Hypoteční poradna - strana 117

Dobrý den, u banky mám zřízenou hypotéku a klasický účet již několik let. Nyní, aniž bych po bance něco chtěl, požaduje po mně pořízení fotokopie občanského průkazu. Zdá se mi to zbytečné. Na stránkách komerční banky je cituji:

MŮŽE KB POŘÍDIT KOPII PRŮKAZU TOTOŽNOSTI BEZ SOUHLASU KLIENTA? Pořízení kopie průkazů totožnosti může být provedeno jen s výslovným souhlasem držitele průkazu. KB přistoupila k pořizování kopií osobních dokladů zejména z důvodu předcházení trestné činnosti. Při uzavírání smluv a identifikaci tak budete nejen požádáni o předložení Vašeho dokladu a zjištění údajů v něm uvedených (jde o zákonnou povinnost KB tyto údaje získat), ale také o pořízení kopie osobního dokladu. Souhlas s pořízením kopie občanského průkazu nebo cestovního dokladu je však dobrovolný a můžete jej neudělit bez jakýchkoliv následků. Neudělení Vašeho souhlasu neznamená, že v budoucnosti nemůžete být při uzavírání smluv, případně při změně Vašich osobních údajů opětovně požádáni o pořízení kopie, můžete však opakovaně pořízení kopie odmítnout. 

Domnívám se správně, že se budu identifikovat předložením občanského průkazu až v okamžiku, kdy budu něco od nich potřebovat a do té doby je jim nově vyžadovaná kopie k ničemu?

Dobrý den, mám hypoteční úvěr 800 000 Kč pátým rokem s úrokovou sazbou 2,19% a potřeboval bych ho navýšit ještě o cca 300 000 Kč na dokončení rekonstrukce. V bance to řeším zhruba 3/4 roku a pořád se na něco vymlouvají, jakoby to bylo nějak složité nebo to snad vůbec nešlo. Už mi dochází trpělivost a zvažuji převedení hypotéky a navýšení u jiné banky, alespoň za podobně výhodných podmínek. Zajímá mě, zda je to reálné, když mi trvá fixace ještě 2 roky. Eventuálně za jakých podmínek to jde. Děkuji

Dobrý den, chceme si s manželem kupovat dům v hodnotě 10 mil. Kč. Ve vlastnictví máme 2 byty v hodnotě cca 7 mil. Kč. V hotovosti na zaplacení 10 % ceny nemovitosti nyní nemáme. Máme jen přibližně půl milionu korun. Další podmínky na úvěr splňujeme (věk, výška platu). Můj dotaz zní, jestli by nám banka vůbec hypotéku dala, když nyní nemáme dostatek peněz v hotovosti na zaplacení 10 % ceny nemovitosti nebo jestli si zastaví oba byty a ihned jak se prodá první byt si peníze z tohohle bytu použije. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, tento týden podepisujeme hypotéku ale zjistili jsme, že na dohotoveni rodinného domu budeme potřebovat o 600 000 Kč víc. Mohu si vzít úvěr po podepsání hypotéky? Jde mi o to, aby banka na to nepřišla a neřekla: "Ale vy jste si vzali úvěr a tím jste porušili podmínky a my hypotéku stopneme". Děkuji

Dobrý den, pořídila jsem na hypotéku pozemek, který je dle plánu obce zastavitelným pozemkem pro výstavbu RD, ale není veden jako stavební parcela. Inženýrské sítě jsou na protější straně ulice. Fixaci hypotéky jsem si sjednala na 2 roky, protože plánem je pak hypotéku refinancovat a čerpat hypotéku na výstavbu RD. V mezidobí bych chtěla vyřešit sítě. Lze pak náklady na zasíťování zahrnout do rozpočtu výstavby a krýt je hypotékou? Předpokládám totiž, že získání hypotéky pro výstavbu na nezasíťovaný pozemek bude komplikované. Děkuji

Dobrý den, chtěli bychom postavit dům na pozemku známého. Pozemek chceme od něj odkoupit. Známý má na dům i pozemek hypotéku a ručí tedy domem i pozemkem. Je možnost část pozemku vyjmout z hypotéky? A za jakých podmínek? Je mi jasné, že bude asi záležet, u které banky to má. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, od známého, který dělá finančního poradce pro společnost OVB jsem dostal nabídku, že mi může nezávazně spočítat a případně navrhnout, na jakou hypotéku bych dosáhl. Jedná se o nezávazné spočítání. Zajímalo by mě, zda se taková informace zavádí do nějakého systému, třeba do bankovního registru a zda do něj v takovém případě také nahlíží. Nebo jen na základě zadaných hodnot, částky bytu, příjmů, kolik mohu splácet, jaké mám výdaje spočítá dle svého nejvhodnější a dle toho případně navrhne nějaký produkt pro mě? Nejsem si jistý, jak toto přesně funguje, ale jedná se jen o nezávazný dotaz. Předpokládám tedy, že informace se nebudou zapisovat do žádného registru, ale jen dle dodaných informací sestaví "vhodný" produkt, který mi poté představí. Sděloval jsem jen základní údaje, třeba rodné číslo nebylo požadováno. Děkuji.

Dobrý den, žádám o prodloužení termínu pro dočerpání úvěru do 31.12.2020 z důvodu dlouhého čekání na termíny od řemeslníků a v předchozím roce kvůli mé pracovní neschopnosti. Děkuji za pochopení a s přáním hezkého dne.

Dobrý den, v polovině října 2020 mi končí fixace u hypotéky. Se svou bankou jsem již podepsal dříve novou fixaci na 5 let (která vejde v účinnost za měsíc), ale nyní se mně naskytla příležitost přejít ke konkurenci s mnohem lepší sazbou. Je tento přechod jinam možný? Platí se současné bance penále za nedodržení již podepsané nové fixace, které ovšem ještě neběží? Je vůbec možné a vhodné banku v tuto chvíli změnit? Děkuji za odpověď.

Dobry den, lze získat hypotéku na nemovitost a pozemek pro podnikání a rekonstrukci? Asi 2,5 mil. Kč.