Chcete si pořídit vlastní bydlení a nemáte našetřeno dostatek peněz? Řešením může být hypotéka. Která je ta pravá? Dosáhnete na ni? Jaká jsou pravidla pro její získání? Nejen na to Vám odpoví hypoteční poradna.
Ceny nemovitostí rostou. Hypotéka se tak stává skvělou investicí. Navíc si nemovitost přizpůsobíte k obrazu svému a nemusíte čekat na svolení vlastníka. Ale co je hlavní – bydlení bude VAŠE.
Promyslete své možnosti. Jakou část investice do vlastního bydlení můžete hradit ze svých zdrojů? Kolik můžete měsíčně splácet? Pro orientační výpočet můžete využít hypoteční kalkulačku.
Před tím, než si začnete vybírat nemovitost, počítejte. Kolik můžete investovat? A jakou částku si můžete půjčit, aniž byste ohrozili svou existenci? Hypotéka je dlouhodobý závazek, na který se ještě nabalí poplatky, náklady na energii apod.
Poptejte se na hypotéku u své banky, ale nepodléhejte hned
první nabídce. Porovnejte si nabídky ostatních bank - srovnání hypoték.
Buďte důslední. Nenechte
se zlákat jen výhodnou úrokovou sazbou. Posviťte si i na další skryté poplatky.
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Využijte naší hypoteční poradny. Rádi Vám pomůžeme a vše vysvětlíme.
Dobry den, pred 3 dny jsem podepsala hypotecni smlouvu. Rada bych odstoupila od smlouvy a to ve lhute 14 dnu. Ale ve smlouve pisi: Dalsi prava dluznika: Pocinaje dnem podpisu tohoto dokumentu mate 14 dni na rozmysleni toho, zda se zavazete vzit uver, pricemz nemate pravo na odstoupeni. Predpokladam, ze asi nemohu. Bohuzel muj pravnik me na to neupozornil. Dekuji
Dobrý den, před měsícem jsme se ženou podepsali refinancování hypotéky s účinností od 9/2020, nyní v době karanténních opatření již 2x za sebou ČNB snížila základní úrokovou sazbu celkem o 1%, čili předpoklad je že půjdou sazby hypoték výrazně níž. Dle smlouvy o refinancování mám výpovědní lhůtu po podpisu refinancování 2 týdny, což se mi zdá velmi málo. Je nějaká opora v zákonu jak dlouhá je výpovědní lhůta u finančních produktů? U většiny produktů se kterými jsem se setkal je tato doba 6 týdnů. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, již rok máme podepsanou smlouvu o hypotečním úvěru na rekonstrukci. Po podepsání nám banka řekla, že je nutno dodat stavební povolení, které do dneška vyřizujeme. Vzhledem k tomu, že jsou úrokové sazby jiné než před rokem a dále se budou snižovat, přemýšlíme, zda by nešlo s bankou smlouvu rozvázat a zažádat si o novou hypotéku i u jiné banky s nižším úrokem. Jsme ve fázi mezi podepsáním smlouvy a čerpáním úvěru. Ve smlouvě jsem o téhle situaci nic nenašla. Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, mám od roku 2007 sjednanou hypotéku u Hypoteční banky. V roce 2016 bylo uzákoněno, že lze 1x ročně v době fixace splatit 25 % dlužné částky bez sankcí. Vztahuje se toto i na smlouvu, která byla založena před rokem 2016? Jaká sankce se platí, kdybych chtěl 25% dlužné částky zaplatit v roce, ve kterém fixaci nemám? Moc děkuji za info.
Dobrý den, jelikož se v současné době nacházím v neutěšené „cash flow“ situaci (nemám aktuálně pravidelný měsíční příjem), rád bych požádal o půjčku 3 mil Kč na dobu tří let, kterou bych mohl splatit jednorázově až po uplynutí 3 let. Ručit bych mohl pražskou garsoniérou v hodnotě 3,7 mil. Kč, případně i dalšími nemovitostmi. Předem děkuji za Vaši reakci a zůstávám s přátelským pozdravem.
Dobrý den, v průběhu insolvence mi byl zesplatněn hypoteční úvěr. Do konce insolvence která byla ukončena v listopadu 2018 banka nemovitost neprodala. Od května 2019 jsem začala bance posílat hypoteční splátku. V bankovním registru je vidět jak je částka odepisována. Může být v tomto případě nárůst smluvních úroků a úroků z prodlení ? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je možné obejít nutnost mít 20% vlastních prostředků, nějakou další možnosti než stavebním spořením, případně ručením jinou nemovitostí. Mám být, který jsem loni doplatil, ale bohužel je v družstevním vlastnictví. A kombinace hypotéky a stavebního spoření vychází měsíční splátka na příliš vysokou částku, tu bych nebyl s největší pravděpodobností schopen splácet. Děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.