Reality - strana 43

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Bratr je v insolvenci a bydlel po smrti matky v jejím bytě, který půjde do dražby. Bydlel tam necelý rok a po skončení řízení u notáře měl 3 měsíce na to, aby se odstěhoval z bytu. To mělo být učiněno do 31.1.2019. Bratr se odstěhoval k 1. 11.2018 od té doby má novou smlouvu, nahlásil to notářovi a výboru, který se stará o byty kde bydlel. A nyní chce tento výbor po bratrovi zaplatit nájemné za prosinec a leden i přes to, že už tam nebydlel a vyhrožují, že to předají insolvenčnímu správci. Mě zajímá, co by se stalo kdyby nahlásili, že má bratr u nich dluh? A jestli mi můžete poradit jak to řešit, když s výborem není řeč. Snad to z mého dotazu pochopíte. Děkuji za odpověď. Šárka

Dobrý den, jsem majitelem bytu s hypotékou (nesjednaná v manželství). Hypotéku platí již druhým rokem manželka. Potřeboval bych převést byt zcela na manželku, která by pak byt bance vyplatila. Dá se to?

Dobrý den, prosím o Váš názor k následující situaci, kdy s manželkou plánujeme pořízení nového bydlení a hledáme pro nás do budoucna nejlepší řešení. Aktuálně vlastním byt 3+1 v ceně cca 2-2,2 mil. Kč. Byt kupován na hypo - zbývá při řádném splácení doplatit cca 800k (vč. úroků a poplatků). Nové bydlení plánujeme pořídit v ceně cca 3 mil Kč. Máme úspory 2,2 mil. Kč + nějaká rezerva a nemůžeme se rozhodnout, jestli stávající byt při výročí fixace doplatit a prodat a teprve potom koupit nový již bez hypo nebo jestli si stávající byt ponechat, pronajmout a vzít si další hypo cca 800k (pokud by nám banka další hypo dala - manželka je na rodičovské a příjmy máme okolo 40k a hypo nyní 8k). No a poslední varianta stávající hypo z úspor splatit, pronajmout a vzít si novou hypotéku cca 1,5 mil. Varianta první nás láká z důvodu, že bychom byli bez hypo, ale variantu 2 a 3 zvažujeme z důvodu investice na "důchod" nebo pro děti, kdy bychom teoreticky za deset let, kdy nám bude 50 měli 2 splacené byty, proto se stále nemůžeme rozhodnout. Děkuji za Váš čas.

Dobrý den, obdržel jsem od RK ČS výzvu k podpisu kupní smlouvy, na základě "rezervační smlouvy" a složených 100 tisíc korun na nákup RD. RK špatně pracovala, nebyla schopna uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí. Ve výzvě k podpisu kupní smlouvy chyběl datum, čas i místo, kde mám smlouvu podepsat. Rovněž mi nebyla předložena Kupní smlouva, kterou jsem měl podepsat. Téměř 10 let se snažím po bankovním domě ČS, kde mám účet, aby mi tato jednoduchá data sdělila. Ovšem marně. Protože jsem tuto smlouvu nepodepsal, RK mi zabavila rezervační poplatek ve výši 100 tisíc korun. Je dokument právoplatný, pokud v něm chybí základní údaje a ani zpětně mi je nechtějí sdělit? Navíc se mnou již nechtějí komunikovat a na mé argumenty nereagují. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, pronajímám byt a dozvěděla jsem se, že náš nájemník požádal o insolvenci. Tento měsíc mi peníze neposlal. Je možné, aby se neuhrazená částka rozložila do dalších třeba čtyř měsíců? Pokud nájemník skutečně bude v insolvenci, musím něco udělat, aby mi stále chodil nájem? Děkuji za odpověď

Dobrý den, mam hypotéku na pozemek a chci ten pozemek přepsat na manželku. Je to možné? A pokud ano, tak jak? Děkuji

