Hypoteční poradna - strana 23

Dobrý den, protože nebude Sberbank schopna dostát svých povinnostem (uvolnit Vám peníze), budete moci od úvěrové smlouvy odstoupit bez sankce. ČNB dnes zahájila se Sberbank řízení o odebrání bankovní licence. Sberbank tak v 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, i po vyhlášení platební neschopnosti Sberbank máte nadále povinnost řádně splácet svůj úvěr. Další informace budou dostupné během následujících dnů. 

Dobrý den,  ČNB dnes zahájila se Sberbank řízení o odebrání bankovní licence. Sberbank tak v ČR končí a hypotéku již nebude možné načerpat. Další info doplníme v článku Ruské sankce a banky Sberbank a&nbs

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den,  ČNB dnes zahájila se Sberbank řízení o odebrání bankovní licence. Sberbank tak v ČR končí. Další info doplníme v článku Ruské sankce a banky Sberbank a Expobank. Hypotéku je třeba nadále

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den,  ČNB dnes zahájila se Sberbank řízení o odebrání bankovní licence. Sberbank tak v ČR končí a hypotéku již nebude možné dočerpat. Další info doplníme v článku Ruské sankce a banky Sberbank a&nbs

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den,  ČNB dnes zahájila se Sberbank řízení o odebrání bankovní licence. Sberbank tak v ČR končí a hypotéku již nebude možné načerpat. Další info doplníme v článku Ruské sankce a banky Sberbank a&nbs

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záleželo by na postupu Sberbank a způsobu ukončení činnosti této banky (dobrovolný konec s odprodejem kmene klientů jiné bance nebo nedobrovolná likvidace). Ve všech případech byste však v konečném důsledku hypoté

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, záleželo by na způsobu ukončení činnosti Sberbank v ČR (zdali by svůj kmen klientů odprodali jiné bance, atd.). Při refinancování hypotéky by Vám nová banka vaši stávající sazbu velmi pravděpodobně nenabídla. T

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, banka Vám stanovila podmínky čerpání a ty je třeba splnit (např. do kdy se má provést vklad zástavního práva na katastru). Postupujte dle podmínek, které jste si v rámci úvěrové smlouvy sjednal. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, odpočet úroků můžete uplatnit i u více hypoték (splníte-li podmínky). V takovém případě se úroky sečtou a výsledek se vyplní do jedné kolonky v daňovém přiznání. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, dělení majetku při rozchodu zákon nějak neupravuje, vše je na dohodě mezi partnery (na rozdíl od rozvodu, kdy o rozdělení SJM rozhoduje soud). Fér částka by byla hodnota bytu (3,4 mil. Kč) minus dluh (1,5 mil Kč) dělen

Dobrý den, jaké papíry od banky máte na mysli, zástavní smlouvu? V jaké jste situaci (máte jen pozemek, nemovitost je už rozestavěná nebo dostavěná, co je financováno vlastními zdroji a co hypotékou)?

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, za hypotéku není možné ručit nemovitostí, kterou ručí cizí osoba za jiný hypoteční úvěr. Stavba je nedílnou součástí pozemku a stavět na cizím pozemku (kterým se navíc ručí za cizí hypotéku) by bylo velm

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, toto možné není. Základ daně je možné ponížit jen o úroky za hypotéku, která slouží k pořízení nemovitosti pro vlastní bydlení (nikoliv na pronájem).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, i takový hypoteční úvěr umíme zařídit. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Doporučuji náš článek Hypotéka na rekonstrukci

Dobrý den, banka Vám v odpovědi poměrně jasně popsala další postup. Není k tomu co dodat. Mimo zástavního práva je u nemovitosti zapsané též věcné břemeno "zákaz zcizení a zákaz zatížení", které znemožňuje převod nemovitosti

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, úmrtím majitele nemovitosti nezaniká zapsané zástavní právo. Toto zástavní právo na nemovitosti zůstává a zatěžuje tak automaticky dědice. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ve výjimečných případech a u vybraných bank ano (např. koupě obyvatelné nemovitosti na Slovensku). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám poskytnou více informací. Doporučuji náš článek Hypotéka na nemovitost

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Vámi popsaný postup ohledně úroků je správný (vlastní bydlení - odpočet úroků, pronájem - úroky do nákladů). Též je možné uplatňovat paušál za auto a odpisy. 

Dobrý den, exekuce ani insolvence neznamenají doživotní stopku pro hypoteční úvěr, ale peníze Vám obecně nikdo nepůjčí ještě 3-5 let od data ukončení insolvence či doplacení exekuce. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, zkuste věc řešit osobně na pobočce a když neuspějete ani tam, řešte spor přes Finančního arbitra. Podnět můžete podat též ČNB (dohledový orgán).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, tento dotaz je třeba směřovat přímo bance, u které si syn sjednal hypotéku na stavbu. Obecně se banky snaží klientům vyjít vstříc, pokud je to možné. Jestliže ale např. syn nestihl úvěr vyčerpat do přede