Hypoteční poradna - strana 143

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat na dotaz týkající se schvalování hypotéky. Kupujeme s ženou dům za 3,2 mil. Kč což je zároveň i odhadní hodnota. Dům není dodělaný, takže odhadce odhadl budoucí hodnotu domu na 3,71 mil. Kč. Přijde mi tedy logické, že banka z budoucí hodnoty domu může zapůjčit 80% což dělá 2,968 mil. Kč a zbytek 20% (742 000 Kč) musíme zaplatit z vlastních zdrojů a samozřejmě se našimi zdroji podílet na koupi nemovitosti, což znamená že banka na koupi dá 2,458 mil. Kč a my 742 000 Kč a následně nám banka uvolní 510 000 Kč na dodělání domu. Avšak paní schvalovatelka se rozhodla, že bychom měli do domu investovat víc a chce po nás z vlastních zdrojů 872 000 Kč s tím, že na dodělání domu nám banka dá 640 000 Kč. Chci se tedy zeptat, jak je tahle věc možná? Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, je možné zažádat o vymazání mé osoby ve všech jednotlivých registrech, které mají o mě záznam? Zvýším tím šanci na schválení hypotéky? Případně urychlím celý proces?

Pokračování dotazu č. 9472: Určitě je lepší vzít si novou hypotéku, ale jde o to, že fixační období končí až za 3 roky, takže to přenechání se jeví jako lepší možnost. Takže doplatek se nedá řešit v rámci přenechání pouze jako nový úvěr?

Dobrý den, uvažujeme o převzetí hypotéky. Prodávající by přenechal hypotéku ve výši 1,2 mil. Kč a chce 800 000 Kč navrch. Splácí 8 000 Kč měsíčně. Jaký je v tomto případě postup? Půjčí nám banka 2 miliony s tím, že se pokryje dluh a vyjme ze zástavy a zbytek převede na účet prodávajícího nebo se jen převede ta hypotéka na nás se stejnou výší splátky a budeme si muset dobrat úvěr na 800 000 Kč a splácet tak mnohem více? Děkuji

Dobrý den, pobírám rodičovský příspěvek ve výši 12 500 Kč. Započítává se do příjmů pro získání hypotéky celá tato částka? Děkuji Vám za odpověď.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká je výše smluvní pokuty, kdybych prodala dům s hypotečním úvěrem z roku 2013 a délkou fixace 5 let. Dočetla jsem se, že je nový zákon od 2016, že by pokuta měla být jen max. 1% z doplacené částky, pokud bylo výročí fixace po 2016, což myslím tento případ splňuje. Děkuji.

Dobry den, pred 5 dny jsem podepsala hypotecni smlouvu u UniCredit Bank, kterou jsem chtela druhy den zrusit. Zprostredkovatel mi rekl, ze to nelze. Az u vas jsem se docetla, ze opak je pravdu. Kontaktovala jsem banku a toto mi odpovedeli: Mrzí mě, že se změnila Vaše situace a rozhodla jste se od hypotečního úvěru odstoupit. 14denní možnost na rozmyšlenou a tedy i na odstoupení od úvěru je možná jen za předpokladu že máte podepsaný pouze Evropský standardizovaný informační přehled o spotřebitelském úvěru, což je vlastně nabídka Banky za jakých podmínek a nákladů jsme Vám schopni úvěr poskytnout. Podpisem úvěrové smlouvy se již stává úvěr závazný a neodvolatelný. Jedinou možností jak lze tedy v současné chvíli od Vaší úvěrové smlouvy odstoupit je oboustranná dohoda o odstoupení za předpokladu vyčíslení účelně vynaložených nákladů. Prosím o Vaši informaci, jak budeme nadále postupovat. Evropsky standard mame podepsany, ale dostala jsem ho ve stejny den jako hypo smlouvy. A podpis neni overeny, ani nikdo u nas nebyl, kdyz jsme to podepisovali doma. Nechteji s nikym jit do kontaktu. Hlavne zprostredkovatel nam dal spatne informace ohledne refinancovani a tlacil nyni na podepsani. Nevim jak nyni jednat. Dekuji moc za pomoc.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaká je pravděpodobnost schválení hypotéky k výstavbě RD, když jsem si před 4 měsíci doplatil exekuci, která byla kvůli kdysi dávné nebankovní pujčce. Jako doložení příjmu mám poslední 2 daňové přiznání, na kterých mám vypočítaný měsíční příjem okolo 45 tisíc. Ručil bych pozemkem, na které by probíhala výstavba. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěla jsem si udělat kalkulačku pro refinancování hypotéky. Nicméně výsledky, které mi kalkulačka ukázala, zejména úroky, neodpovídají výši, kterou banky nabízejí pro refinancování, ale spíše pro samotné hypotéky. V zaškrtávacím panelu jsem možnost refinancování zvolila, i přesto byly výsledky pro hypotéky. Prosím o radu jak získat výsledky pro refinancování. Děkuji

Dobry den, fixace mi konci az za 14 let. Diky situaci na trhu se da predpokladat ze razantne spadnou sazby hypotek. Chci se zeptat zda mohu refinancovat u jine banky a ktera banka refinancuje hypoteku bez nutnosti mnoho let splacet u nynejsi banky. Hrozi pokuta u me soucasne banky, kdyz si hypo prevedu k jine bance mnoho let pred koncem fixace? Dekuji