.9.2021 (s pokutou 100tis za kazdy jeden den omeskania!!!), v banke musime ziadat o urychlenie vyrizeni a pan odhadca sa tvari nadalej ze je to ok. Co robit? Realne nas jeho pristup stoji peniaze. Bohuzial, toto uz spravil druhykrat.

Dobrý den, jsme s partnerem spolumajitelé stavebního pozemku, který má podle online odhadu hodnotu 850 000 Kč. Chceme žádat o hypotéku. Mysleli jsme si, že společně, ale partner je podnikatel a bohužel momentálně nemá oficiální příjmy dostatečné vůči jeho závazkům (dva úvěry). Mohu žádat o hypotéku pouze já (čistý příjem 30 000 Kč, nic nesplácím)? Předběžná cena výstavby 3 700 000 Kč. Děkuji za odpověď

Dobrý den, mám pozemek, na který splácím hypotéku. Pozemek má hodnotu asi 1,5 milionu. Zbývá mi doplatit cca 800 000 Kč a banka požaduje za předčasné splacení asi 80 tis. Podle nějakých dřívějších zákonných podmínek na to má prý právo. Chci stavět a vzít si hypotéku na výstavbu u jiné banky, než u které mám nyní zástavu na pozemku. Jak mám postupovat, když nechci zaplatit tak vysokou částku a můžu vůbec dát do zástavy pozemek, který ještě není splacený? A do jaké výše mi banka na takovýto pozemek půjčí? Děkuji

Dobrý den, v minulosti jsem měl 2 zesplatněné úvěry, které jsem celé doplatil a v lednu to budou 4 roky od poslední splátky. Chtěl bych si zažádat o hypotéku cca 5 mil. Kč na činžovní dům, své prostředky mám (500 000 Kč). Mám účet u Air Bank a Equa bank, kde mi před 2 lety obě banky půjčily (Air Bank jedna půjčka 20 tisíc, druhá půjčka 80 tisíc a Equa bank 20 tisíc). Vše bylo řádně placeno a mám zase dobré záznamy v bankovním registru (v bankovnictví mi nabízí Air Bank další půjčku). Průměr mé mzdy je kolem 55 tisíc a mám smlouvu na dobu neurčitou, kde pracuji už cca 4 roky. Myslíte, že by mi nějaká banka půjčila vzhledem k těm zápisům v registru z minulosti? Bohužel jsem byl mladý a hloupý. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, moje mzda obvykle činí obvykle kolem 29 tisíc čistého. V srpnu jsem 14 dní marodil a proto bylo moje výplata pouze 25 tisíc cca. Na pásce byla čistá mzda 16 tisíc plus 9 tisíc náhrada za nemocenskou. Nyní mi jde o obvyklý 12ti měsíční průměr mzdy pro hypotéku. Bude se mi tedy z toho srpna do tohoto průměru započítávat pouze částka 16 tisíc, nebo je nějaká šance,že by se do tohoto průměru započítalo i těch 9k náhrady za nemocenskou? Děkuji moc za odpověď.

Dobrý den, rád bych se dotázal, jak je to s daňovým přiznáním a uplatněním slevy z úroků hypotéky. Byt jsem zakoupil 4/2021. Od půlky 9/2021 je byt pronajímám. Lze uplatnit úlevu na dani za zaplacené úroky hypotéky pouze za dobu, kdy nemovitost byla využívaná výhradně k mému bydlení? Pochopitelně chápu, že nelze uplatnit v případě pronájmu nemovitosti.

Pokračování dotazu č. 15394: Dobrý den, pokud jsou moje úspory ve stejné výši jako moje hypotéka v bance, je pro mně nejvýhodnější ji právě splatit předčasně (z předchozího dotazu nejsou extra náklady na předčasné splácení), není to tak?

Dobrý den, porovnávám 3 možnosti a hledám, která z nich je nejlevnější (situace kdy je úvěr nejlevnější, tzn. zaplatím bance co nejméně peněz za jejích půjčení) 1) během 4 let splácet zdarma 25% z půjčené částky, nejsou poplatky 2) zůstat u hypotéky do konce smluvního období, dalších 25 let, úroková sazba 2,57% (po 30 letech zaplatím bance cca. 30% z půjčené částky) 3) Propočítala jsem účelně vynaložené náklady ke splacení úvěru k datu 8.10.2021. Jsou ve výši nula, tedy je možné splatit pouze jistinu a úroky od poslední splátky ke dni splacení (info od banky a nerozumím tomu - musím doplatit všechny úroky za zbývajících 25 let nebo je to vlastně nejlepší možnost ze tří)? Moc děkují

Dobrý večer, před časem jsem od stavební spořitelny dostala překlenovací úvěr na nemovitost, kterou bych nyní ráda prodala. Nemovitostí samotnou neručím, dle smlouvy ručím pohledávkou ze stavebního spoření, které si u dané banky platím. V případě, že nemovitost prodám, bude třeba překlenovací úvěr doplatit? Děkuji.

Dobry den, chtel bych se zeptat, zda po skonceni insolvence, ktera je vedena jen na me a i dluhy jsou jeste pred manzelstvim, a tudiz psany jen na me, si muze manzelka vzit hypoteku a muj plat by se jen pocital do te hypoteky. Vím, ze v manzelstvi rucime za dluhy spolecne a nerozlucne, ale jde mi jen o to, jestli by ji, kdyz na manzelku neni nikde nic psano, dali hypoteku. Moc dekuji za odpoved.