Reality - strana 38

Dobrý den, máme starý dům, který je v zástavě u ČS. Tento dům bychom chtěli zbourat a v tom samém místě postavit nový. Mohl byste mi prosím poradit, jak se tato situace dá řešit? Děkuji

Dobrý den, bydlíme v ČR a chceme kupovat chatu na Slovensku od slovenské firmy s.r.o., ta není v insolvenci ani v exekuci, ale má finanční potíže. Může se stát, že i po zapsání do LV o ni přijdeme, je to velké riziko? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, chceme si s partnerem (nejsme manželé) koupit nemovitost s tím, že hypotéka by byla psaná jen na něj (to není problém). V praxi bych na její splácení přispívala taky, ale není jasné, jak moc – to by záleželo na vývoji mých příjmů. Chtěli bychom nějak smluvně ustanovit, že jsme spoluvlastníci a každý má takový podíl nemovitosti, jakým podílem se účastní splácení hypotéky (což se ale bude možná v čase měnit). Je možné smluvně ošetřit spoluvlastnictví bez pevně daného podílu, a jakým případně způsobem? Děkuji!

Dobrý den, v roce 2015 jsem na základě dědictví nabyl členský podíl v družstevním bytě. Před tím jsem zde měl trvalý pobyt od r. 1960. Nyní byt chci prodat, poněvadž jsem zároveň koupil nemovitost. Jak to tedy je z daní z příjmu v mém případě? (pozn. zůstavitel zemřel 8.2. 2015 - počítá se od tohoto data doba 5-ti let členství v družstvu?) Děkuji za odpověď

Dobrý den, nechápu proč té paní doporučujete počkat s prodejem bytu na rok 2020, Není mi to jasné, něco se má změnit. A prosím můžete mi říct, jestli už je schválen zápis do katastru za 2 000 Kč. Nikde jsem o tom dosud neslyšela. Děkuji za odpověď.

Pokračování dotazu č. 7 613: Dobrý den, a když bude nařízen soudem prodej nemovitosti, budeme muset dokládat dané částky, kdo z nás investoval více peněz do zhodnocovaní nemovitosti? Spolumajitel trvá na tom, abych si doložila vše, i že jsem platila část hypotéky. Jenže bankou bylo stanoveno, že peníze budou odcházet z jeho účtu. A nebo se toto nebude řešit a vše půjde rovnim dílem? Děkuji

Dobrý den, pracuji pro realitní kancelář. Klientovi nabízím k prodeji pozemky. Dostal se do exekuce. Volala jsem na úřad, který exekuci vystavil, zda mohu pozemky nabízet dále a pokud by se našel kupec, zda se s nimi mohu domluvit, aby si odečetli dluh. Odpověď byla následující: Pokud se někdo dostane do exekuce, nikdo jiný to nemůže prodat, pouze exekutor. Prodejní cena je 500 000 Kč a dluh 90 000 Kč. Děkuji.

Prosím, prodali jsme zahradu, na katastru běží lhůta 20 dní, po 10 dnech vše bloknul exekutor kvůli dluhu 48 000 Kč z původního dluhu 9 000 Kč na exekutorském úřadě. Bylo nám řečeno, že když už se podá návrh na prodej a běží 20ti denní lhůta, že už nikdo do toho nemůže skočit. Může přeskočit exekutor kupujícího? A překazit už dohodnutý obchod? Nebyl to účelový kupující, dal předem peníze, je to příbuzný, aby se zaplatil druhý dluh. Prosím pomoc.

Dobrý den, ještě k účtu pro více majitelů. Jedná se o účet na dům, kde jednotliví vlastníci mají jasně deklarovaný podíl a v případě úmrtí než bude vyřízeno dědictví naopak může nastat velký problém se zablokováním účtu, který je pro fungování domu nezbytný a nemohl by s ním ani jeden se spolumajitelů disponovat. Proto bychom chtěli mít účet napsaný na všechny (včetně uvedených podílů).

Dobrý den, jsem v Insolvencni už 3 roky. Před 3 lety mi schválili insolvenci prodanim majetku což je rodinný dům. Problém je, že v rodinném domě pořad žije bývalý majitel domu a nechce se vystěhovat. Insolvenční správce už podal žalobu o vyklizení. Nájemce by se měl vystěhovat do 18.9. 2019 dobrovolně. Zajímalo by mě co se stane, když tam zůstane a nevystěhuje se. A ještě by mě zajímalo co se stane, když se dům prodá pod cenou než je dluh. Stačí prodejem majetku zaplatit 30% nebo jak to je? Mám strach, že se dům prodá a já zbytek dluhu budu muset doplatit. Děkuji za odpověď.