Reality - strana 3

Vážení, mám dotaz. Jaký má být úrok z jistoty složené při pronájmu bytu, na který má, jak jsem zjistila, nájemce nárok? Jsem už ve věku, kdy s internetem spíše bojuji než pracuji, nájemce je mladý a práce s počítačem je jeho denní chleba. Obávám se, že náš "výpočet" úroku, pokud by se mi podařilo něco zjistit, by se mohl lišit. Byla bych Vám velmi vděčná, kdybyste mi mohli. pomoci. S pozdravem Helena

Dobrý den, mám dotaz. Jsem v nájmu na dobu určitou do 28.2. 2025. Byt je ve 4 patře bez výtahu. Problém je v tom, že v srpnu tohoto roku jdu na operaci levého kolene a pak po rekonvalescenci na druhé koleno. Chtěla bych ze zdravotních důvodů dát výpověď z bytu dříve. Proti je pronajímatelka a hrozí mi tím, že mi nevrátí kauci. Četla jsem, že je možné ze závažných důvodu ukončit nájem i dříve. Žiji sama a je mi 64 let, děkuji za odpověď.

Dobrý den, přeplatek ze služeb na byt je hrazen z nezabavitelného minima, není možné ho považovat za mimořádný příjem. Je v tomto směru nějaký rozsudek soudu?

Dobrý den, je mi 63 let a jsem v nájmu na dobu určitou do 28.2.2025. Chci ukončit nájem dříve ze zdravotních důvodů, protože jdu na operaci levého kolene, byt je ve 4. patře bez výtahu a nemohla bych se nijak přepravovat, protože budu mít berle. Bydlím sama. Už mám nalezen jiný nájem s výtahem. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám po otci podíl v bytovém činžovním domě. Podílové vlastnictví je tam už řadu let, protože byly nějaké spory mezi nájemníky a nebyla vůle vytvořit SVJ. Aktuálně je dům v havarijním stavu a je potřeba ho rekonstruovat, zateplit apod. Pro získání dotace i úvěru nám bylo doporučeno založení SVJ. Někdo tvrdí, že to není potřeba, ale firma, která by měla mít rekonstrukci na starost, to považuje za nutné. Co všechno s touto změnou souvisí? Jde mi zejména o vypořádání případných dluhů, aktuální přeměření bytových jednotek apod. Chtěli bychom před ostatní předstoupit s jasným a právně podloženým postupem. Děkuji moc za odpověď.

Dobrý den, rozděluji dům se sousedkou tzv. prohlášením vlastníka pro katastr. Ona bude chtít svou polovinu prodat. Mohu se nějak bránit, např. věcným břemenem v prohlášení vlastníka, že budoucí majitel tam bude muset bydlet? (podmínka v prohlášení) Bojím se, že budoucí majitel tam může nastěhovat někoho, s kým nebude k vydržení a společné soužití tím bude narušeno. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám takový problém. Od 1.3. 2024 jsem šla do podnájmu. Nájem mám sjednaný na rok. Nejsem spokojena, protože byt který byl zařízený je v bídném stavu. Můžu dát výpověď i dříve jak za rok nebo ne? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, je v insolvenci možný převod družstevního bytu do osobního vlastnictví?

Dobrý den, mám soudem schválenou insolvenci, ale ještě čekám, zda můj byt půjde do prodeje nebo ne. Byt je družstevní a mám na něj úvěr, který není zaplacený. Myslíte, že mi po prodeji a po zaplacení celé dlužné částky insolvence bude vyplacen zbytek z prodeje bytu? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, může se přeplatek na nájemném dát do zápočtu dalšího období u vlastníka domu při insolvenci?