Hypoteční poradna - strana 85

Dobrý den, lze prosím uplatnit odpočet na daních ze dvou hypoték? V jednom bytě bydlím a druhý je teprve rozestavěný. Ráda bych uplatnila oboje úroky. Děkuji

Dobry den, resim refinancovani hypoteky. Jelikoz jsem strelec a zmatkar, zkusila jsem nejdrive jeden portal na porovnani hypotek. Tam mi nabidli dobry urok i RPSN atd. od UniCredit Bank. Poslala jsem tedy zadost a vsechny dokumenty a nahle mi pani zprostredkovatelka volala, ze si to v UniCredit rozmysleli a nabizi mi kratsi fixaci za vyssi urok a vysoke RPSN. Tak jsem to odmitla a zadost zrusila, ale jen telefonicky. Ted mam podane a predschvalene dalsi tri zadosti pres ruzne hypotecni poradce u ruznych bank. Jednu u Sberbank, tu urcite budu rusit. Nyni se rozhoduji mezi Ceskou sporitelnou a Creditas. Creditas nabizi online oceneni nemovitosti zdarma, hypotecni poradce co mi sjednava Ceskou sporitelnu, mi posle odhadce a zaplati ho (uz toto pondeli). Chci se zeptat, jake poplatky budu muset hradit, kdyz probehne oceneni nemovitosti a ja pak nepodepisu smlouvu, napr. tu s Ceskou sporitelnou? Ja vlastne nemam v ruce ani zadnou zavaznou nabidku od Ceske spořitelny, jen prislib od poradce, na zaklade ktereho jsem podala zadost. Jak moc je tedy ma zadost o refinancovani zavazna? Podala jsem jich radeji po zkusenostech s UniCredit vice, kdyby nahodou nektera instituce prehodnotila nabidku a "otocila" tak, jak to udelala UniCredit. Je v tom nejaky problem? Moc dekuji.

Dobrý den, pracuji jako OSVČ, obor elektro a za rok 2020 mám příjmy 914 000 Kč. Vzhledem k tomu že uplatňuji 80% výdajový paušál je můj čistý měsíční příjem po odečtení paušálních výdajů přibližně 10 200 Kč. Bylo mi řečeno, že s takovým příjmem mi banka nic nepůjčí. Pokud bych za rok 2020 uplatnil reálné výdaje 230 000 Kč, byl by můj čistý měsíční příjem sice kolem 38 000 Kč, ale za cenu že zaplatím přibližně 220 000 Kč na sociálním a zdravotním pojištění a na daních. Chtěl bych se vás zeptat, zda existuje nějaké "levnější řešení" jak zlepšit svůj příjem než zaplatit přes 200tis na odvodech a tím mít příjem dostatečný pro získaní hypotéky? Děkuji

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou, zdali mohu nějak odstoupit od ČMSS překlenovacího úvěru, který jsem si pořídil v 2/2014. Mezitím jsem již po třetí vstoupil do nové úrokové sazby do 3/2023 (prodlouženou od 3/2020). Nevím, zdali se na mě vztahují nové podmínky, neboť kdykoliv dojdu do ČMSS, tak se mě snaží opít rohlíkem a naopak vnutit další jiný nevýhodný produkt. Nyní mám k dispozici finanční obnos k celkovému doplacení, ale bojím se, že budu platit nehorázné penále. (mám úvěr na 750 000 Kč, splaceno k dnešními dni 491 738 Kč). Poradíte mi, jaké můžou chtít nejvyšší možné penále za predčasné ukončení/doplacení překlenovacího úvěru? Děkuji

Dobrý den, co se stane ve chvíli, kdy mám úvěr na bydlení u banky která zkrachuje? Musím pak najednou doplatit hypotéku? Nebo bývá v praxi jiné řešení? Či je toto nějak pojištěno? Napadá mě pak jedině rychle refinancovat jinde.

Dobry den, chtel bych se vas zeptat, kdyz mam pujcene penize od Profi Credit okolo 100 000 Kc na 24 mesicu a v budoucnu bych chtel zadat o hypotecni uver, treba za 3 mesice, jestli to bude mit vliv negativni nebo ne. Dale jsem mel posledni 4 mesice minipujcky, vse jsem platit vzdy vcas a nebyl zadny problem. Otazka je, jestli to bude mit vsecko negativni vliv na zadost o hypotecni uver. Dekuji

Dobrý den, chystám se si vzít hypotéku u Fio banky. Nemám žádný špatný úmysl a v plánu je celý úvěr splatit po 30 letech. Nicméně, dle obchodních podmínek má banka i právo na zesplatnění nejen v případech neplacení dlužníkem. Viz třeba podmínka trestního stíhání z jakéhokoli důvodu (což může být i dopravní nehod, nebo budu mít dítě - jsem dle podmínek informovat banku, ta vyhodnotí že se snížila moje osobní a finanční situace atd...čili celkem zarážející pravomoci). Pokud by se tak stalo a nebylo by zesplatnění z důvodu nesplácení, je tady nějaký záchytný systém, při kterém je možno v jiné bance zažádat o vyplacení banky Fio a splácet hypotéku jinde? Bavím se opravdu jen o důvodech, které nesouvisí s nesplácením. Děkuji za odpověď, celkem je to pro mne tíha na srdci aby banka měla tyto pravomoci.

Dobrý den, rádi bychom se přestěhovali do družstevního bytu, který bude možné odkoupit do osobního vlastnictví v roce 2023. Část kupní ceny bychom uhradili z úspor a na část bychom si potřebovali půjčit do doby, než prodáme náš nynější byt, z jehož ceny bychom splatili úvěr. Jednalo by se o částku 2,1 mil na dobu zhruba 1 roku či méně.

Dobrý den, mám zájem o refinancování dvou hypoték, aktuální zůstatek úvěru 2 105 313 Kč, fixace do 16.2. 2026 a 4 739 392 Kč, fixace do 6.7. 2022, obě u Hypotéční banky a obě založeny před rokem 2016. Jak velké sankce mohu od banky očekávat? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den, rád bych se informoval, jestli je reálné, aby syn získal hypotéku na stavbu samostatné bytové jednotky ve společném domě. Dům je projektován do „L“ a v každém křídle vznikne samostatná bytová jednotka, s vlastním vchodem, vytápěním a přípojkou energií. Odhad by byl tedy na jeho část. Já svou část budu stavět z vlastních zdrojů. Pozemek je v mém vlastnictví, v hodnotě 2,5M, pořízen před rokem hypotékou na 80% LTV od České spořitelny. Samozřejmě z důvodu hypotéčního úvěru syna, jsem připraven tuto hypotéku refinancovat. Při refinancování nechat zapsat „Právo stavby“ pro syna, nebo v rámci refinancování nechat na syna zapsat ideální polovinu pozemku. Předem Vám děkuji za informace.