Hypoteční poradna - strana 73

Dobrý den, prosím o pomoc. Mám nárok na odpočet úroků z hypotéky, pokud splácím hypotéku na byt, který je v mém vlastnictví, ale bydlí v něm (trvalé bydliště má) bratr?

Dobrý den, aktuálně řešíme situaci, že bych si chtěl koupit nový byt po rekonstrukci v hodnotě 6 milionů. Momentálně na hypotéku nemám nárok, protože dlužím na půjčce cca 350 tisíc. Záznamy v registrech mám možná nějaké drobnosti jako o pár dní pozdě poslána splátka na elektřinu nebo paušál. Exekuci a nic podobného jsem nikdy neměl.  Vlastním byt, za který bych mohl dostat cca 3,7 milionu. Myslíte, že je možné, že když prodám byt, zaplatím půjčku a třeba na 2 měsíce půjdu do pronájmu, že pak dostanu hypotéku na nakup bytu v hodnotě 6 milionů, když budu mít ze svého v hotovosti cca 2,5 milionu? Milion bych si nechal na splácení dluhu 350 tisíc, koupi nového auta a cca 250 tisíc bych si nechal v rezervě do budoucna. Momentálně mi v bance řekli, že žádost mohou udělat, ale vzhledem k dluhu který splácím tomu nedávají šanci. Bojím se rizika, že prodám byt, budu mít sice na účtě po zaplacení všeho cca 2,7 milionu, ale už mi nedají hypotéku cca 3,3 milionů na byt. Je mi 25 let, příjem cca 30 tisíc čistého. Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den, syn je vlastníkem pozemku. S přítelkyní by chtěli stavět dům na tomto pozemku. Je možné stavět společně a mít společnou hypotéku (i když přítelkyně nemá k pozemku vlastnické právo) v případě, že nebudou ručit tímto pozemkem? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, máme možnost u manželových rodičů v rodinném domě upravit půdní prostory tak, aby tam vznikl samostatný byt. Jako nejlepší řešení nám vychází z půdy vytvořit samostatnou bytovou jednotku, která by se napsala na manžela - měli bychom k půdnímu bytu práva a do budoucnosti s ním mohli jakkoli nakládat. Rodiče však tvrdí, že jelikož je na celý dům zatím ještě nesplacená hypotéka (bude splacená zhruba za 10 let), nejde dům rozdělit na bytové jednotky. Je to opravdu tak? V případě že ano, je nějaké jiné řešení, jak to právně ošetřit, abychom o peníze, které do přestavby investujeme, v budoucnu nepřišli tzn. abychom byli majitelé půdního bytů a nepřišli o něj např. z důvodu dědictví, zhoršení rodinných vztahů apod.? Vím, že je možné podílové vlastnictví, ale to nám nepřipadá ideální a hledáme jinou možnost. Děkuji předem.

Dobrý den, je možné získat hypoteční úvěr na rodinný dům spolu s pozemkem na kterém stojí, když pozemek je veliký 900 m2, obklopuje dům ze všech stran, druh pozemku je Ostatní plocha a způsob užití pozemku je Ostatní komunikace? Bojím se, že užití pozemku Ostatní komunikace zhorší bankovní odhadní cenu nebo ovlivní získání hypotéky na dům a pozemek celkově. Dům i pozemek patří stejnému vlastníkovi. Poradíte prosím? Děkuji

Dobrý den, tento měsíc doplatím exekuci. Neměla nic společného s bankami, operátorem ani státem. Věřitel byl soukromník. Podle toho co jsem četl bych tedy neměl být v bankovních registrech. Exekutor by měl do 15 dní vymazat záznam o mě exekuci a neměla by být zpětně zjistitelná. Je tedy možné, že po zaplacení budu pro banky tedy veden jako člověk bez škraloupu a získám hypotéku? Mám cca 10-20%. Plat mám 23-26 tis čistého. Dále by se mnou šel otec, který by mi podepsal nájemní smlouvu, která se má prý počítat do příjmu. Otec má insolvenci (zaplatí 100%, konec za 14 měsíců), ale o hypo budu žádat jen já. Cena nemovitosti je 2,1 mil. Kč, žádal bych cca o 1,8 mil. Kč. Děkuji za radu. Případně bych hypo mohl dělat přes vás?

Dobry den, chceme si vzit hypoteku, ale z uctu nam za posledni pulrok prumerne odchazely 3 000 Kc mesicne na ucet pokerstars. Bude to pro banku problem? Dekuji

Dobrý den, chtěl bych zažádat o hypotéku, ale manželce končí tento rok insolvence a tak podle všeho nemáme nárok na hypotéku. A mne by zajímalo, zda jde na sjednat hypotéku jen na mě a využít sepsání zúžení SJM? A pokud by to šlo, tak co by to mělo všechno obsahovat? Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, mám hypoteční úvěr vedený výhradně na mě. Je možné partnera zapsat jako spolumajitele, aniz by se ho týkal i hypoteční úvěr? Do nemovitostí je nutné investovat a chápu že to nechce udělat, dokud je dům pouze můj? Jak nejjednodušeji by šla tato situace vyřešit? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, nabízí prosím nějaká banka hypoteční úvěr bez dokládání příjmů? Děkuji