Hypoteční poradna - strana 71

Dobrý den, chtěla bych se Vás prosím zeptat na pár věcí. Já i manžel jsme po oddlužení tento rok 5. rokem, manžel pracuje s krásným příjmem na dobu neurčitou a já pobírám rodičovský příspěvek. Přemýšlíme o hypotéce, své úspory samozřejmě máme co se týče LTV a zároveň by s námi do toho šli i mojí rodiče (pracují) , kteří ukončili insolvenci před 8 lety. Celkový příjem mých rodičů a nás jako manželů dohromady činí okolo 90 000 Kč za měsíc. Je nějaká šance, že hypotéku dostaneme? Děkuji mnohokrát za odpověď.

Dobrý den, co byste mi poradil k této situaci? Máme možnost bydlení u přítelovo babičky, kde je podíl na vlastnictví domu 1/8 vnučka, 1/8 vnuk (bratranec mého přítele), 2/4 babička (bydlí tam sama) a 1/4 maminka (přítelovo maminka). Pokud by maminka a babička svoje podíly přepsaly, bude mít přítel 3/4 domu. Je vůbec reálné poté vyplatit zbylé 2 podíly po 1/8 pro oba příbuzné? Jak je to potom s odhadem ceny? Jde mi o to, zda je vůbec šance dostat hypotéku na vyplacení příbuzných a rekonstrukci celého domu a zároveň babička by v domě měla věcné břemeno dožití. A nebo je lepší si shánět svoje nové bydlení bez těchto závazků? Děkuji.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné hypotéku čerpat po dobu 4 let? Vím, že klasická doba čerpání je 24 měsíců, tudíž je mi jasné, že by to bylo za poplatek. Jen mě zajímá, zda taková možnost vůbec existuje. Děkuji a pěkný den

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat zda je možné, aby katastr změnil majetkové právo k nemovistosti, na níž vázne zástavní právo banky. Kontrétně se jedná o rozšíření SJM o nemovitost v hodnotě 3,8 miliónu a zástavním právem do výše 2,9 miliónu. Muže katastr tuto změnu provést na základě notářského zápisu bez souhlasu banky?

Dobrý den, řeším refinancování Hypoúvěru u Modré pyramidy přechodem k jiné bance. Jde o malou částku, 1,3 mil Kč, smlouva založená 2012, ale refinancovaná 2018. Tudíž předpokládám nová pravidla a náklady v řádek stokorun za vyřízení. Přesto po mně Modrá pyramida vyžaduje 47 tis. Kč. Jde účelově vynaložené náklady? První jsem požádal o vysvětlení, podle mně neúčelových nákladů. Možnost pak je refinancování zrušit, nebo se obrátit na Finančního arbitra? Děkuji

Dobrý den, mohu uplatnit kompletní úroky z překlenovacího úvěru, kdy účelem byla modernizace nemovitosti, kterou spoluvlastním s přímými příbuznými (rodič a sourozenec)? Dle finančního úřadu mohu uplatnit úroky ve výši, která odpovídá mému podílu, nikoliv celou částku. Podotýkám, že nemovitost trvale obývá můj rodič, já občasně. Děkuji.

Dobrý den, spolu s manželkou jsme v insolvenci. Mimo jiné jsme se domluvili s bankou na splácení hypotéky prostřednictvím přistupitele (zajištěný úvěr), který projevil zájem na daném pozemku zahájit výstavbu. Je tato varianta možná, pokud se s bankou domluvíme a stále se bude platit splátka)? Případně je třeba to řešit s insolvencnim správcem, jestliže je tento úvěr uveden v pohledávkách? Je možnost vůbec převést pozemek na přistupitele? Nebo je možné, že by případně byl přistupitel vlastníkem stavby? Předem díky za odpověď.

Dobrý den, jsem jednatel společnosti (s.r.o.), kde pro další rozvoj firmy byly čerpány úvěry na provoz. Do roka chci jako fyzická osoba žádat o hypotéku, kde zaměstnání a hlavní příjem mám jako zaměstnanec u jiné společnosti než jsem jednatel. Bude při scoringu mé osobu při získání hypotéky také scoring úvěrů firmy kde jsem jednatel? Muže to být u mé osoby problém se získáním hypotéky? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, nechal jsem si poslat výpis z registrů a mám tam delikvenci ve výši 275 Kč z března 2019 u kontokorentu (přečerpání), jinak vše ukončeno a splaceno bez problémů. Příští rok bych rád žádal o hypotéku. Může tato drobná delikvence výrazně ovlivnit jestli hypotéku dostanu? Popř. zvýšení úroků? Děkuji

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda i počet úvěrových produktů hraje roli při žádání o hypotéku. V jedné z bank nám byla hypotéka zamítnuta. Dle informací z banky byl problém negativní záznam z nejmenované banky. Jednalo se o zneplatnění neuhrazených pouhých 2 Kč k roku 2018. V registru byl právě tomuto přidělen ten nejhorší status, černě odpis pohledávky. O tomto jsem nikdy nebyla bankou informována a je nyní v řešení. Je tedy možnost, pokud dojde k výmazu ze strany banky v tomto případě, dostat hypotéku? V minulosti jsem měla více úvěrových produktu (23), které jsou ukončeny a nezapříčinily negativní záznam. K dnešnímu dni jsou všechny splaceny bez větších problémů. Děkuji.