Hypoteční poradna - strana 196
Hypoteční poradna vám pomáhá
Chcete si pořídit vlastní bydlení a nemáte našetřeno dostatek peněz? Řešením může být hypotéka. Která je ta pravá? Dosáhnete na ni? Jaká jsou pravidla pro její získání? Nejen na to Vám odpoví hypoteční poradna.
Proč si vzít hypotéku?
Ceny nemovitostí rostou. Hypotéka se tak stává skvělou investicí. Navíc si nemovitost přizpůsobíte k obrazu svému a nemusíte čekat na svolení vlastníka. Ale co je hlavní – bydlení bude VAŠE.
Než požádáte o hypotéku
Promyslete své možnosti. Jakou část investice do vlastního bydlení můžete hradit ze svých zdrojů? Kolik můžete měsíčně splácet? Pro orientační výpočet můžete využít hypoteční kalkulačku.
Jak na hypotéku?
Před tím, než si začnete vybírat nemovitost, počítejte. Kolik můžete investovat? A jakou částku si můžete půjčit, aniž byste ohrozili svou existenci? Hypotéka je dlouhodobý závazek, na který se ještě nabalí poplatky, náklady na energii apod.
Poptejte se na hypotéku u své banky, ale nepodléhejte hned
první nabídce. Porovnejte si nabídky ostatních bank - srovnání hypoték.
Buďte důslední. Nenechte
se zlákat jen výhodnou úrokovou sazbou. Posviťte si i na další skryté poplatky.
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Využijte naší hypoteční poradny. Rádi Vám pomůžeme a vše vysvětlíme.
Penzion
Dobrý den, máme v plánu koupit rodinný dům s velkými pozemky na jižní Moravě. Rádi bychom taky na jednom pozemku vybudovali malý penzion. Chci se zeptat - naše prostředky jsou cca 4,5 mil.,což vyjde na nákup a dodělání rodinného domu, ale ještě bychom chtěli udělat ten penzion - počítáme cca 1 mil, který nám chybí. Napadlo nás vzít si hypotéku cca 1 mil na nákup domu a k tomu přidat 3,5 mil svých a na vybudování penzionu dát pak ten zbylý milion z našich úspor. Je to takto možné? Nebude banka proti, když ty peníze na nákup reálně máme, ale chceme je dát jinam? Díky, H
Dokládání příjmu ze zahraničí
Dobrý den, žijeme s partnerem v zahraničí a chtěli bychom si pořídit rodinný dům. Pravidelné příjmy v ČR nemáme. Chtěli bychom si půjčit přibližně 1 mil., což by bylo asi 2/3 ceny nemovitosti. Chci se zeptat, zda je možné dostat hypotéku na nákup nemovitosti, kterou si plánujeme pořídit v rozmezí např. 1 roku? A jaké podmínky můžeme očekávat ohledně dokládání příjmů ze zahraničí v době uzavírání smlouvy a zda je nutné je dokládat i po návratu do Čech?
Překlenovací úvěr 2 mil. Kč před důchodem
Dobrý den, potřebovala bych poradit s touto situací: mám v plánu rekonstruovat venkovské stavení pro stálé bydlení, prostředky ve výši cca 2 mil. jsem chtěla získat z prodeje pražského bytu v OV, ale byt vzhledem k tomu, že bydlím s 95letým tátou, nemohu uvolnit, dokud nebude rekonstrukce a zařízení hotové. Na tento byt ještě splácím hypotéku, mohu si ji navýšit s tím, že bych do cca roka vše prodejem bytu (kterým ostatně ručím) splatila? Mám necelé 3 roky do důchodu... Děkuji za odpověď a navržené nejvhodnější řešení
Na stavbu RD jen 80% LTV?
Dobrý den, chci kupovat dům a banky mi nabízejí maximálně 80% ceny nemovitosti, když jsem pouze jeden žadatel o hypotéku. Pokud bychom byli dva žadatelé, nabídly by banky alespoň 90%, pokud by se tímto navýšila bonita? Musel by spolužadatel něčím ručit? Děkuji
Mám šanci získat hypotéku?
Dobry den, chtela bych se zeptat, jestli bych mela nejakou sanci dostat hypoteku. Je mi 33, jsem rozvedena a mam 2 deti. Byt stoji 1 350 000 Kč a vlastni prostredky bohuzel nemam. Mam uver na 350 000 Kč,na ktery mam splatky 5 100 Kč mesicne a momentalne bydlim u rodicu, tudiz neplatim najem za bydleni. A prijem je prumerne 21 000 Kč mesicne. Dekuji za odpoved
Předčasné splacení a prodej nemovitosti
Pokračování dotazu č. 3645: Děkuji za odpověď, makléř mě nutí podepsat kupní smlouvu ještě před získáním bankovní informace ohledně zcizení a zatížení. A peníze prý dostanu po 20 dnech zápisu na katastru. Mám v tom zmatek a přišlo mo to podezřelé. Vy píšete , že celá záležitost bude trvat měsíce, proto asi v kupní smlouvě je uvedeno po smazání zástavy do 90 dnů. Asi nic podepisovat nemám. děkuji za pomoc.
Předčasné splacení
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s pokutou za předčasné splacení hypotéky. Hypotéka uzavřená na přelomu 29.12. 2014 podpis banka a náš podpis 21.1. 2015. Pokuta je uvedená ve smlouvě. Chtěli bychom hypotéku vyplatit prodejem zastavené nemovitosti. Banka prodlužuje nebo dělá problémy s bankovní informací ohledně zástavy nemovitosti. Zatížení a zcizení/ Jak by měla banka postupovat , když nový kupující bude dlužnou částku na mé hypotéce platit svojí hypotékou. Děkuji za vaši ochotu mi odpovědět.
Pozemek s právní vadou
Dobrý den, měla bych dotaz týkající se hypotéky na dostavění rodinného domu. S manželem máme rozestavěný rodinný dům, který se nachází na pozemku jeho matky. Tchyně chce přepsat pozemek na manžela, ale s podmínkou, že pozemek nesmí manžel 20 let nikomu prodat. Můj dotaz zní: limitoval by nás (resp. manžela) nějakým způsobem tento zákaz zcizení nemovitosti zapsaný v katastru při žádosti o hypotéku? Získali bychom hypotéku i za takové podmínky? A popř. s jakými úroky, když by banka tímto podstupovala vyšší riziko? Děkuji Jana
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Srovnáváme hypotéky od
