Reality - strana 4

Dobrý den, otec (cizinec žijící v ČR) prodává nemovitost v Sýrii. Cenu za nemovitost (na základě kupní smlouvy) nemůže obdržet bankovním převodem, protože na syrský bankovní systém jsou uvaleny sankce. Jsme tak nucení přijmout hotovost (v eurech nebo dolarech) a já je potřebuji co nejdříve vložit na svůj devizový účet v české bance (jsem český občan). Fakticky to znamená, že budu (v rámci pár měsíců) muset zajet do banky celkem třikrát (tři fáze prodeje) a vložit tam u pokladny pokaždé částku kolem 60 000 eur/USD. Chtěl bych vůči mé bance se zachovat co nejvíce transparentně a doložit potřebné dokumenty (přeložená kupní smlouva, plná moc, čestné prohlášení). Sice komunikuji písemně s bankou, jejich odpovědí jsou však obecné a stručné a osobní schůzku pro vyjasnění situace má banka neposkytuje. A tak se obávám následné komplikace ve směru bankovní kontroly ve vztahu k AML, eventuálně abych nedostal pokutu až 0,5 mil. Kč. Pokud mi hrozí potíže nebo postih, raději bych z věci prodeje couvl. Můžete mi prosím sdělit, jak moc riziková je má úvaha a co mi poradíte pro hladký vklad větší hotovosti na devizový účet?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, partnerka je v insolvenci a hrozí nám vystěhování. Někde jsem četl, že ze zákona nás v insolvenci nemohou vystěhovat z nájmu, pokud je vše hrazeno.  Děkuji za odpověď.

Dobrý den, prosím o informaci - před více jak 10 lety jsem zdědila v rámci restitucí pozemky, které má pronajato Agrodružstvo, které mi vyplácí každý rok pachtovné. Musím z toho platit daň? A kolik si můžu dát z pachtovného do nákladů? Děkuji

Dobrý den, 2020 sme kupili pozemok s hrubou stavbou. 2023 sme skolaudovali. Nemali sme v nehnutelnosti pobyt. Dom musime predat a stahujeme sa na slovensko, kde budeme kupovat dom. Budeme platit dan? Vztahuje sa podmienka naplnenia bytovej potreby aj v pripade kupy domu na Slovensku?

Pokračování dotazu č. 23028: Dobrý den, pokud je tedy doba 3 roky extrémně dlouhá a exekutor mi ponecháním plomby způsobil škodu tím, že zmařil plánovaný prodej oné nemovitosti, mohu škodu za zmařený obchod po exekutorovi požadovat? I tady moc poděkuji za odpověď.

Dobrý den, mohu podnajmout družstevní byt, který jsem financovala překlenovacím úvěrem?

Pokračování dotazu č. 22915: Dobrý den, chtěla bych se ještě doptat prosím k prodeji bytu před insolvencí. Je to účelové, i když tyto dluhy vznikly před několika lety a byt byl přepsán teď? Respektive darován. Děkuji

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat na situaci ohledně vlastnictví bytu a insolvence. Mám na sebe 2 úvěry, 700 a 300 tisíc. Úvěry jsou už 4 roky a má maminka na mě přepsala byt teď, kdybych náhodou jako matka samoživitelka nezvládala dále splácet a chtěla jít do insolvence. Mám přepsat byt zpět na mamku? A můžou to nějak zjistit, že jsem to udělala? Nebo by to bylo bez problémů? Děkuji

Dobrý den, mohla bych se zeptat - když bych chtěla prodat svůj byt, který jsem dostala od rodičů darem a jsem jeho vlastníkem a v bytě nebydlíme a kupující by si bral hypotéku - musí mi dát manžel souhlas s prodejem? I když bydlíme v domě, který vlastní manžel? Mockrát děkuji za odpověď.

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem. Můj přítel má asi přibližně 3 exekuce, které ale pravidelně splácí, jelikož mu dluh strhávají z výplaty. Je možné na něj napsat darovací smlouvou nemovitosti? Nebo mu exekutoři zabaví nemovitosti, i když splácí? Předem děkuji za odpověď.