Hypoteční poradna - strana 69

Dobrý den, toto mi poslala Modrá pyramida při stížnosti na výši úhrady při předčasném splacení úvěrů. Máme u nich čtyři úvěry a chtějí skoro 50 000 Kč. Myslíte, že to jsou jen ty náklady administrativní? Nevím zda má cenu dále bojovat o snížení. Odpověď MP: Jednotlivé úhrady za předčasné splacení odpovídají pouze nákladům, které jsou spojené s předčasným splacením daného úvěru u Modré pyramidy. Úhrada se skládá konkrétně z administrativních nákladů vzniklých v souvislosti s jeho předčasným splacením a z ceny zdrojů v okamžiku sjednání úvěru. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, máme u Modré pyramidy čtyři zajištěné úvěry cca 13 let ve fázi již přiděleného úvěru. Několikrát jsme se ptali na možnost sloučení, ale nikdy nám nebylo vyhověno. Nyní jsme žádali vyčíslení za předčasné splaceni, jelikož máme předběžně domluvený úvěr u jiné banky. Bylo nám vyčísleno skoro 50 000 Kč. Opakovaně jsem žádala o odpuštění nebo snížení částky, ale bylo mi vždy napsáno, že úhrada odpovídá pouze nákladům, které jsou spojené s předčasným splácením daného úvěru. Prosím o radu, zda mám vůbec nějakou možnost dosáhnout snížení poplatků. Dnes mi navrhli sloučení úvěrů. Předtím to nešlo. Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, obaja s manželem jsme trvalým pobytem a zamestnáním v ČR. Rádi by sme koupili (investičný) byt na Slovensku. Bude to pri hledaní/vybavování hypotéky v ČR problém? Děkuji

Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu při žádosti o hypotéku ručit nemovitostí, kterou mám napsanou na sebe, ale je na ní tzv. věcné břemeno práva dožití. Jeden z rodičů by tam měl prostě nárok na dožití. Akceptují vůbec banky nebo jiné společnosti poskytující hypotéky takový druh zástavy? Případně jestli to akceptují, jsou tam potom nějaké zhoršené podmínky pro tu hypotéku o kterou bych žádal nebo tak? Děkuji za informaci

Dobrý den, děkuji za rychlé odpovědi v poradně. Prodloužit splácení banky neumožní. Manželovi je 56 let. Rodičovskou jsem vyčerpala a peníze pravidelně vkládám na běžný účet (8 tis./měs.) Pokud nám banka neumožní refinancovat bez nutnosti doložení příjmu, jsme v pasti stávající banky. Česká spořitelna deklaruje na svých webových stránkách tuto možnost, je to však opravdu tak? Děkuji.

Dobrý den, děkuji za bleskovou odpověď. Jen se doptám - já budu majitel bytu, přítel si vezme hypotéku na tento byt. Píšete, že v případě, že přítel přestane splácet hrozí, že banka byt prodá. Mohu, ale v případě, že přítel odejde a byt mi nechá (jsme tak domluveni, vyplatím mu to co zatím splatil), převzít jeho hypotéku i přesto, že nejsem spolužadatelem ani spoludlužníkem? Nebo banka prostě hned přistoupí k prodeji?

Dobry den, mohu byt spolumajitelem bytu, i kdyz si hypotku bere jen pritel? Jde mi o to, ze mam hotovost cca 1 mil. Kc a tu do toho postupne budu investovat v ramci rekonstrukce. Nebo musim byt spoluzadatelem v bance, abych byla i spoluvlastnikem? Jak potom osetrit, ze mam uspory, ktere do toho vlozim, aby to v pripade rozchodu a deleni majetku bylo zohledneno? Dekuji moc

Dobrý den, chtela bych si ověřit informaci, ze při žádosti o hypotéku se musím prokázat zůstatek na účtu ve výši 10-20% z hypotečního úvěru (v závislosti, jestli banka bude poskytovat 90% nebo 80% úvěr). Je to prosím pravda? Předem dekuji za odpověď.

Pokračování dotazu č. 14443: Děkuji za předchozí odpověď. Po 5 letém řádném splácení jsme od banky dostali návrh na nepřiměřený úrok téměř 5%. Bohužel naše bonita bude vhodná k refinancování úvěru za 3 měsíce po termínu fixace. Po návratu do práce z rodičovské dovolené budeme mít další stabilní příjem. Chtěla bych se zeptat, zda je možné refinancovat za tak krátkou dobu po nové fixaci? Předpokládám, že po nás bude banka požadovat nějaké sankce. Jak vysoké by mohly být při původně půjčené částce 3 miliony a zbývající 2 miliony? Dočetla jsem se, že maximálně 50 tisíc. Nicméně se má jednat pouze o poplatek za administrativní úkony v řádu tisíců korun? Je toto obhajitelné? Nebylo by nakonec výhodnější, domluvit fixaci jen na rok a pak refinancovat? Obávám se však, že nám banka již jiný návrh nedá. Již jednou nám oznámila, že toto je jejich konečná nabídka. Je toto standartní chování banky k bezproblémovému řádně platícímu klientovi s čistým rejstříkem? Velice děkuji za odpověď.

Dobrý den, brzy nám skončí fixační období u hypotéky na dům. Banka nám zaslala dopis s nabídkou nové úrokové sazby a délky nového fixačního období. Zároveň v dopise uvádí, že není nutné z naší strany uskutečnit žádné kroky a tato sazba nám bude nastavena automaticky. Není nutné podepsat nové podmínky osobně? Je tento postup právně korektní? Dále banka nabízí fixaci na 3, 7 a 10 let s vysokým úrokem. Je možné nastavit fixaci jen na 1 rok a poté refinancovat?