Hypoteční poradna - strana 75

Dobry den, mam pred rozvodem a rada bych si nyni (jiz bez manzela) sjednala hypoteku. Staci mi pro vyrizeni zadosti o hypoteku notarsky overeny dokument "Zuzeni SJM"? Predem dekuji za zodpovezeni dotazu.

Dobrý den, vzali jsme si s přítelkyní společnou hypotéku na byt. Po několika letech jsme vstoupili do svazku manželského avšak byt je napsán v katastru nemovitostí pouze na manželku. V tuto chvíli přemýšlíme o rozvodu. Rád bych se zeptal, zda mám nějakou možnost nárokovat si polovinu bytu. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Máme hypotéku na pozemek, na který jsme měli našetřeno 20%, takže jsme nemuseli ručit ničím dalším. Teď si ale chceme vzít hypoteku na barák a zajímalo by mě, jestli můžeme ručit tím pozemkem, který ještě splácíme. Děkuji

Dobry den, resime situaci, kdy matka pred lety koupila nemovitost na me a nyni se o ni mame rozdelit s bratrem. Bratra chceme vyplatit a zaroven udelat i kompletni rekonstrukci. Je v takovem pripade mozne pouzit hypoteku? Pripadne upravit vlastnictvi nemovitosti, vzit si hypoteku apod.? Diky

Dobrý den, banka mi zesplatnila úvěr a dohodli jsme se na notářském zápisu na dobu splácení 4 let. Když za 4 roky budu chtít hypotéku, bude stále k této události banka přihlížet? Dá se případně z této situace nějak lépe dostat? Děkuji

Dobrý den, kupujeme nemovitost přes RK s FP. Kdo prosím platí za vklad na katastr (zástavní smlouvy)? Jelikož ručíme jak vlastním bytem i kupovanou nemovitostí, znamená to pro nás 2x vklad na katastr. Je někde oficiální směrnice, kdo platí za vklad zástavního prava na FÚ? Jestli finanční poradce nebo my? Děkuji

Dobrý den, od listopadu vyřizuji refinancování hypotéky. 30. dubna mi končí již druhé vyčíslení dluhu od Hypoteční banky. Může mi někdo třeba zavolat, abychom zjistili v čem to vázne? Děkuji

Dobrý den, blíží se mi refinancování hypotéky. Při uzavírání smlouvy mi banka slíbila prémii vrácení části úroků ve formě připsání částky na účet, pokud splním dané podmínky (řádně zaplacené splátky, žádná mimořádná splátka, prodloužení fixace na dalších 5 let). Banka mi nabídla novou úrokovou sazbu, která je ovšem řádově vyšší, než aktuální tržní úroková sazba u jiných bank. Při nesouhlasu mi byla vypracována nová nabídka s lepším kurzem, ovšem je podmíněna tím, že bude zrušena Prémie a nedostanu ji vyplacenou. Zajímalo by mě, zda je toto jednání v pořádku? Všechny podmínky jsem splnil, ve smlouvě a v podmínkách služby není uvedeno, že je vyplacení prémie podmíněno vyšší úrokovou sazbou, přijetím první nabídky, ani že se může vztahovat jen na některé nabídky. Přijde mi to přinejmenším nemorální, ale trochu si myslím, že na to banka nemá nárok? Slíbená prémie pak nemá vůbec žádný smysl, protože hypotéka je i s prémií podstatně dražší. Děkuji.

Dobry den, premyslime s manzelkou o hypotece na dum (cca 5 mil. Kc) a na zaklade jednoho z vasich starsich clanku jsem si udelal vypis z kolikmam.cz, abych zjistil, jak na tom momentalne muj stav je. Bohuzel kvuli nestastne rodine historii skrz me rodinny prislusnik uzavrel hypoteku, ktera se kvuli zivotni situaci dostala do nesplaceni az temer exekuce. Hypoteka byla kompletne doplacena nekdy v roce 2013 a od te doby jsem az na 2 kontokorenty (jeden vyplaceny, jeden aktivni) nemel zadne uverove produkty, pricemz jsem jedenkrat zadal o kreditni kartu (zamitnuto) a v roce 2018 jsem zazadal o mensi hypoteku (cca 1 mil. Kc), ktera byla taktez zamitnuta. O hypoteku jsem zadal u vlastni banky a byla zamitnuta strojove okamzite. Kolikmam.cz me oznacuje jako rizikoveho klienta, ve srovnani s dluzniky v mem regionu jsem taktez rizikovy a ve srovnani s dluzniky v mem veku jsem dobry. Nejsem v zadnem registru ani nemam zadne nesplacene pohledavky. Je moje kreditni skore diky rodinemu prislusnikovi definitivne znicene anebo mam moznost, jak se z toho vyhrabat? Financni problemy nemam a chtel bych se svym oznacenim neco udelat. Pomohlo by mne si zridit napriklad kreditni kartu, se kterou budu dlouhodobe vyuzivat (samozrejme radne splacet) anebo si zkusit vzit mensi uver? Existuji i jine cesty jak zlepsit kreditni skore? Predem dekuji za odpoved.

Dobrý den, je mi 58 let a chci si požádat o hypotéku ve výši 4 mil. Kč. Mám přítele 66 let, který by byl jen spolužadatelem vzhledem k vyššímu věku. Oba budeme ručit svými nemovitostmi a oba budeme platit hypotéku napůl, stejně jako ji budeme vlastnit napůl. Kdybych se s přítelem rozešla v době splácení hypotéky a on by svou polovinu přestal splácet, nejspíše bych celou hypotéku nezvládla platit sama. Jak postupuje banka v oblasti ručení? Můj majetek je cca 18 mil. Kč, tedy stačil by několikanásobně na ručení nesplacené půjčky. Přítel má nemovitost ve výši 2,5 mil. Kč. Jelikož jsem žadatel hypotéky, bude banka prvotně řešit doplacení hypotéky z mého ručení, protože jsem žadatel? V případě, že by můj majetek nestačil (což nenastane), teprve pak se přistupuje k majetku spolužadatele? Jde mi o to, že on bude vlastnit půlku nemovitosti a v případě, že by se něco ve vztahu nepovedlo a on přestal hypotéku platit, bych byla v první chvíli já, po které bude uhrazení požadováno a já, které bude jiný majetek odebrán na úhradu dlužné částky a pak až by se řešil případný doplatek z movitých zdrojů spolužadatele? Nechci se dostat do situace, že přítel bude 1/2 vlastníkem nemovitosti, přestane platit a mi bude na dlužnou částku zpeněžen můj movitý majetek. Čímž by se stal spolumajitelem pouze z mých zdrojů. Chápu, že kdybych já neměla nemovitost, se kterou bych ručila, byla by zde jediná možnost sáhnout na jeho majetek. Jenže je zde situace, že můj majetek by stačil na úhradu dluhu a jeho by tedy už nikdo neřešil?