Hypoteční poradna - strana 30

Dobrý den, hypoteční úvěr lze předčasně splatit nejpozději k datu konce fixace. Chcete-li provést mimořádnou splátku či úvěr doplatit, doporučuji banku o tomto kroku informovat.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, proč by pojistné plnění mělo být kráceno? Došlo-li k pojistné události pro kterou byla pojistka sjednána, pak při splnění podmínek pojištění není důvod pro krácení nebo nevyplacení pojistného plnění. Mohou samozřejmě nastat extrémní situa

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, ve vašem případě by mělo být možné si vzít hypotéku jak u slovenské tak u české banky. U slovenské banky by se jednalo o tzv. cizoměnovou hypotéku (příjem v CZK, úvěr v EUR) se zvýšenými požadavky na žadatele o úvěr. Doporučuji náš článek

Dobrý den, bez pravidelného příjmu ze zaměstnání či podnikání hypoteční úvěr nezískáte. Výhry z pokeru (byť vyšší) banka jako příjem neuzná. Prostudujte prosím podmínky hypotéky.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, při podání návrhu na vklad zástavního práva se mimo samotného návrhu přikládá zástavní smlouva (a samozřejmě je nutné uhradit poplatek za podání návrhu). Více info v článku podmínky hypotéky.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, váš podpis je pravděpodobně jen na zástavní smlouvě (ručíte ex-příteli za hypoteční úvěr) a nikoliv na úvěrové smlouvě (úvěr si dle vašeho vyjádření bral přítel bez Vás)? Život se samozřejmě mění, ale jednou jste se zástavou nemovitosti s

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, Air Bank Vám na tento dotaz odpověděla, že offsetový účet nepovažuje za vklad z pohledu pojištění vkladů, tudíž se na tento účet pojištění nevztahuje (při krachu banky by Vám byl dluh na hypotéce ponížen o zůstatek na offsetovém účtu).&nb

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, bude záležet na postupu banky coby zajištěného věřitele. Vstupem do insolvence byste porušil smluvní podmínky úvěru a banky by měla právo hypoteční úvěr zesplatnit. Banka tak učinit může ale nemusí.

Dobrý den, za hypoteční úvěr ručí vždy všichni účastníci úvěrové smlouvy rovným dílem. Do jisté míry zde není nic jako hlavní žadatel a vedlejší žadatel - jsou zde pouze žadatelé, kteří žádají o hypotéku společně. Získat hypotéku pouhý rok po exekuc

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypoteční úvěr získáte nejdříve za 3-5 let od ukončení exekuce (spodní hranice platí pro více bonitní klienty s vyššími příjmy).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, hypoteční úvěr ex-přítele je smluvní vztah mezi vaším ex-přítelem a jeho bankou. Těžko můžete tento smluvní vztah vypovědět neb nejste jeho účastníkem. Zástavní smlouvu na Váš byt za ex-přítelovu hypotéku jste předpokládám podepsala dobro

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, stavba je nedílnou součástí pozemku, tedy není možné vlastnit část novostavby bez pozemku. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Více info v článku Hypotéka na stavbu.

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, postačí-li Vám na další hypoteční úvěry současný příjem ze zaměstnání, můžete požádat o klasickou hypotéku na bydlení (byť plánujete byty pronajímat). Budete-li pro získání hypotéky potřebovat zohlednit budoucí příjmy z pronájmu, bud

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, předmětem dědictví je nejen majetek zůstavitele ale taktéž i jeho dluhy. Dědicové mohou majetek přijmout nebo odmítnout jako celek (nelze přijmout majetek a odmítnout dluhy). V případě přijetí dědictví bude nutné vyrovnat dluh u stavební

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, posoudí vaši šanci na získání hypotéky a případně navrhnou nejlepší možné řešení (která banka by byla nejtolerantnější k vašim negativním záznamům a situaci, kdy si mzd

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pokud jste danou nemovitost neužívala k trvalému bydlení, pak jste na odpočet úroků z hypotéky nárok neměla. Zkuste FÚ přesvědčit, že v rekonstruovaném domě plánujete bydlet. Zákon o dani z příjmu je ve výčtu pojmu "řešení vlastních bytov

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, pro odpočet úroků nemusíte mít v dané nemovitosti nahlášen trvalý pobyt, ale musíte být schopna prokázat splnění podmínek pro tuto daňovou slevu (nemovitost užívat k řešení bytových potřeb svých nebo své rodiny). 

Dobrý den, offsetový účet k hypotečnímu úvěru nabízí více bank a každá banka může vést účet v jiném režimu (mít jinak řešené právní a technické detaily). Máte-li hypotéku s offsetovým účtem u Air Bank, platí pro Vás odpověď od Air Bank. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, požádejte starou banku u vystavení výpisu z účtu (banky archivují data min. 10 let zpětně). Banka za papírový výpis a extra úkon bude pravděpodobně požadovat poplatek, tedy v takovýchto případech bývá lepší si výpis z účtu vygenerovat pře

Dobrý den, bude záležet na vaší celkové bonitě (příjmy, ostatní závazky, úvěrová historie, LTV, atd.), ale obecně Vám hazard při žádosti o hypoteční úvěr body navíc nepřidá. 

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení (pravděpodobně refinancování hypotéky).

Petr Jermář Hlavní analytik Banky.cz

Dobrý den, je možné čerpat hypotéku na stavbu nebo hypotéku na rekonstrukci, kdy řádné splácení začíná až po plném dočerpání úvěru (po dokončení stavby). V průběhu čerpání úvěru se splácí jen úroky.