Dobrý den, s přítelem jsme koupili pozemek za vlastní prostředky. Nyní na pozemku stavíme dům, na který máme hypotéku a ručíme tímto pozemkem. Obec nás nyní oslovila, že kvůli výstavbě nové cesty by od nás potřebovala odkoupit cca 20m2. Můj dotaz je takový: Můžeme prodat obci část pozemku, když tímto pozemkem ručíme? Druhou variantu obec navrhuje takovou, že bychom udělali věcné břemeno. Prosím o odpověď, jaké jsou možnosti. Děkuji

Pokračování dotazu č. 5304: Dobrý den, ještě mě zajímá, zda když nemovitost prodám tedy sama bez insolvenčního správce, zda-li musím tuto skutečnost správci oznámit. Někde jsem četla, že není mojí povinností dluhy doplatit v insolvenci a peníze u prodeje RD si můžu ponechat a použít na pořízení jiného bydlení. Mám pak ale strach, aby z toho nebyl problém. Protože když jsem šla do insolvence, dům měl odhad 300 000 Kč a teď má cca 1,4 mil. Za což můžu i dům prodat. Děkuji za odpověď.

Dobry den, pred rokem od meho mensinoveho spoluvlastnika nemovitosti doslo k podvodnemu vylakani podilu za smesne malou castku pro smyslene historky. Z obavy ze smyslene historky a jejich nasledku ze strachu spoluvlastnik podepsal nevyhodnou kupni smlouvu. Prisla jsem na to, ze se jednalo o uvedeni v omyl smyslenymi informacemi, ktere vedly spoluvlastnika k tomu, aby podil prodal nevyhodne. Vse se resi pres Policii. Ve chvili, kdy podvodnik primel spoluvlastnika k prodeji, mel naplanovano, ze ihned koupeny podil bude napsan na podvodnika rodice (jakozto vse, co zkupuje podvodama) a nasledne byl podil v hodnote 100 000 Kc zastaven na astronomickou castku 1 500 000 Kc, kde v zastavni smlouve figuruji dve spolecnosti. Ve smlouve je veta: "zajistovana pohledavka s prislusenstvim,pohledavka ve vysi 1 500 000 Kc jeji vraceni do 6.9.2018, dale 1 500 000 Kc z titulu veritele za dluznikem nahradu skody, tedy pohledavek veritele za dluznikem do celkove vyse 1 500 000 Kc vzniklych v obdobi od vzniku smlouvy do 31.3.2019." Podepsala tuto smlouvu prokuristka, ktera v te dobe prokuristou nebyla, chybi tam notarsky zapis - je to pouze overovaci dolozka z posty. Pokud to cele shrnu, jde o podvod. Tedy v castce, ktera neni realna vuci hodnote podilu, nebyl u toho udelany odhad. Mensinovy podil koupi prevazne spekulanti, zastavit si dovoli podil, kde neni souhlas vsech spoluvlastniku take pouze spekulanti, nebankovni spolecnost, ktera na toto vsechno pristoupi a pujci astronomickou castku jsou take spekulanti. Solidni banka by do toho nikdy nesla! Je zde zejme, ze se tu perou spinave penize, jelikoz podvodnik u obou spolecnosti pracoval v minulych letech a pracovnici obou spolecnosti se tedy dobre znaji, i spolu s pani prokuristkou, ktera tohle podepsala za podivnych zkutecnosti, jak jsem vyse psala. Chci toto vse podat na PCR formou trestniho oznameni. Dekuji mnohokrat za Vas nazor a odpoved.

Dobrý den, mam jiz sjednanou hypoteku s odkladem cerpani na brezen. Prodajici bude v nemovitosti do konce kvetna. Ja zacnu platit hypoteku od brezna. Mam narok na to, aby mi prodajici neco platil, kdyz ja jiz budu splacet ale stale nebudu majitelem bytu? Jimz se stanu az v momente vystehovani tj 31.5.? Dekuji za odpoved.